Волгоградское облГУВД провело обыски в нескольких структурных подразделениях мэрии Волгограда. Следователи изъяли документы по аукциону, в рамках которого муниципалитет закупил 44 квартиры для детей-сирот. Милиция подозревает, что из-за халатности начальника управления по жилищной политике горадминистрации Игоря Максимчука жилье было закуплено по завышенным ценам. В мэрии считают эти претензии безосновательными и объясняют, что были вынуждены пойти на закупки квартир по завышенным ценам из-за дефицита дешевых однокомнатных квартир.
В структурных подразделениях администрации Волгограда в четверг вечером прошли обыски, сообщила вчера пресс-служба волгоградского облГУВД. Следователи Главного следственного управления ГУВД изъяли документацию по открытому аукциону по закупке жилья для детей-сирот, который прошел в муниципалитете полгода назад. Как пояснили „Ъ“ в облГУВД, обыски прошли в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении начальника управления по жилищной политике горадминистрации Игоря Максимчука (ст. 293 УК РФ «Халатность») 3 декабря. «В ноябре в ходе проверки прокуратурой соблюдения законодательства при освоении бюджетных средств выяснилось, что Максимчук не проверил правильность расчетов среднерыночной стоимости квартир в Волгограде и направил в комитет муниципального заказа администрации Волгограда явно завышенные заявки на приобретение жилья, — отметили в облГУВД. — В результате городскому бюджету был причинен ущерб в 1,4 млн рублей».
Речь идет об аукционе от 23 июня, на котором муниципалитет за 77 млн рублей закупил 44 однокомнатные квартиры. Комитет муниципального заказа администрации Волгограда изначально определил, что максимальная стоимость одной квартиры должна составлять 1,75 млн рублей. Все лоты были выкуплены единственным участником аукциона ООО «Строительная компания БУИК». За эту цену компания обязалась предоставить новое жилье в Красноармейском районе Волгограда.
Связаться с Игорем Максимчуком вчера не удалось. В мэрии считают претензии облГУВД безосновательными и объясняют, что муниципалитет был вынужден пойти на закупки квартир по завышенным ценам из-за дефицита дешевых однокомнатных квартир. Стоимость одной квартиры рассчитывалась исходя из данных Федеральной службы государственной статистики, согласно которым во втором квартале 2009 года за 1 кв. м жилья на первичном рынке Волгоградской области давали 41, 3 тыс. рублей, пояснили в горадминистрации. «Аукцион прошел строго в рамках действующего законодательства, и этот скандал был искусственно раздут из-за сообщений в некоторых СМИ, — заявили в мэрии. — Цены на рынке сейчас меняются чуть ли не каждую неделю, причем в городе наблюдается явный дефицит однокомнатных квартир эконом-класса». Поэтому, уверены в муниципалитете, в итоге дело против господина Максимчука будет закрыто.
Эксперты местного рынка недвижимости отмечают, что декабрьский аукцион мэрии прошел уже с более низкой максимальной ценой — она снизилась до 1,350 млн руб. за 1 квартиру. «Летом цены на рынке действительно были ниже текущих примерно на 5%, но дело не в средней стоимости квадратного метра, а в самой методике формирования цены на аукционе, — отметил директор «Красноармейского центра недвижимости» Александр Касаев. — Применение какие-то усредненных показателей при массовой закупке недвижимости неизбежно приводит к ошибкам».