Власти Перми ищут частного инвестора для развития дворца спорта «Орленок», который планируется подвергнуть масштабной реконструкции и, по сути, отстроить заново. Как заявил вчера „Ъ“ мэр города Игорь Шубин, потенциальный инвестор, вложив в реконструкцию свои средства, может получить спорткомплекс в управление по договору концессии. По данным „Ъ“, от инвестора в рамках этого проекта потребуется около 1 млрд руб. Мэрии города при поиске такой компании следует учесть негативный опыт краевых властей, которые несколько лет не могли найти оператора для развития комплекса «Олимпия-Пермь».
Как стало известно „Ъ“, мэрия Перми намерена передать спорткомплекс «Орленок» частному инвестору по концессионному соглашению. Предполагается, что потенциальный инвестор проведет реконструкцию дворца спорта. Глава Перми Игорь Шубин подтвердил вчера „Ъ“ такие намерения. По его словам, и.о. главы администрации Анатолию Маховикову было поручено «продвижение наших инвестиционных проектов», но, как отметил господин Шубин, «никто пока не заявлялся». Возможная схема взаимодействия с инвестором будет выглядеть так: «Концессионер, если он сегодня готов, пусть строит и эксплуатирует, а мы у него будем арендовать». По данным „Ъ“, в мэрии уже посчитали, что примерный объем средств, который потребуется от инвестора, может составить около 1 млрд руб., а срок возможного концессионного соглашения — 25 лет. Полная сумма инвестиций в проект не называлась, но, по информации „Ъ“, речь идет примерно о 3 млрд руб.
Ледовый дворец спорта «Орленок» (ул. Сибирская, 47) вступил в строй в 1985 году, служит площадкой для соревнований и выступлений фигуристов. Проект реконструкции подразумевает создание единого крытого спортивного комплекса из дворца спорта и расположенного рядом стадиона «Юность». Планируется, что в ходе реконструкции на месте нынешнего здания дворца будет возведен новый универсальный дворец спорта, в котором разместятся два ледовых катка, несколько игровых залов, площадки для борьбы, бокса и тяжелой атлетики.
Напомним, мэрия Перми уже многие годы вынашивает планы реконструкции дворца спорта «Орленок». А о возможности варианта, при котором объект отдадут частному инвестору, который проведет необходимые работы за свой счет и будет предоставлять городу возможность использовать комплекс, власти Перми говорили еще в 2005 году. Сейчас завершается разработка проектно-сметной документации (этим занимается саратовское ООО «Монолит-Бетон»), которая должна быть полностью готова в середине 2010 года. Проект уже прошел межведомственную экспертизу.
Как пояснили вчера „Ъ“ в мэрии, в городском бюджете пока предусмотрены только 100 млн руб., которые должны пойти на снос нынешнего комплекса и расчистку площадки для строительства нового дворца. При этом городские власти намерены привлечь средства федерального бюджета для реконструкции «Орленка». Глава краевого агентства по спорту Руслан Садченко рассказал „Ъ“, что проект может быть профинансирован за счет средств федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006–2015 годы». По словам господина Садченко, эта программа предполагает софинансирование объекта, при этом пропорция может варьироваться. Но краевые власти намерены добиваться выделения не менее двух третей необходимой суммы. «По-другому комплекс не построить», — отметил господин Садченко. Чиновник считает, что планы мэрии передать «Орленок» в управление по договору концессии — «это нормально», поскольку содержать такой комплекс «для муниципалитета затратно».
Пермским властям при поиске инвестора для развития «Орленка» следует учесть опыт краевого правительства, которое несколько лет искало компанию, которой можно было бы передать в управление крупнейший спорткомплекс Перми — «Олимпию-Пермь». Предполагалось, что актив будет передан управляющей компании на конкурсной основе, при этом имущество комплекса оставалось бы в городской и краевой собственности. Довольно долго поиски оканчивались ничем. Лишь прошлой осенью было объявлено, что спорткомплекс будет передан в управление немецкой компании Deyle management GmbH не менее чем на десять лет. Детали проекта должны были стать известны после разработки концепции развития спорткомплекса. Не исключался вариант, при котором Deyle management GmbH вложила бы собственные средства на достройку комплекса. Как рассказал вчера „Ъ“ генеральный директор «Олимпии-Пермь» Олег Катаев, все аспекты участия этой компании в управлении бассейном уже согласованы и будут объявлены в скором времени.