Два крупнейших застройщика Санкт-Петербурга привлекают дополнительные кредитные средства для финансирования своей деятельности. "ЛенспецСМУ" планирует выпустить облигации на 2 млрд рублей (около $70 млн), а группа ЛСР привлекла две кредитные линии Россельхозбанка на общую сумму $100 млн. Аналитики считают, что это свидетельствует о возобновлении кредитования строительной отрасли.
В минувшую пятницу Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала выпуск облигаций первой серии ЗАО "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенспецСМУ"" (входит в строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ") на 2 млрд рублей. Компания планирует разместить по открытой подписке 2 млн облигаций номиналом 1 тыс. рублей. Срок обращения бумаг — 3 года. Виктор Васенев, заместитель финансового директора холдинга "Эталон-ЛенспецСМУ", рассказал, что привлеченные средства будут направлены на финансирование хозяйственной деятельности компании. Сроки, условия размещения он пока не раскрывает.
Также в пятницу стало известно, что группа ЛСР привлекла очередное финансирование Россельхозбанка. Компании были открыты две кредитные линии на общую сумму $100 млн сроком на 5 лет. В группе ЛСР не комментируют цели, на которые привлекаются заемные средства. Это уже второй кредит, который выдает Россельхозбанк группе ЛСР: в мае этого года компания уже получила $150 млн. В конце октября группа заявляла о привлечении в ноябре-декабре 2009 года кредитных линий суммарно на 10 млрд рублей. Тогда, по словам финдиректора ЛСР Елены Тумановой, часть этих денег пойдет на погашение облигационного займа в размере 2 млрд рублей в декабре 2009 года, а также на исполнение оферты по еще одному займу в размере 5 млрд рублей в феврале 2010 года. При этом генеральный директор группы Игорь Левит ранее говорил, что компании только до конца 2009 года необходимо погасить и реструктуризировать долг в объеме 8 млрд рублей.
"Кредит мог быть привлечен под 16-17 процентов", — считает Василий Копосов, аналитик ИК "Энергокапитал". При этом эксперт отмечает, что открытие ЛСР очередных кредитных линий Россельхозбанка, для которого финансирование игроков строительной отрасли — редкий случай, могли способствовать государственные органы. Виктор Васенев также добавляет, что между банком и строителем могли быть достигнуты стратегические договоренности. "Впрочем, это только добавляет оптимизма всей отрасли в целом, поскольку очевидно возобновление кредитования застройщиков", — резюмировал он.