Администрация Нижнего Новгорода продала 75% долей участия муниципального ООО «Коммунальная нижегородская компания» (КНК) в семи районных домоуправляющих компаниях (ДУК), обслуживающих 70% жилого фонда города. Неожиданно появившиеся новые собственники ДУКов и сумма сделки не афишируются. По неофициальной информации, совладельцами ДУКов за 20–40 млн руб. стали структуры лояльных мэру депутатов городской думы. Их коллеги готовятся выяснить подробности сделок, не исключая, что активы КНК были недооценены.
Информацию о сделках по продаже 75% долей в каждой из семи домоуправляющих компаний вчера подтвердила пресс-служба КНК. Назвать конкретных покупателей и суммы сделок в компании отказались, отметив лишь, что в уставный капитал ДУКов вошли «несколько предпринимателей».
Как сообщили „Ъ“ сразу несколько участников рынка, пакеты акций ДУКов у КНК выкупили структуры лояльных мэру депутатов гордумы — Михаила Жижина, Николая Шумилкова, Вадима Агафонова и Владимира Амельченко. Сами они вчера опровергали эту информацию либо отказывались от комментариев. Общая сумма сделок, по данным источников „Ъ“, составила от 20 до 40 млн руб.
Вопрос о продаже 76% муниципальной доли в уставном капитале ООО КНК обсуждался на октябрьском заседании городской думы. Необходимость продажи в мэрии объясняли требованиями федерального закона, регламентирующего деятельность госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». В соответствии с законом финансовая поддержка регионам предоставляется лишь в том случае, если доля государства либо муниципалитета в коммунальных организациях составляет не более 25% (на капремонт жилья Нижний Новгород в 2008–2009 годах потратил свыше 1,3 млрд руб., полученных по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ, в 2010 году город рассчитывает получить из средств фонда порядка 120 млн руб.). Но тогда включение КНК в план приватизации было отложено: мэр Вадим Булавинов сообщил, что администрации нужно время на поиск законных рычагов сохранения муниципального контроля над ДУКами. Больше этот вопрос на обсуждение депутатов не выносился. Вчера в мэрии подтвердили, что КНК в прогнозный план приватизации не включалась.
ООО «Коммунальная нижегородская компания» (КНК) учреждено в 2005 году муниципальными предприятиями «Нижегородский водоканал» и «Теплоэнерго». Является 100%-ным учредителем домоуправляющих компаний Сормовского, Канавинского, Московского, Ленинского, Нижегородского, Советского и Приокского районов Нижнего Новгорода, специализирующихся на жилищно-коммунальном обслуживании многоквартирных домов, в том числе на капитальном и текущем ремонте жилого фонда. Финансовые показатели КНК не разглашаются. По оценке нижегородского управления Федеральной антимонопольной службы, на конец 2008 года районные домоуправляющие компании обслуживали 70% из почти 20 млн кв. м жилого фонда Нижнего Новгорода.
Комментируя сделку по продаже активов КНК, собеседники „Ъ“ сомневаются, что акции ДУКов были проданы по рыночной цене. «Думаю, это были копейки с учетом того, какие средства можно зарабатывать в этой сфере, если правильно организовать работу. Фактически ДУКи — это не очень эффективные монополисты с административным ресурсом: будучи в муниципалитетах, они работали в одной цепочке с „Водоканалом“ и „Теплоэнерго“, обороты которых исчисляются миллиардами. Что будет сейчас с приходом депутатов, предсказать трудно», — на условиях анонимности объяснил директор одной из частных управляющих компаний. Депутат гордумы глава группы «Столица Нижний» Олег Сорокин отметил, что сделки «больше похожи на срочную паковку чемоданов, чем на нормальную работу». «К сожалению, депутаты так и не обсудили эту важную тему. На первый взгляд, все вроде законно, и КНК в соответствии со своим уставом вправе продавать доли ДУКов. Но сейчас многих в первую очередь будет интересовать вопрос, сколько именно выручил бюджет города от этих сделок и можно ли было получить больше», — добавил депутат городской думы Владимир Паченов, отметив, что депутаты заинтересованы «тщательно разобраться в вопросе».