Чистая прибыль группы "Росстро" в 2009 году составила 280 млн рублей. Получено 1,3 млрд рублей выручки. Активы выросли до 1,9 млрд рублей. Стоимость чистых активов достигла 1,4 млрд рублей. Оборот на расчетных составил 1,8 млрд рублей. Инвестиции группы "Росстро" в свое развитие в 2009 году составили 316 млн рублей. Такие данные опубликовала вчера пресс-служба группы.
В 2009 году продолжалась работа по оптимизации кадрового состава и структуры группы. В ходе плановой централизации к Центральной компании в форме структурного подразделения было присоединено ЗАО "Балтийская агропромышленная компания". На начало 2010 года в группу "Росстро" входят три хозяйственных общества: ЦК ИС ФПГ "РОССТРО" — ОАО "РОССТРО"; ОАО "ЛенНИИпроект"; ОАО "Любанский ЛДОК". Численность работающих в группе — 1,6 тыс. человек.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в собственности группы находятся жилые и нежилые здания и помещения площадью около 200 тыс. кв. м, земельные участки площадью 200 га, на эксплуатационном обслуживании 4 жилых комплекса площадью 50 тыс. кв. м.
В 2009 году "Росстро" было реконструировано и отремонтировано 11 деловых центров, в том числе проведена надстройка бизнес-центра на набережной Мойки, д. 37. Введена II очередь здания на Афонской, д. 2, построен новый производственный корпус и вспомогательные помещения для третьего завода "ROSSTRO-VELOX".
В 2009 году начал работу третий завод по производству щепоцементных плит "ROSSTRO-VELOX". Проектная мощность установки — 1000 плит в смену, что позволило нарастить общую мощность домостроительного производства на 40%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2009 году по технологии "VELOX" были построены следующие социальные объекты: II очередь малоэтажного жилого комплекса для многодетных семей в пос. Войсковицы Гатчинского района, II очередь лабораторно-исследовательского центра на Афонской улице, д. 2, физкультурно-оздоровительный центр для детского дома N 23 на Большой Зелениной улице, реконструировано здание Научно-исследовательского детского ортопедического института имени Турнера.
В 2009 году было отгружено 300 тыс. штук условной плиты, что обеспечило строительство боле 40 000 кв. м жилья. Большая часть продукции (75%) была реализована на территории СЗФО, причем 95% приходится на долю Санкт-Петербурга и Ленинградской области (по отношению к 2008 году объем вырос на 5%). Доля продукции, отгруженной физическим лицам, в общем объеме отгрузки составляет 20%. В 2009 году расширилась география применения технологии "VELOX". Начаты поставки в Казахстан, в Молдову, на территорию Дальневосточного ФО — в Благовещенск, Находку, Якутию. Продолжились поставки в Азербайджан и Беларусь. В 2009 году объем экспорта продукции "VELOX" вырос на 60% по отношению к 2008 году.
В соответствие с планом развития группы на 2010-2012 годы чистая прибыль "Росстро" за три года составит 3,2 млрд рублей. В свое развитие за три года группа "Росстро" вложит 2, 2 млрд рублей.
Суд
"ЛенСпецСМУ" и КУГИ достигли мирового соглашения
8 февраля состоялось очередное заседание Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" к КУГИ Санкт-Петербурга о расторжении четырех договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях, расположенных на пересечении улиц Оптиков и Туристской. На заседании судом было утверждено мировое соглашение сторон, в соответствии с которым стороны договорились о расторжении договоров и возврате ЗАО ССМО "ЛенСПецСМУ" денежных средств, уплаченных по ним в качестве арендной платы, на общую сумму 254 060 000 рублей. Подписанием соглашения стороны урегулировали все претензии друг к другу.
Торги
Фонд имущества ЛО продает дом на Почтамтской
Фонд имущества Ленинградской области объявил о проведении 24 февраля аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности региона. Объект находится в историческом центре Санкт-Петербурга — на Почтамтской, 16.
Как сообщает пресс-служба администрации региона, на торги одним лотом выставляется административное двухэтажное здание площадью 850,4 кв. м с земельным участком под ним. Территория поставлена на кадастровый учет, однако у нее есть ограничения в использовании — только для размещения административно-управленческих и общественных объектов.
Стартовая цена имущества — 26,777 млн рублей. Аукцион — открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Шаг для подъема цены — 500 тыс. рублей.
В настоящий момент часть помещений (144 кв. м) сдается в краткосрочную аренду, а часть пустует. Это здание и ранее использовалось под офис, однако сейчас, из-за снижения интереса со стороны потенциальных арендаторов, руководство области приняло решение выставить его на продажу. Состояние объекта — удовлетворительное, часть помещений отремонтирована.
Как сообщили в пресс-службе администрации региона, арендатором здания на Почтамтской является "Мегафон". В компании пояснили, что арендуют площади как складское помещение.
Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН, говорит, что покупателю было бы разумно согласовать его реконструкцию с увеличением этажности хотя бы до 4-5 этажей. "В целом стоимость в тысячу долларов за квадратный метр небольшого здания в центре — это хорошая цена, и думаю, что торги пройдут с существенным повышением. Место оптимально подойдет как для гостиницы, так и для бизнес-центра", — говорит она.
Директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков согласен, что цена в ходе торгов вырастет. По его оценкам — в 1,5 раза. "Почтамтская — это центр, но неоднозначный центр. Сюда сложно подъехать, еще сложнее припарковаться, здесь неоднозначное окружение... Однако сейчас такие места, благо в центре, пользуются интересом инвесторов в офисную функцию. Это красноречиво показали торги ДК Цурюпы, в рамках которых цена на объект поднялась в два-три раза, там было порядка 20 участников", — говорит он.