Прокуратура Хакасии направила исковое заявление в арбитражный суд республики о признании недействительным предоставления правительством региона госгарантий Ипотечному агентству жилищного строительства Республики Хакасия. По данным прокуратуры, госгарантии в размере 505,4 млн руб. для обеспечения облигационного займа были предоставлены чиновниками без проведения конкурса. В агентстве заявляют, что если госгарантии отзовут по решению суда, то они смогут обеспечить выплаты владельцам облигаций самостоятельно.
Как сообщила старший помощник прокурора республики по обеспечению участия прокурора в гражданском и арбитражном процессе Наталья Кузнецова, исковое заявление в арбитраж с требованием признать недействительным предоставление госгарантий ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» (ИАЖС РХ) правительством Хакасии было подано вчера.
Госпожа Кузнецова уточнила, что госгарантия в размере 505,4 млн руб. была предоставлена агентству в 2007 году для исполнения обязательств по облигациям и выплате купонного дохода гражданам и юридическим лицам. По данным ИАЖС РХ, облигации были размещены на ММВБ в декабре 2007 года. Объем эмиссии составил 380 млн руб. Предполагалось 12 купонных выплат, ставка купона — 11% годовых. Дата погашения облигационного займа — декабрь 2010 года.
По словам Натальи Кузнецовой, основанием для обращения в суд послужило то, что «госгарантия могла быть предоставлена только по результатам конкурса, а в этом случае конкурс не был проведен». «Кроме того, законодательством республики предусматривалось предоставление госгарантии на определенные цели. Ипотечному агентству была предоставлена гарантия на обеспечение обязательств по облигациям, но таких целей в законах не предусмотрено», — пояснила госпожа Кузнецова. Она подчеркнула, что пока республиканский бюджет не понес убытков. «В случае если владельцы облигаций при наступлении определенных событий попытаются вернуть деньги, то правительство республики должно будет их выплатить. В целях предотвращения таких негативных последствий и было направлено заявление в арбитражный суд Хакасии», — добавила она, отметив, что если суд признает сделку недействительной, «то и сам факт предоставления госгарантий будет признан недействительным».
ОАО «Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия» является официальным представителем Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). По данным ИАЖС РХ, его акционерами являются Республика Хакасия в лице государственного комитета республики по управлению госимуществом — 86 %, бывший генеральный директор Ольга Бугаева — 13,71 %, муниципальное образование город Абакан в лице комитета муниципальной экономики администрации Абакана — 0,29 %. Компания оказывает услуги гражданам при получении ипотечных кредитов, а также приобретает и реализует права требования по обязательствам, обеспеченным ипотекой. В 2004 году ИАЖС РХ начало участвовать в качестве регионального оператора в федеральной программе ипотечного жилищного кредитования ОАО АИЖК.
В ИАЖС РХ уверены: признание судом предоставления госгарантий несостоявшимся может неблагоприятно сказаться на настроении владельцев облигаций. Кто и в каких долях владеет облигациями, в компании не сообщают. Генеральный директор агентства Владимир Темеров отметил, что, «если гарантии отзовут, мы самостоятельно попытаемся обеспечить выплаты». «Мы уже выплатили около 60 млн руб… Владельцы ценных бумаг могут быть обеспокоены. Кризис, жилье перестали покупать, вообще переезжают. А госгарантия обеспечивает заполнение облигаций. Если вдруг ее не будет, будем одни пытаться обеспечить выплату», — сказал господин Темеров. По его словам, у компании есть «масса механизмов» для обеспечения выплат по облигациям. «Например, у нас на 260 млн руб. имеется недвижимости, это квартиры, принятые в эксплуатацию», — отметил он, добавив, что ИАЖС РХ в арбитражном процессе пока не участвует. «Прокуратура имеет полное право оспорить сделку, если документ (на предоставление госгарантий. — „Ъ“) был сформирован незаконным образом», — сказал господин Темеров.
В арбитражном суде Хакасии сообщили, что пока исковое заявление прокуратуры не принято к производству.