Вчера депутаты городского совета обнаружили, что затянувшаяся реорганизация Гусинобродского вещевого рынка оборачивается для бюджета как минимум 50 млн руб. недополученных доходов ежегодно. Представители мэрии утверждают, что строительство здания, куда должна переместиться торговля в контейнерах, уже начато, при этом сроки завершения работ чиновники назвать не могут. Впрочем, народных избранников явный провал планов мэрии не интересует — реформирование Гусинобродского вещевого рынка идет уже больше шести лет.
Вопрос о «реализации концепции развития Гусинобродского торгово-имущественного комплекса» был включен вчера в повестку заседания комиссии по муниципальной собственности городского совета Новосибирска. Как рассказал депутатам начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, единственным реальным изменением в работе Гусинобродского рынка за все время выполнения концепции его развития стало введение в строй одного торгового модуля, построенного на муниципальные средства. Возведение здания площадью 5,2 тыс. кв. м было завершено в 2007 году и обошлось в 140 млн руб. Для этого объекта долгое время не удавалось найти арендаторов, однако сейчас оно сдается ООО «Поднебесное», сообщил чиновник. Как следует из материалов горсовета, куда «Поднебесное» обращалось с просьбой о снижении арендной платы в феврале, за аренду площадей модуля в месяц эта компания платит мэрии более 2 млн руб. (или около 400 руб. за кв. м).
В остальном развитие торгово-имущественного комплекса продвинулось не слишком далеко. Как сообщил господин Кондратьев, сейчас мэрия получает доходы от Гусинобродского вещевого рынка, сдавая там в аренду около 4,5 тыс. контейнеров. Эта деятельность приносит в городской бюджет около 250 млн руб. в год. «Динамики изменения доходов не наблюдается. За десять месяцев этого года мы получили 213 млн руб.», — сообщил начальник департамента земельных и имущественных отношений.
Заместитель начальника департамента промышленности, инноваций и предпринимательства, начальник управления потребительского рынка Евгений Шестернин был более оптимистичен в оценках. По его данным, компания ООО «Мега-групп» (учредителями выступили предприятия, работающие сейчас на рынке, — «Моне», «Дзержинец», «Русич» и др.) уже начала строительство здания, куда из контейнеров должна переместиться торговля. По словам чиновника, у сооружения уже собрана большая часть металлического каркаса, что составляет «30% от всего объема работ». Материалы для завершения строительства уже «приобретены и складированы», заявил господин Шестернин, однако, когда объект будет сдан, не сообщил. Торговый комплекс, строительство которого ведет «Мега-групп», будет иметь площадь 16,68 тыс. кв. м. Внутреннее пространство здания предполагается разбить на торговые ячейки по 8 кв. м.
Напомним, что решение о реформировании Гусинобродского вещевого рынка городские власти Новосибирска приняли еще в 2002 году. Согласно первоначальной концепции развития этого торгового комплекса, уже к середине 2005 года планировалось построить комплекс зданий общей площадью 85 тыс. кв. м. Концепция предусматривала, что первый торговый модуль будет возводиться на муниципальные деньги, а затем к инвестированию подключатся частные компании. Весь бюджет реконструкции оценивался в 450 млн руб. После того как торговля будет полностью перенесена под крышу, мэрия рассчитывала получать свыше 300 млн руб. арендных платежей ежегодно.
Выслушав доклады чиновников, председатель комиссии по муниципальной собственности Александр Люлько с печалью констатировал, что «единственным реальным шагом по реформированию Гусинобродского рынка стал перенос автомобильной барахолки, проведенный несколько лет назад». «Мы должны были получать 304 млн руб. ежегодно. Насколько я понимаю, мы получаем на 54 млн руб. каждый год меньше», — подсчитал господин Люлько.
В результате депутаты приняли решение занести факт недополучения доходов и затягивания сроков завершения программы в протокол решения комиссии.