Столичная группа «Мосстрой-31» приступила к реализации проекта по строительству в Воронежской области завода по производству пенополистирола и сэндвич-панелей общей стоимостью 700 млн рублей. Инвестор рассчитывает запустить первую очередь предприятия мощностью 450 тыс. кубометров в 2011 году. Предполагаемый рынок сбыта – регионы Черноземья. Аналитики отмечают невысокую конкуренцию в сегменте и предсказывают удвоение его объемов за ближайшее десятилетие.
Виктор Егоров, гендиректор воронежского подразделения группы «Мосстрой-31», вчера сообщил „Ъ“, что сегодня направит в правительство Воронежской области заявку на признание инвестпроекта компании «особо значимым», что предполагает предоставление ей льгот по уплате налогов, платы за аренду земли, а также софинансирования инфраструктуры из облбюджета и госгарантий по инвесткредиту. Сумму преференций он назвать затруднился. «Нам нужно практически все, что предусмотрено областным законом о господдержке инвестдеятельности», – пояснил топ-менеджер. В облправительстве оценить свое возможное участие в проекте затруднились, так как «не видели документов». Тем не менее в «Мосстрое 31» надеются, что чиновники примут решение до конца года. Также завершается оформление участка (около 20 га), отведенного под строительство завода в Хохольском районе.
ЗАО «Мосстрой-31» (Москва) образовано на базе строительного управления №31 Главмосстроя. Выпуском пенополистирола занимается с 1997 года. Сейчас располагает производственными площадками в Подмосковье, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Объем выпуска в 2008 году – 1,7 млн кубометров. Финпоказатели не раскрываются.
Отметим, что за последнее время ряд крупных производителей утеплителей и сэндвич-панелей заявили (или реализуют) инвестпроекты в Воронежской области. Недавно Armax Group (головной офис в Санкт-Петербурге) сообщила о намерении построить в индустриальном парке «Масловский» комплекс по производству минеральной ваты на основе базальта ежегодной мощностью 400 тыс. кубометров. А ООО «Изодом», дочерняя структура московского ЗАО «Снабполимер», возводит в Нововоронеже вторую очередь предприятия по выпуску сэндвич-панелей из экструдированного полистирола мощностью 100 тыс. кв. м в год.
В управляющей компании «Финам Менеджмент» отечественный рынок сэндвич-панелей оценили в 10 млн кв. м в год. Он неконсолидирован, на нем действует много небольших компаний, крупнейшие из них – «Тримо-ВСК», «Металл-Профиль», «Стальпанель», Armax Group, «Петропанель», ЗМК «Венталл», «Мосстрой-31», «Бельпанель». По разным оценкам, за время кризиса сокращение объема рынка составило от 15 до 30%.
Тем не менее аналитики смотрят на перспективы отрасли с оптимизмом. «В нашем климате утеплительные материалы не могут быть не востребованы, тем более что энергоэффективность жилфонда по-прежнему низка, – считает Евгений Ботка, гендиректор Агентства строительной информации. – Безусловно, кризис уменьшил спрос по меньшей мере на 20%, но в среднесрочной перспективе он восстановится, а за ближайшие десять лет, вероятно, удвоится». Господин Ботка напомнил, что действующие строительные нормы предполагают использование панелей из пенополистирола главным образом при возведении малоэтажного жилья. «Если заявления первых лиц государства о поддержке индивидуального домостроения будут подкреплены действиями и госфинансированием, власти простимулируют и выпуск стройматериалов», – резюмировал Евгений Ботка.