Еще одна пермская инвесткомпания может войти в банкротство: суд ввел наблюдение в отношении ООО «Уральское инвестиционное агентство» (УИА), владельца крупных земельных участков в центре Перми и завода «Пеноситал». Участники УИА рассчитывают договориться с кредиторами. Эксперты говорят, что из-за оживления на рынке недвижимости дела общества могут поправиться.
В сентябре краевой арбитражный суд ввел наблюдение на УИА, удовлетворив тем самым требование кредитора — предпринимателя Евгения Лебедева. Ему общество задолжало по договору займа 3,7 млн руб. Управляющим УИА утвержден Алексей Князев. Гендиректор УИА Алексей Волков вчера от комментариев отказался.
ООО УИА основано в 2003 году, уставный капитал — 30,95 млн руб. Учредителями ООО являются пять физлиц, в том числе гендиректор Алексей Волков, замгендиректора Олег Шатов, директор по развитию ООО «Бизнес-Контакт» Сергей Сташков. Ранее в числе учредителей был бывший депутат заксобрания края Юрий Белоусов. УИА контролирует завод «Пеноситал», владеет земельными участками в центре Перми, а также развивает курортный проект в Суксунском районе. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», выручка УИА по итогам 2007 года составила 64,3 млн руб., чистый убыток — 10,5 млн руб.
Отметим, что весной ФНС обращалась в суд с иском о банкротстве УИА на основании долга в 3,93 млн руб. Тогда представитель УИА сообщил в суде, что один из заемщиков-должников компании принял на себя обязательства по погашению займа, вся дебиторская задолженность УИА превышает 400 млн руб.
В процедуре наблюдения сейчас также находится одна из крупнейших компаний на рынке недвижимости Перми — ООО «Корпорация „Перспектива“» («кредиторка» — 1 млрд руб.).
«По ощущениям, УИА — организация не пустышка, не абсолютный «ноль». Думаю, что ситуация решится в договорном ключе», — полагает владелец 4,75% ООО УИА Сергей Сташков. Директор консалтинг-группы Research and decision Регина Давлетшина утверждает, что в последние два месяца на рынке продаж недвижимости почувствовалось оживление. «В силу экономической ситуации некоторые компании закрылись, — говорит Регина Давлетшина. — Сама конкуренция между риэлторами осталась. Она сыграла в пользу крупных компаний, которые сумели удержаться».