Саратовская область в этом году претендует на «бонус» в размере от 1 до 3 млрд рублей из Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ за то, что полностью и вовремя освоила все перечисленные ей деньги. Об этом заявил глава регионального минстроя Дмитрий Федотов. Дополнительные средства, считают в областном правительстве, позволят не заморозить программу расселения граждан из аварийного жилищного фонда и проведение капитального ремонта жилья. В фонде говорят, что у Саратовской области, действительно, большие шансы получить поощрение, но однозначно об этом говорить можно будет, скорее всего, только в мае. Между тем игроки местного рынка опасаются, что регион не сможет освоить средства фонда из-за дефицита на рынке жилья.
Правление Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства утвердило годовой отчет Саратовской области о реализации областных адресных программ (ОАП) по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда. По словам министра строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрия Федотова, регион в полном объеме (5 млрд рублей) выбрал и освоил предусмотренный для него лимит средств по трем заявкам 2008 и 2009 годов. В России, заметил глава минстроя, всего 18 таких регионов.
В 2009 году за счет средств Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ в Саратовской области был проведен капитальный ремонт в 1 384 многоквартирных домах. При этом улучшили условия проживания 231 248 человек. За 2008 и 2009 годы отремонтировано 3 305 многоквартирных домов, жилищные условия улучшили более 500 тыс. человек. По состоянию на 1 января 2010 года в Саратовской области из ветхих и аварийных домов переселены 2 997 граждан.
«Саратовская область имеет все основания рассчитывать на дополнительное финансирование сверх изначально установленного лимита, — говорит руководитель управления по связям с общественностью фонда Григорий Волков. — А конкретный размер бонуса будет определен наблюдательным советом, скорее всего, в мае, после утверждения годового отчета фонда. После чего региону нужно будет подать заявку на получение средств».
Участники строительного рынка Саратовской области (его объем составляет порядка 12 млрд рублей) неоднозначно оценили планы властей получить денежный бонус из федерального центра. Генеральный директор строительной компании «Саратовоблжилстрой», депутат областной думы Леонид Писной полагает, что «дополнительные средства федерального фонда позволят региону в условиях кризиса сохранить темпы расселения и капремонта жилого фонда и даст возможность нормально работать строительным организациям, перечисляющим налоги в казну». «В 2009 году по ОАП мы освоили более 800 млн рублей, в этом году планируем столько же», — заметил он.
Оптимизма Дмитрия Федотова не разделил директор строительной компании «Стройтех», бывший министр строительства Николай Ольхов. «Возможно, Саратовская область и получит средства фонда по бонусной программе, но, думаю, они окажутся невостребованными, поскольку регион просто не сможет их освоить, — полагает господин Ольхов. — Причин тому много». По его словам, сегодня ни на первичном, ни на вторичном рынке в регионе невозможно найти количество квартир, необходимое для запланированных объемов переселения жителей из ветхих домов.
Глава регионального «Союза застройщиков» Юрий Земсков напомнил, что в конце прошлого года ОАП оказалась на грани срыва из-за Саратова, не успевавшего в срок освоить свои лимиты. Решить вопрос удалось только после вмешательства зампреда правительства Александра Стрелюхина и областных депутатов.
В то же время господин Земсков отмечает, что освоение денег во многом зависит и от того, насколько оперативно средства перечислит фонд. «Деньги могут прийти и в августе-сентябре, — говорит он. — А по закону мэрия может объявить тендер среди застройщиков только после того, как деньги поступят на счета казначейства».