Стройка «без купюр»

С этого номера «Жилой дом» открывает новую ежемесячную рубрику «Стройплощадка». В ней мы будем публиковать самую свежую информацию о ходе строительных работ на основных жилых комплексах Казани и Татарстана. Застройщикам это позволит занять позицию большей открытости, а дольщикам и потенциальным покупателям — быть в курсе реального положения дел на стройплощадках интересующих их объектов и верно оценить уровень надежности строительных компаний, действующих на рынке.

Коттеджный комплекс «Казанская усадьба»

(«АК БАРС Эстейтинг»)

В настоящий момент готовится к сдаче первая очередь строительства коттеджного комплекса «Казанская усадьба». Завершены работы по устройству внутрипоселковых сетей водоснабжения, газоснабжения и канализования. Работы по монтажу элекоторосетей ведутся полным ходом и будут закончены к моменту сдачи домов первой очереди. В это же время в дома первым жителям поступят газ, вода и тепло. К полному завершению близятся работы по устройству кровель, монтажу дверей и автоматических ворот, отделочные работы внутри дома и вертикальная панировка, по окончании которой можно будет приступить к установке ограждений по периметру участков. Безопасность проживания обеспечивается капитальным кирпичным ограждением, окружающим территорию застройки, работы по его возведению уже начаты. Как обещает застройщик, в конце года обладатели коттеджей первой очереди смогут въехать в свои владения. Одновременно с завершением первой очереди на территории комплекса ведутся строительно - монтажные работы по второй очереди.

ЖК «Магеллан»

(«ТАТ иммобилен»)

Монтаж железобетонного каркаса всех пяти зданий возведен полностью. Устройство кирпичной кладки фасадов в целом закончено на 75%, в том числе: закончена кладка на доме № 3, в кладе дома № 4 оставлен технологический проем для подъема материалов на этажи, в домах № 5 и 1 здание закрыто фасадной кладкой на 90% и 80%, оставлены технологические проемы для подъема материалов на этажи, дом № 2 закрыт фасадной кладкой на 40%. Во всех домах, кроме № 2 ведется заполнение оконных проемов и монтаж витражей, а также работы по устройству силовых и слаботочных электросетей. Лифты смонтированы в домах № 3, 5, 4. Монтаж систем вентиляции, хозбытовой канализации, ливневой канализации и водоснабжения ведется в 3, 4, 5 домах, в домах № 3 и 4 установлен мусоропровод. Работы по устройству кровли в доме № 3 готово на 60%. Во всем комплексе устройство внешних сетей дренажа, водоснабжения и канализации выполнено на 90%. Ведутся работы по вертикальной планировке грунта и устройству асфальтового покрытия территории.

«Огни Казани», № 53–11

(«Унистрой») Разрешение на строительство RU16301000–177‑ж

до 31.12.09. 16 -и этажный монолитно-каркасный дом с кирпичным заполнением и навесным вентилируемым фасадом, перегородками из керамзито-бетонных блоков и рулонной кровлей. Строительство должно быть завершено к концу этого года. На 100% выполнен сборный каркас здания, каменные работы, установка окон и балконных дверей, устройство кровли, штукатурка фасада по утеплителю стен лоджий, электромонтажные работы, отопление. Внутренние отделочные работы завершены на 98%, водопровод и канализация на 99%. Вентилированные фасады смонтированы на 80%, сделана половина работ по благоустройству.

ЖК «Серебряный берег»

(ОАО Компания «Сувар Казань») Из 8 домов 4 сданы, 4 находятся на завершающей стадии. Дома № 12 и 13 будут сданы в декабре. В домах установка окон выполнена на 100%, штукатурка и стяжка полов — на 100%, водопровод, канализация, ливневка  –100%. Входные группы в доме № 12 готовы на 100%, в доме № 13 на 90%, мест общего пользования — на 80–85%. Установлены входные двери в квартиры, смонтированы лифты (остались пусконаладочные работы), запущенно отопление. В доме № 11 работы по установке окон сделаны на 40-45%, штукатурка, стяжка — на 80%, во всех квартирах проведены стояки отопления и водоснабжения, пока не установлены радиаторы. Места общего пользования выполнены на 30-35%, водопровод, канализация, ливневка — 100%, входная группа — 100%. В доме № 14 монтаж окон выполнен на10-15%, штукатурка — на 70%, стяжка полов — на 60%, стояки отопления и водоснабжения заведены в квартиры, радиаторы пока не установлены. Водопровод, канализация, ливневка завершены на 70%. Сдача дома запланирована на первый квартал 2010 года.

ЖК «Современник»

(«ЮИТ Лентек»), 1‑ая очередь комплекса.

Конструктив возведен полностью, все монолитные работы закончены. В трех секциях (15, 16, 17,18) оконные блоки смонтированы полностью, выполнено фасадное утепление и штукатурка, окраска фасада выполнена на 80%. Готовность каркас балконного остекления 100%. На 25-этажном подъезде утепление выполнено на 100%. Смонтирована и установлена трансформаторная подстанция. Что касается внутренней отделки, то в 9-этажном подъезде (15 секция) выполнена предремонтная отделка в квартирах, выложена плитка в местах общего пользования, установлены коллекторные шкафы. Монтаж квартирных входных металлических дверей в 15 секции выполнен на 90%, по дому в целом 40%. В 16‑этажной секции заливка полов самовыравнивающим составом выполнена полностью, работы по штукатурке на 100%, внутренние коммуникации на 100%. В 18 секции (25 этажей) полы залиты 100%, выполняются отделочные работы на 7-11 этажах, перегородки выполнены 100%, коммуникации выполнены на 100%. В цокольном этаже полностью смонтирован индивидуальный тепловой пункт, покрасочные работы в кладовых комнатах 100%, железные двери в кладовки установлены. Вышли на финишную прямую.

«Янтарные башни», № 69–22

(«Унистрой»), 18-этажный монолитный железобетонный дом с кирпичным заполнением, навесным вентилируемым фасадом, перегородками из керамзито-бетонных блоков и силикатного кирпича и кровлей из рулонных материалов. Дом должен быть сдан в 1 кв.2010 года. Монолитный каркас дома возведен на уровень 18‑этажей, кладка наружных стен — 16 этажей. Первый этап электромонтажных работ сделан до 8 этажа, система вентиляции смонтирована до 11 этажа, отопления — до 7 этажа.