В прошедшую с 2004 года пятилетку бизнес девелопера Mirax Group рос как на дрожжах: с 3,6 млрд руб. выручки в 2004-м до 43,7 млрд по итогам 2008 года. Главными "дрожжами" Mirax были кредитные заимствования. В 2004 году задолженность группы компаний составляла $111 млн (почти вся выручка), а на июль 2009-го — $742,6 млн (около 40% выручки за 2008 год).
Цифры не выглядели бы столь угрожающими, но кризис пошатнул положение компании: спрос на недвижимость осенью 2008 года резко упал.
Когда Mirax сел на мель, за ним начали охотиться саблезубые кредиторы: в конце июля "Альфа-групп" выкупила просроченные долги компании у Credit Suisse, став крупнейшим кредитором. В августе банкиры уже подали на Mirax Group в суд, и последний наложил арест на счета двух "дочек" должника. В сентябре Mirax договорился с "Альфой" о реструктуризации, но предыдущие договоры (с Credit Suisse) компании выполнить не удалось.
Кризис омрачил положение не только "раздутого" Mirax. Победитель прошлого года — "Севзапэлектросетьстрой" (СЗЭСС) в 2008 году снизил выручку с 15,7 млрд до 14,9 млрд руб. Лидер российского электроэнергетического строительства (контролирует до 15% рынка) не устоял против общих тенденций: денег на инвестпрограммы у компаний сейчас нет. "В 2008 году результаты у всех инфраструктурных компаний еще хорошие, а вот в 2009-м в среднем по рынку будет снижение около 80%",— говорит аналитик ИК "Финам" Владимир Сергиевский.
Впрочем, в живучести СЗЭСС сомневаться не приходится. "Провалы" у компании уже бывали: в 2006 году спад оборотов составил 33%. Но Росимуществу принадлежит блокпакет акций, и шансы на госзаказ у СЗЭСС велики. А вот Mirax Group, возводившей жилье бизнес-класса, помощи ждать неоткуда.
Лидер 2008
"Севзапэлектросетьстрой" (лидер отраслевого рейтинга 2008 года)
30,4% — среднегодовой прирост выручки
Профильный рынок: строительство электросетей
Крупнейшие акционеры: ЗАО ДКК, государство
Год основания: 2001
Рост выручки за 2008 год: -5,3%
Стратегия: обслуживание федеральных заказов по строительству ЛЭП
Лидер 2009
Mirax Group
85,9% — среднегодовой прирост выручки
Профильный рынок: жилая и коммерческая недвижимость
Крупнейшие акционеры: Сергей Полонский, топ-менеджеры компании
Год основания: 2001
Рост выручки за 2008 год: 33%
Стратегия: концентрация на завершении строящихся объектов, которые позиционируются как "уникальные"
Топ-5 по отрасли
|