ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» на 4 месяца приостановил финансирование программы переселения граждан из аварийного жилья в Краснодарском крае. Причиной стали выявленные нарушения в деятельности одного из застройщиков, а также краевых и муниципальных контролирующих структур, не позволившие осуществить в срок переселение более тысячи жителей Новороссийска. Руководство Фонда не исключает полного выхода региона из проекта, что повлечет за собой возврат в федеральный бюджет ранее полученных средств в сумме 1,29 млрд рублей.
Вчера управление по связям с общественностью ГК «Фонд содействия реформирования ЖКХ» сообщило „Ъ“, что правлением Фонда принято решение о приостановлении оказания финансовой поддержки Краснодарскому краю в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилья. «В ходе выездных проверок были выявлены серьезные нарушения использования бюджетного финансирования», — пояснили в управлении.
Как сообщили „Ъ“ в управлении по связям с общественностью Фонда, выявленные нарушения связаны с обеспечением жильем 1 063 граждан (около 400 квартир) в Новороссийске. Из средств Фонда для этого в прошлом году было выделено 353,6 млн рублей. В июле 2009 года краевые власти провели запрос котировок по данному проекту, в результате которого застройщиком по исполнению госконтрактов было выбрано ООО «Росгеосервис», которое и получило в виде аванса 160,9 млн рублей с учетом софинасирования из краевого и местного бюджетов. По условиям договора, предусмотренным ГК «ФСР ЖКХ», не позднее декабря 2009 года компания-застройщик должна была сдать в эксплуатацию дом, в котором большая часть квартир должна быть приобретена для переселяемых. Однако «Росгеосервис» сорвал сроки. Департамент ЖКХ Краснодарского края в декабре 2009 года направил ООО «Росгеосервис» требование вернуть аванс, оно не было выполнено, и департамент обратился в краевой арбитраж с иском о возврате аванса. Слушания по делу назначены на 17 апреля.
В ходе проверок специалисты Фонда выяснили, что при заключении госконтрактов администрация края и застройщик не указали в документах срок ввода дома в эксплуатацию. Кроме того, ООО «Росгеосервис» скрыло факты обременения продаваемых квартир правами третьих лиц — дольщиков, то есть дважды продало одни и те же квартиры. По итогам проверок Фонд предложил администрации Краснодарского края добровольно вернуть выделенные на проект средства Фонда в размере 353,6 млн рублей, которые ГК считает израсходованными нецелевым образом. Администрации края дано 4 месяца на исправление выявленных в ходе проверок нарушений. «В случае непринятия мер регион может быть исключен из программы переселения граждан, а все ранее полученные средства отозваны», — пояснили в управлении по связям с общественностью ГК, добавив, что руководство Фонда направило письмо в Генпрокуратуру РФ с просьбой проверить обстоятельства, относящиеся к реализации проекта в Новороссийске.
Программа переселения граждан из аварийного жилья в Краснодарском крае предусматривает переселение 3295 человек, общая площадь освобождаемого аварийного жилья — 47 тыс. кв. м, стоимость переселения — 1,4 млрд рублей, из которых 1,29 млрд составляют средства федерального бюджета. В 2009 году в программе участвовало 14 муниципальных образований, городских и сельских поселений региона.
По информации мэрии Новороссийска, в отношении руководства ООО «Росгеосервис» милицией возбуждено уголовное дело по подозрению в совершении мошенничества. В департаменте ЖКХ Краснодарского края не стали комментировать сложившуюся в Новороссийске ситуацию. В мэрии также не стали сообщать детальную информацию о том, что будет предпринято для устранения выявленных Фондом нарушений. «Меры в настоящее время обсуждаются», — сказал „Ъ“ заместитель главы города Дмитрий Бадиков. По его словам, в первую очередь решается задача защиты прав дольщиков «Росгеосервиса» (195 семей в первой очереди жилого объекта. — „Ъ“). «Администрация города помогает дольщикам составлять исковые заявления в суды о признании права собственности на квартиры», — рассказал господин Бадиков. Он пояснил, что компания-застройщик может рассчитаться по долгам, передав горадминистрации уже построенные площади в различных жилых объектах.
Получить комментарий от руководства ООО «Росгеосервис» вчера не удалось — в справочных системах по Краснодарскому краю и Читинской области, где, по информации Фонда ЖКХ, зарегистрировано ООО, телефонного номера компании нет.