Уже завтра администрация Пермского района вправе приступить к принудительному сносу частных дач поселка «Рыболов», что на берегу Сылвы в двух километрах севернее села Троица. Все 34 рыбацких домика, возведенные здесь с середины 1970-х годов, признаны судом самовольными постройками, а владение их хозяевами земельными участками без надлежащего оформления — нарушением прав третьих лиц по использованию береговой полосы. Глава Пермского района Александр Кузнецов вчера подтвердил „Ъ“ намерение властей исполнить вступившие в законную силу решения и снести поселок, не обозначенный ни в каких документах. Адвокат Михаил Бородин, представляющий интересы граждан, заявил о намерении продолжить тяжбу за признание права собственности на спорные строения и предоставление земли в аренду.
19 февраля истекает десятидневный срок, предоставленный Пермским районным судом хозяевам четырех домиков на их добровольный снос, после чего власти смогут принудительно снести самовольные постройки. С 21 февраля та же участь ожидает владельцев соседних трех строений, причем затраты будут отнесены на счет самих граждан. Решения по спору вокруг этих домиков и занимаемых земельных участков вступили в законную силу. Еще 27 тяжб граждан с администрацией Пермского района и Сылвенского сельского поселения только назначены к разбирательству в кассационной инстанции краевого суда. Вынесенные шестью судьями Пермского районного суда решения одинаковы по своей сути. Гражданам, обратившимся с исками о признании права собственности на свой рыбацкий домик, права на аренду земельного участка для целей рекреации и возложении на власти обязанности предоставить землю в аренду, отказано в удовлетворении заявленных требований. При этом удовлетворены встречные иски районной администрации о сносе домиков как самовольных построек.
При рассмотрении каждого из 34 гражданских дел установлено, что решением облисполкома от 23 ноября 1964 года Пермскому нефтеперерабатывающему заводу был предоставлен земельный участок площадью 4 га из земель пригородного совхоза «Сылвенский» под строительство турбазы на реке Сылва. Затем постановлением администрации Пермского района от 12 октября 1995 года правопреемнику завода в лице АООТ «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» дополнительно выделено еще 0,56 га земли под расширение турбазы «Раздолье». В подтверждение права на пользование участком общей площадью 4,56 га предприятию 27 декабря 1995 года выдан соответствующий государственный акт. Территория, на которой расположены спорные строения участников созданного 25 апреля 2008 года НП «Рыболов», не входит в указанный земельный отвод. Удалось также выяснить: актом комиссии облисполкома от 20 мая 1978 года произведен выбор земли для последующей передачи под организацию лодочной станции общества рыболовов. Однако решение облисполкома об отводе данного участка по правилам, определенным Земельным кодексом РСФСР от 1 декабря 1970 года, принято не было. Поэтому доводы истцов о том, что рыбацкие домики построены на земле, отведенной обществу рыболовов для оборудования лодочной станции, районный суд счел неубедительными.
Земля, на которой располагается так называемый поселок «Рыболов», является муниципальной. Поскольку местными властями не выносились решения о предоставлении истцам наделов с целевым использованием под возведение домиков и не выдавались разрешения на строительство, суд признал постройки самовольными, нарушающими права третьих лиц по использованию береговой полосы. При этом отмечено: истцы не привели каких-либо доказательств предпринятых ими действий, направленных на получение необходимых разрешений и согласований, или получения необоснованного отказа в выдаче подобных документов от уполномоченных органов. В течение десяти дней с момента вступления каждого решения в законную силу районный суд обязал граждан снести самовольные постройки. Адвокат Михаил Бородин вчера сообщил „Ъ“ о намерении продолжить судебную тяжбу. В частности, он указал на иск от еще одного участника спора в лице НП «Рыболов», где оспаривается отказ комиссии по земельным отношениям районной администрации от 23 декабря 2008 года о выделении занимаемого участка в аренду.
Примечательно, что общая площадь каждого из семи предназначенных к сносу дощаных строений не превышает 34 кв. м, участки нарезаны по 124 кв. м. «Никто из владельцев не платил налог на имущество и не вносил арендную плату, поэтому районная администрация обоснованно попросила суд о сносе самовольных построек», — считает глава Сылвенского сельского поселения Виктор Пьянков. «Мы предлагали людям все оформить по закону, но они сами дотянули до судебного разбирательства», — заявил вчера „Ъ“ глава Пермского района Александр Кузнецов. По словам чиновника, решения о сносе сразу такого количества самовольных строений в пригородном районе вынесены впервые и власти намерены их исполнить.