Принадлежащий АФК «Система» турхолдинг «Интурист» сократил свою долю с 50 до 25% в ЗАО «Интурист-Синара» — совместном предприятии (СП) по строительству в сирийской Латтакии гостиницы на 225 номеров. Теперь контролирующим акционером СП является Группа Синара Дмитрия Пумпянского, которая могла заплатить за пакет, по экспертным оценкам, около $9,5 млн. Для россиян Сирия не является востребованным направлением, объясняют в «Интуристе».
Совместный гостиничный бизнес «Интуриста» и Группы Синара стартовал еще в 2005 году, когда партнеры на паритетных началах учредили ЗАО «Интурист-Синара». Через три года СП объявило о своем первом и единственном проекте — строительстве на средиземноморском побережье в Латтакии (Сирия) на 6 га гостиничного комплекса «Джоль-Джаммаль» уровня «четыре звезды» на 225 номеров. В начале лета туристический холдинг АФК «Система» сократил свое участие в этом проекте до 25%, что позволило «Синаре» консолидировать 75% в сирийском СП, рассказал „Ъ“ президент «Интуриста» Александр Арутюнов. Представитель Группы Синара Наталья Левицкая подтвердила эту информацию.
Стороны не раскрывают сумму сделки. «Она была рыночной», — утверждают в «Интуристе». Учитывая, что проект в Латтакии оценивался в $38 млн, «Интурист» за продажу четверти пакета мог выручить $9,5 млн, подсчитал замдиректора отдела по развитию и индустрии гостеприимства CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.
• ВАО «Интурист» создано в 1929 году, в 1994 году перешло под контроль АФК «Система» (сейчас ей принадлежит 66,2% акций, 25% — у департамента имущества Москвы, 8,7% — у ГАО «Москва»). Владеет гостиницами «Космос» (64%) и «Пекин» (100%) в Москве, Savoy Westend Hotel (100%) в чешских Карловых Варах и Azzurro Italia (100%) в Пизе. Консолидированная выручка за 2008 год — $615, 6 млн, чистая прибыль — $0,8 млн. Долговая нагрузка на 31 марта 2009 года — $119 млн.
ЗАО «Группа Синара» создано в 2002 году. В группу входят непрофильные активы совладельца Трубной металлургической компании Дмитрия Пумпянского. В 2008 году выручка группы составила 2,184 млрд руб., прибыль — 276 млн руб.
Структура Дмитрия Пумпянского может инкорпорировать отель «Джоль-Джаммаль» в свой гостиничный бизнес, куда уже входит пансионат «Бургас» в Сочи на 200 номеров и курортная инфраструктура в Карачаево-Черкесии, где на 16 тыс. га в Архызском ущелье до 2017 года «Синара» планирует построить курорт стоимостью около $3,25 млрд. В отличие от «Синары», для «Интуриста» проект в Сирии не является приоритетным, пояснил господин Арутюнов. «Даже после завершения строительства (запланировано на 2012 год. — „Ъ“) мы не собирались брать отель в управление, так как российский турпоток в Сирию не очень высок», — добавил президент «Интуриста». Его слова подтверждает и статистика: с января по июль 2009 года Сирия приняла 2,1 млн иностранных туристов, из которых менее 10% — россияне (данные министерства туризма Сирии). Ключевые направления для «Интуриста» — Турция и Египет, которые обеспечили 34 и 45% всех продаж в сегменте выездного туризма соответственно.
Уменьшение доли в сирийском проекте связано не только с низким турпотоком в страну, но и с сокращением затрат на новые проекты «Интуриста», уверен Станислав Ивашкевич. Весной турхолдинг отложил на один-два года строительство сети 55 гостиниц уровня трех-четырех звезд с привлечением кредита на $1 млрд от Сбербанка и отелей уровня пяти звезд с мальтийской International Hotel Investments (см. „Ъ“ от 25 марта).