Вчера Смольнинский районный суд приступил к рассмотрению по существу дела по иску противников "Охта Центра", оспаривающих законность выдачи правительством разрешения на отклонение от предельных параметров при строительстве 400-метровой башни. Заседание было коротким: судья назначила две экспертизы и приобщила к делу затребованные ранее документы. Заявители удовлетворены процессом, но сомневаются, что именно суд "отменит башню" — по их ощущениям, решение об отказе от строительства небоскреба напротив Смольного уже принято на более высоком уровне, но "политические сливки" от этого не должны достаться оппозиции.
Судья Татьяна Матусяк уже провела два предварительных заседания по запросу "яблочников", среди которых Борис Вишневский, Михаил Амосов и лидер отделения Максим Резник. Вчера представитель правительства Сергей Водовозов представил в суд истребованные ранее документы. В толстой пачке бумаг находились: оценка влияния башни на панорамные виды города, которая была представлена на публичные слушания по проекту, заключение о результатах этих слушаний, протоколы заседаний городской комиссии по землепользованию и застройке, где была рассмотрена заявка "Охта Центра" на отклонение и позже — выданы рекомендации городскому правительству дать газпромовской структуре разрешение на отклонение, а также ряд других. Исходя из того, что некоторые документы заявители и судья увидели впервые, суд объявил перерыв в заседании до 4 декабря. Также судья заявила о необходимости проведения двух экспертиз, которые непосредственно касаются правовой позиции заявителей и их требований.
Напомним, заявители полагают, что городское правительство не имело права выдавать 22 сентября сего года общественно-деловому центру (ОДЦ) "Охта" разрешение на отклонение от предельных параметров высотности, так как, по их мнению, заявка не соответствовала статье 40 Градостроительного кодекса, на основании которой и выдаются подобные разрешения (заказчик, по их мнению, не смог обосновать и доказать необходимость такого отклонения). "Яблочники" считают, что в результате возможного строительства будут нарушены их собственные права на доступ к объектам культурного наследия и гарантии их сохранения, предусмотренные федеральным и местным законодательством. Заявители настаивают, что разрешение на отклонение от предельных параметров высотности, которое повлечет за собой строительство башни, испортит панорамы города, являющиеся объектами культурного наследия.
Соответственно, судья Матусяк хочет выслушать заключения экспертов по вопросу о том, является ли данный участок неблагоприятным для строительства там зданий высотой до 100 метров и благоприятным для возведения там 400-метровой башни (на чем настаивал заказчик строительства в заявке), а кроме того, нарушит ли строительство "спорной" башни права заявителей. До следующего заседания сторонам придется определиться с институтами или отдельными специалистами, которых они хотели бы привлечь в качестве экспертов. Также участникам процесса придется решить вопрос финансирования исследований: "Если ни один из участников процесса не согласится оплатить расходы на экспертизу, то она будет сделана за счет федерального бюджета, но после вынесения решения издержки могут быть возложены на проигравшую сторону", — предупредила судья Матусяк. Представители администрации, Росохранкультуры и ОДЦ "Охта", выступающие в процессе в качестве заинтересованных лиц, затруднились сказать, кого они привлекут в качестве независимых экспертов. Зато у заявителей уже готов список специалистов, среди которых много защитников города. Максим Резник сходу назвал такие структуры, как Институт экономики города, НИиПИ градостроительства, Союз архитекторов, а также таких экспертов, как Александр Карпов из центра экспертиз "Эком", Александр Кононов и Александр Марголис (оба — из Всероссийского общества охраны памятников культуры). Господин Резник надеется, что они будут готовы сделать эти экспертизы бесплатно. Однако окончательный список экспертов определит суд.
Заявитель Борис Вишневский в разговоре с "Ъ" отметил, что "судья действительно хочет разобраться в проблеме и назначает разумные экспертизы". К тому же заявители довольны полученными документами и готовятся их всесторонне изучить. По мнению же главы местного "Яблока" Резника, суд, "хоть и идет хорошо", но судья хочет сделать процесс максимально продолжительным. Он напоминает, что в минувшие выходные к критикам проекта в его нынешнем виде присоединилась такая мощная структура, как "Единая Россия": председатель высшего совета партии Борис Грызлов предельно конкретно высказался против башни напротив Смольного, предложив перенести ее либо на намывные территории, либо на бывший военный полигон на Ржевке (см. номер "Ъ" от 21 ноября). Губернатор Валентина Матвиенко в минувший уикенд стала партийной, и теперь мнения своего "начальника по партии" она не может проигнорировать. "Такие заявления, какие сделал Борис Грызлов, просто так не делаются, — размышляет господин Резник. — Целый ряд источников указывает на то, что решение об отказе от строительства уже принято на самом высоком уровне, и теперь в верхах думают, как бы извлечь из этого политические дивиденды. Конечно, никто не допустит того, чтобы "Яблоко" выиграло суд и "отменило башню", но, так или иначе, наша цель будет достигнута".