«ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукту» удалось через суд спасти от сноса пять автозаправочных станций, в строительство которых крупнейший пермский нефтетрейдер инвестировал более 500 млн руб. Вчера апелляционная инстанция полностью отменила решение краевого арбитража, который признал недействительной сделку по покупке «Пермнефтепродуктом» у мэрии Перми пяти участков. Сделку пыталась оспорить прокуратура края, утверждавшая, что стройка прошла на землях городских лесов. Участники рынка говорят, что прокуратура затеяла заведомо проигрышный процесс.
Вчера семнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобы прокуратуры Пермского края, а также ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» (ПНП) и департамента планирования и развития территории (ДПиРТ) мэрии Перми. Все три заявителя не согласились с предыдущим решением краевого арбитража. Надзорный орган требовал применить последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции. В свою очередь нефтетрейдер и департамент не согласились с тем, что суд признал сделку по предоставлению земельных участков недействительной. В итоге суд встал на сторону нефтяников и чиновников, полностью отменив решение предыдущей инстанции.
Аукцион по продаже земельных участков состоялся в январе 2008 года. Тогда мэрия продала сразу пять участков под строительство АЗС по адресам: Калинина, 93; Братская, 104; Пожарная, 20; Станция Блочная, 23; Свиязева, 11. Наибольшую цену за единый лот (более 52 млн руб.) предложил ПНП. В 2008 году нефтяники успели построить три АЗС и начать возведение еще одной станции, инвестировав в проект более 500 млн руб. Однако спустя год после торгов с подачи пермской общественности, негодовавшей, что часть АЗС строится в городских парках, сделку оспорила прокуратура края. В мае 2009 года арбитражный суд признал сделку недействительной, но в мотивировочной части решения было указано, что вернуть участки в первоначальное состояние, невозможно, поскольку уже было произведено строительство, и их характеристики в значительной степени изменились.
В апелляционной инстанции «ЛУКОЙЛ-Пермнефтепродукт» ходатайствовал о проведении экспертизы. Ответчик просил проверить, возможно ли вообще определить на основании представленной прокуратурой лесоустроительной документации границы городских лесов.
Вчера на заседании было зачитано заключение экспертов из Межрегионального бюро судебной экспертизы. Эксперты пришли к выводу, что спорные земельные участки вообще не находятся в границе городских лесов. Такое заключение было сделано на основании градостроительной документации, а представленные прокуратурой материалы лесоустройства Межрегиональное бюро судебной экспертизы оценивать вообще не стало, сославшись на то, что эти документы утратили силу. В то же время представители прокуратуры в суде заявили, что возвращение земель в первоначальное состояние возможно: «Это уже вопрос другого делопроизводства. Если наше заявление будет удовлетворено, мы выйдем с другим требованием о сносе возведенных объектов». Мотивировочная часть решения будет известна в течение трех дней. Вчера после заседания представители прокуратуры заявили „Ъ“ о намерении оспорить это решение в вышестоящей инстанции.
Опрошенные „Ъ“ участники рынка сомневаются, что надзорному органу было под силу оспорить решение суда. «При выдаче разрешения на строительство проект согласовывается со всеми, в том числе природоохранными, ведомствами. Если бы были нарушения, они бы не допустили строительства», — говорит замдиректора компании «Петрол» (пять АЗС в Перми) Михаил Лебедев. Впрочем, он уточнил, что найти подходящее место для строительства АЗС в Перми довольно трудно.