Забота в масштабах страны
Далеко не каждый жилой комплекс Казани, позиционирующий себя как элитный, является таковым.
Премьер-министр Владимир Путин предложил направить на выкуп ипотечных облигаций банков порядка 100 млрд. рублей из средств Пенсионного фонда России, находящихся под управлением Банка развития. А все для того, чтобы ипотека стала доступной и ставки по ней снизились бы до 10-11%.
Такое вот очередное проявление заботы о наших гражданах. Идея, конечно, отличная, и то, что о людях иногда вспоминают, тоже радует. Возможностей кредитования станет больше, а, соответственно, откроются новые перспективы улучшения жилищных условий.
Только вот граждане наши по-прежнему не спешат взвалить себе на плечи многолетнюю кабалу. Можеть быть потому, что не чувствуют стабильности. К тому же, для большинства цены на жилье просто нереальные. И дело здесь не в жадности застройщиков. Себестоимость квадратного метра стремится к 30 тысячам. Из которых минимум процентов 15 составляет тот самый «административный ресурс». К тому же наше стремление вступить в ВТО влечет повышение цен на энергоресурсы до уровня европейских. Это одно из условий. Хорошо бы еще и зарплаты вышли на тот же европейский уровень, тогда проще было бы гражданам обеспечить себя жильем.
Если применить к вышеупомянутой цифре в 100 млрд. простую арифметику, то получается, что этих денег хватит на кредитное финансирование примерно 3,3 млн. квадратных метров (где-то 60-70 тысяч квартир). К слову, в Казани ежегодно строится 2 млн. квадратных метров жилья. Такая вот забота в масштабах страны.
Конечно, все вышесказанное не относится к элитке. Ипотека здесь нужна разве что для легализации доходов. Но если вы хотите выбрать себе квартиру повышенной комфортности, то наш материал стр. 12 может оказаться полезен. А оценить качество апартаментов в центре Москвы можно вместе с Михаилом Шуфутинским стр 18