ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» (СПЭК), похоже, удалось урегулировать конфликт с «дочкой» казанского «Ак барс» банка — ООО «Ак барс Ипотека». Руководители компаний смогли договориться во внесудебном порядке о погашении части задолженности СПЭК по договору долевого участия, в котором ООО выступило инвестором строительства в Омске жилого комплекса «Золотые купола». Девелопер готов выплатить 65,26 млн руб. из 532,5 млн руб. своего долга. Остальная часть, по данным представителей СПЭК, будет также реструктуризирована и погашена.
Вчера арбитражный суд Омской области рассмотрел шесть исков ООО «Ак барс Ипотека» к ООО СПЭК о взыскании инвестиционных денежных средств в размере 467,2 млн руб. Первые пять исков на 21,3 млн руб. поступили в арбитраж 10 июля. Самый крупный иск — на 445,9 млн руб.— был принят судом к производству 10 августа. В начале судебного заседания представитель СПЭК в арбитраже Константин Синельников ходатайствовал об отложении рассмотрения дела по последнему иску «в связи с необходимостью рассмотрения дела с участием арбитражных заседателей». Представитель истца — «Ак барс Ипотеки» — Дмитрий Корабельников против этого не возражал и предложил суду кандидатуру арбитражного заседателя от своей стороны — Игоря Сысоева. Ответчик от себя предложил Андрея Тарана. В результате судья Юлия Мартыненко утвердила обе кандидатуры и удовлетворила просьбу СПЭК об отложении дела. Остальные пять исков на 21,3 млн руб. суд также позволил рассмотреть с участием заседателей и утвердил предложенные сторонами кандидатуры.
Напомним, в омском арбитраже рассматривается еще два иска «Ак барс Ипотеки» к СПЭК. 14 июля был подан иск о взыскании с девелопера задолженности в размере 24,3 млн руб., а 27 июля — еще 40,96 млн руб. Таким образом, общая сумма исковых требований дочерней компании казанского «Ак барс» банка составляет 532,5 млн руб. СПЭК задолжала банку по договорам долевого участия: «Ак барс Ипотека» финансировала строительство жилого комплекса «Золотые купола». Согласно материалам дела, в сумму также входят «убытки и проценты за пользование чужими деньгами».
Арбитражный заседатель Игорь Сысоев вчера сообщил „Ъ“, что еще не знакомился с материалами дела: «представители службы безопасности банка „Ак барс“ позвонили мне в пятницу, пока еще мне ничего не известно по материалам дела и комментировать я ничего не могу». Андрей Таран вчера был недоступен для комментариев.
ООО «Ак барс Ипотека» работает на рынке купли-продажи недвижимости и ипотечного кредитования. Компания продает жилье в Казани, Набережных Челнах, Нижнекамске, Елабуге и Омске. С 2004 года выдает ипотечные кредиты совместно с «Ак барс» банком.
Омское ООО СПЭК было основано в 2000 году. По данным на 2008 год, компания ввела в эксплуатацию в Омске около 20 тыс. кв. м недвижимости. Среди основных объектов — недостроенный жилой комплекс «Золотые купола» и два бизнес-центра.
После судебного заседания представитель СПЭК Константин Синельников сообщил „Ъ“, что по двум искам «Ак барс Ипотеки» уже «практически заключено» мировое соглашение. «Утром мы встречались с руководителем банка и вели переговоры о заключении мирового соглашения. Оно затрагивает как минимум два процесса — у судей Лебедевой и Бесединой (суммы исков — 40,96 млн руб. и 24,3 млн руб. соответственно.—„Ъ“). Руководитель „Ак барс Ипотеки“ сегодня утром лично от меня получил соглашение и должен его подписать. С нашей стороны все необходимые документы уже подписаны»,— пояснил господин Синельников. По его словам, речь идет не о реструктуризации задолженности, а о полном погашении долга. Судьба остальных исков, по словам представителя СПЭК, также обсуждалась на встрече с руководством банка. «Часть задолженности, возможно, будет реструктуризирована, а остальной долг — полностью закрываться»,— отметил Константин Синельников.
Вчера подтвердить эту информацию в «Ак барс Ипотеке» не удалось, Дмитрий Корабельников от комментариев отказался. В компании сказали, что прокомментировать ситуацию может только генеральный директор «Ак барс Ипотеки» Ильдар Мамлеев, однако «он находится в командировке в Омске».
Судебное разбирательство по шести искам «Ак барс Ипотеки» к СПЭК на 467,2 млн руб. назначено на 3 ноября. Судебное заседание по иску на 24,3 млн руб. состоится 30 сентября, на 40,96 млн руб.— 12 октября.