Вчера ОАО "Северо-Западный телеком" (СЗТ) сообщило о назначении на должность первого заместителя генерального директора Алексея Шалагина. До сих пор у генерального директора СЗТ Владимира Акулича был только один первый заместитель, Владимир Шумейко. Новый управленец будет координировать деятельность финансово-экономического, коммерческого и ИТ блоков, блока учета и отчетности компании, курировать вопросы, связанные с реорганизацией. По данным "Ъ", инициатива создать новую должность для господина Шалагина принадлежит главному акционеру СЗТ — холдингу "Связьинвест". До этого топ-менеджер находился лишь в статусе советника генерального директора компании. Отметим, что господин Шалагин уже работал в СЗТ с 2002-го по 2004 год. В этот период нынешний глава "Связьинвеста" Евгений Юрченко занимал пост заместителя генерального директора холдинга. По мнению гендиректора аналитического агентства "Рустелеком", новое назначение, возможно, связано с желанием господина Юрченко внедрить своего представителя в топ-менеджмент СЗТ. Господин Брюквин не исключает, что новый топ-менеджер может стать "преемником", который сменит господина Акулича, когда у него истечет срок трудового контракта. Напомним, что господин Акулич руководит СЗТ с августа 2004 года, а его нынешний контракт действует до середины 2010 года. Впрочем, о смене руководства СЗТ в телекоммуникационных кругах стали говорить сразу же после назначения в начале прошлого года на пост главы "Связьинвеста" господина Юрченко. Однако прогнозы участников рынка пока так и не оправдались.
Строительство
"М-Индустрия" допустила техдефолт
Строительное объединение "М-Индустрия" допустило технический дефолт. Компания не выполнила обязательства по выплате доходов по 7-му купону облигаций 1-й серии. Размер неисполненного обязательства — 61,08 млн рублей.
Как говорится в сообщении компании, 1 млн облигаций компании номиналом 1 тыс. рублей был размещен в сентябре 2006 года. Облигации имеют 10 полугодовых купонов. Ставка первого купона установлена в размере 12,25% годовых, ставки 2-10-го купонов приравнены к ставке 1-го.
Отметим, ГК "М-Индустрия" основана в 1993 году. В составе группы 24 предприятия, которые обеспечивают полный комплекс услуг по производству, строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью.
Фонд имущества продаст 102,6 га
Фонд имущества Петербурга 3 марта проведет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в Приморском районе. Участок площадью 102,6 га объединяет территорию кварталов 72-А и 73-А района Каменки и расположен на Глухарской улице, северо-западнее пересечения с Планерной улицей.
Как сообщает пресс-служба Управления инвестиций, начальная цена лота заявлена в размере 724 млн рублей. Шаг аукциона составит 36 млн рублей.
На участке возможна среднеэтажная, многоэтажная и малоэтажная многоквартирная жилая застройка с включением общественно-деловых объектов.
Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИНа, полагает, что стоимость участка адекватная и соответствует цене предложения сельскохозяйственных земель вблизи города, которые можно использовать под жилищное строительство. "При этом преимущество данных участков в том, что они изначально предназначены под жилую функцию, а также, учитывая, что участок продается на торгах, по всей видимости, город несет ответственность по первоочередной инфраструктурной подготовке территории. Однако не думаю, что желающих приобрести этот участок будет много. Скорее всего, это будут одна или две крупные холдинговые компании всероссийского масштаба, поскольку другим такой проект не потянуть. Цена в ходе торгов, скорее всего, существенно не изменится", — полагает она.
Директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков напоминает, что пару лет назад Главстрой покупал порядка 200 га в районе Каменки и цена была ниже заявленной сейчас. "Однако в этих участках главное — инженерная инфраструктура и стоимость ее создания в случае отсутствия. Если участок — инженерно подготовленный, его цена может быть существенно выше.
Политика Фонда имущества — выставлять объекты по цене не выше рынка, а иногда и ниже, чтобы подхлестнуть интерес инвесторов. Множество претендентов может существенно увеличить стоимость лота в ходе торгов. Это нормальный подход к торгам. Поэтому предполагаю, что заявленная цена соответствует рынку, но максимальное увеличение в ходе торга — порядка 20 процентов", — добавляет он.