Сотрудники ОАО «Конструкторское бюро промышленной автоматики» провели в Саратове акцию протеста, итогом которой стало обращение к президенту Дмитрию Медведеву. Заводчане не согласились с решением Поволжского арбитражного суда, отказавшего в возвращении обществу доли в строящихся домах ЖСК «Стрелка-2001». В КБ утверждают, что ЖСК незаконно уменьшило эту долю, нанеся компании ущерб в размере порядка 20 млн руб. Руководство ЖСК заявляет о готовности отдать заводу названные судом 1457 кв. м жилья, а наблюдатели прогнозируют в регионе вторую с 90-х годов волну протестных выступлений обманутых дольщиков.
Вчера в Саратове на Площади Столыпина прошел митинг протеста сотрудников саратовского ОАО «Конструкторское бюро промышленной автоматики» (КБПА), а также членов их семей. Участие в акции приняли около 400 человек. Она проходила под лозунгами: «Молодым инженерам — квартиры, мошенников — к ответу!», «Хотим справедливого разрешения конфликта». Митингующие обратились с письмом к Дмитрию Медведеву, попросив его «создать независимую комиссию по разрешению спора» с ЖСК и расследованию всех его обстоятельств».
Поводом для акции и обращения к президенту стал незаконный, по мнению заводчан, отъем руководством ЖСК квартир, предназначенных сотрудникам завода. В декабре 1999 года саратовская мэрия предоставила КБПА в аренду на 25 лет земельный участок площадью 1,789 га «для проектирования и строительства жилых домов». Предприятие за свой счет расселило 42 семьи, а мэрия гарантировала, что земельный участок «не обременен правами и претензиями третьих лиц».
КБПА привлекло застройщика — ЖСК «Стрелка-2001», с которым в 2002 году заключило инвестиционный контракт по строительству группы жилых домов. По его условиям, КБПА получало в свое распоряжение 2,1 тыс. кв. м жилья, а инвестор всю остальную площадь — 16,9 тыс. кв. м. Между тем в марте 2008 года ЖСК в своем иске в саратовский арбитраж потребовал «принудить» КБПА к уменьшению доли бюро в домах с 2100 до 1100 кв. м. Свое требование ЖСК мотивировал тем, что КБПА якобы «передало кооперативу участок, обремененный правами третьих лиц», в итоге оно понесло «незапланированные расходы» в 51 млн 931 тыс. руб.
Это дело рассматривалось в судах всех инстанций. 16 февраля этого года Поволжский арбитраж в Казани не прислушался к аргументам юристов завода и вынес решение в пользу ЖСК, оставив заводу 1457 кв. м жилья. В свою очередь, заводчане, сочтя, что таким образом ЖСК нанес ущерб КБПА в размере порядка 20 млн рублей, заявили президенту о своем намерении обжаловать судебное решение в Высшем арбитражном суде.
Комментируя это обращение, председатель ЖСК «Стрелка-2001» Анатолий Сафронов заявил, что «КБПА может уже сейчас заселить своих работников в предоставляемые квартиры, но игнорирует решение, предпочитая протестные акции». На что юрист завода Егор Волков заметил, что, по его мнению, «передача ключей» от квартир не является передачей права собственности, которое, в свою очередь, может возникнуть только после соглашения о распределении долей между КБПА и ЖСК».
Депутат Саратовской областной думы, гендиректор строительной компании ЗАО «Саратовоблжилстрой» Леонид Писной счел, что «сотрудники КБПА стали заложниками судебных решений, и теперь им остается только надеяться на президента и Высший арбитражный суд». При этом депутат напомнил, что в регионе сегодня 13 «проблемных» многоквартирных жилых домов, в долевом строительстве которых приняли участие 1173 семьи. «В кризис эти дома оказались «замороженными» на неопределенный срок, — говорит господин Писной. — Вполне возможно, что скоро и другие дольщики последуют примеру КБПА и тоже выйдут на улицу».
Аналогичного мнения придерживается глава регионального «Союза застройщиков», экс-министр строительства Юрий Земсков. «Сегодня повторяется ситуация 90-х годов, последствия которой регион «расхлебывает» до сих пор, расселяя доставшиеся в наследство 34 «проблемных» дома, — говорит он. — Тогда стройки «замораживались» за счет стремительно растущей инфляции, сегодня — за счет обвала строительного рынка».