Одна из ведущих строительных компаний Татарстана — «Оримекс-Сувар» — признана банкротом. Ее имущество должно быть распродано. Конкурсный управляющий считает, что активов компании вряд ли хватит для погашения всех выявленных на сегодняшний день долгов в сумме 461 млн руб. Однако решение о банкротстве еще не вступило в силу и может быть обжаловано кредиторами, которые настаивали на продолжении попыток оздоровить предприятие.
ООО «Оримекс-Сувар», некогда входившее в первую тройку строительных компаний Татарстана, признано банкротом. Как стало известно „Ъ“, арбитражный суд Татарстана 26 августа решил, что восстановление платежеспособности «Оримекс-Сувара» невозможно и объявил конкурсное производство.
ООО «Строительная компания „Оримекс-Сувар“» образовано в 1995 году. Имеет филиалы в Набережных Челнах, Нижнекамске, Альметьевске, Уфе, Ижевске. Построило торговые и развлекательные комплексы «Сити-Центр», XL, «Ривьера», «Сувар Плаза», ресторан «Дом национальной кухни», а также жилые комплексы «Суворовский», «Серебряный берег» и «Каскад» в Казани. В Набережных Челнах компания возводила жилой комплекс «Сююмбике», в Уфе — «Солнечный». Компания также вела застройку 12-го микрорайона в Кемерово.
Как рассказывал „Ъ“ 18 февраля, процедуру банкротства «Оримекс-Сувара» в связи с его долгами в сумме 1,097 млн руб. инициировала материнская компания — девелоперское ООО «Сувар-Казань». К тому времени на счета строительной компании налоговыми органами и службой судебных приставов были наложены аресты — ее задолженность перед персоналом достигла 20 млн руб. Все стройки были приостановлены «в связи с отсутствием исполнителей и финансирования»: из-за задержек зарплаты основная масса работников — в основном гастарбайтеры из Турции — уехали на родину (сейчас в штате «Оримекс-Сувара» осталось лишь шесть человек, а ее задолженность по зарплате превышает 35 млн руб.). Тогда арбитраж ввел в «Оримекс-Суваре» процедуру наблюдения, и некоторые опрошенные „Ъ“ участники рынка выражали надежду, что компания сможет восстановиться, поскольку у нее «есть освоение, есть незавершенка».
Однако, по словам конкурсного управляющего, члена НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» Шамиля Гарипова, за время процедуры наблюдения финансовое состояние компании ухудшилось — на ее счетах к 1 июля осталось лишь 12 тыс. руб., тогда как кредиторская задолженность возросла до 1,44 млрд руб. По словам представителя должника, «Оримекс-Сувар» в последние два года работал в основном за счет заемных средств, а с прошлого года его деятельность сводилась лишь к достройке жилья по договорам долевого строительства. Кредиторы на собрании 29 июля большинством голосов высказались за признание компании банкротом и введение в ней конкурсного производства. Однако ООО «Корн», Русская дверная компания и «Базис-Металл» были против банкротства, настаивая на внешнем управлении в надежде восстановить платежеспособность компании.
Господин Гарипов отметил, что «Оримекс-Сувар» сумел выполнить все свои обязательства перед дольщиками (на момент введения наблюдения долги перед ними оценивались в 912,45 млн руб.) — в августе компания сдала четыре жилых дома на улицах Чистопольская и Амирхана в Казани (ЖК «Серебряный берег» и «Каскад»). Сегодня в реестре кредиторов «Оримекс-Сувара» значатся 63 кредитора с 66 требованиями на общую сумму 460,7 млн руб., более 80% которых приходится на «Сувар-Казань» и «Вип-Систем». Однако, как отметил господин Гарипов, реестр еще не закрыт и кредиторы продолжают подавать заявления в арбитраж. Хотя оценка имущества компании будет завершена лишь в конце сентября, он не исключил, что ее активов не хватит для погашения всех долгов. На 1 июля основные средства должника (в основном строительная техника) оценивались в 86,2 млн руб., дебиторская задолженность — в 19,5 млн руб. В кемеровском филиале «Оримекс-Сувара» „Ъ“ рассказали, что у филиала не осталось никакого имущества — даже офисные тумбочки раздали рабочим в счет зарплаты.
Участники рынка считают, что в условиях кризиса отрасль не заметит ухода даже крупного игрока. Гендиректор ООО «Строительная фирма „ФаРус“» Рустем Юнусов говорит, что «сейчас, когда все строительство встало и имеют работу только те компании, которые получили госзаказы, отсутствие „Оримекс-Сувара“ вряд ли почувствуется». С ним согласен заместитель директора по экономике ООО КССМУ «Союзшахтоосушение» Айрат Ахметшин. «Сегодня на рынке, объемы которого упали более чем вдвое, потеря выбывающих стройфирм не скажется никак. Если раньше стройфирмы вели по 10-15 объектов одновременно, то сейчас хорошим показателем считается, если есть хотя бы один-два объекта,— говорит он.— А вот в перспективе, когда возникнут нехватки как офисных, гостиничных, так и жилых площадей, об „Оримекс-Суваре“ вспомнят». «Это банкротство далеко не последнее в строительном бизнесе республики. Происходит естественный отбор среди компаний»,— полагает господин Ахметшин.
Представители некоторых кредиторов, выступавших против банкротства «Оримекс-Сувара», вчера не исключили, что обжалуют решение арбитража, однако сказали „Ъ“, что окончательно определятся после того, как получат текст судебного решения.