Итальянская компания «КОЛУМБУС» — генподрядчик элитного волгоградского жилого комплекса «Волжские паруса» — судится с инвестором этого проекта ООО «Амоко групп». Генподрядчик заявил о невыплаченных 64,8 млн руб. за выполненные работы и говорит о 147 млн неоплаченных убытков. Инвестор вышел с ответным иском на 191 млн руб. — по мнению заказчика строительства, «КОЛУМБУС» выполнил работы на объекте некачественно и сдал его с нарушением срока, за что должен оплатить неустойку.
Между ООО «Амоко групп», застройщиком крупнейшего в Волгограде элитного жилого комплекса «Волжские паруса», и генподрядчиком этого объекта ООО «КОЛУМБУС» возник судебный спор. Комплекс был сдан в эксплуатацию в декабре 2008 года, однако оказалось, что стороны до сих пор не урегулировали между собой вопрос оплаты выполненных работ. Сейчас в производстве Арбитражного суда Волгоградской области находится иск генподрядчика к заказчику объекта на сумму 64,8 млн руб. Как пояснил „Ъ“ гендиректор ООО «КОЛУМБУС» Фердинандо Камоирано, это задолженность по выполненным работам. Всего компания выполнила работ на сумму 807 млн руб., с апреля 2009 года «Амоко групп» без объяснения причин отказалась перечислять транши, в результате чего у «КОЛУМБУСа» возникла задолженность перед субподрядчиками.
ООО «Колумбус» (Сolumbus) основано в 1990 году как совместное российско-итальянское предприятие, специализирующееся на строительстве и антикоррозийной обработке. Основным собственником является итальянская фирма «Волга-Интернейшнл» (владеет 97,8 % ООО). Компания ведет работы в Астрахани, Волгограде, Владивостоке, Хабаровске, Находке, Тамбове. Оборот прошлого года составил около 1 млрд руб.
Кроме указанного долга у «КОЛУМБУСа» по вине заказчика возникли и другие финансовые проблемы, признал господин Камоирано. «Мы являемся третьим генподрядчиком «Волжских парусов», стройку начинала турецкая компания Burch, но она отказалась от работ на стадии возведения 7-9 этажей, — напомнил собеседник. — Из-за резкого скачка цен на строительные материалы в 2006-2008 годах эта стройка изначально была убыточной, поэтому мы в ходе строительства неоднократно поднимали вопрос о компенсации понесенных нами убытков». Однако компании удалось решить вопрос только о возмещении убытков 2006 года в размере 23 млн руб., отметил собеседник. От компенсации убытков 2007-2008 года «Амоко групп» вообще отказалось. Общая сумма потерь, которые понес «КОЛУМБУС» за время строительства комплекса, составила около 147 млн руб. Кроме этого, в арбитражном суде на рассмотрении находятся иски других субподрядчиков, с которыми «КОЛУМБУС» не в состоянии расплатиться по причине неплатежей со стороны «Амоко групп».
Заявление в суд было подано 9 февраля, а уже 24 февраля «Амоко групп» выступило со встречным иском на сумму 191 млн руб., 147 млн руб. из которых — пени за нарушение сроков строительства и 44 млн — убытки. Руслан Шарифов рассказал „Ъ“, что он «слышал» о сути судебного спора. «Насколько мне известно, «КОЛУМБУС» на 1,5 года задержал сдачу этого комплекса и передал его заказчику с большим количеством недоделок, — отметил господин Шарифов. — Заказчику пришлось проводить многие работы за свой счет, поэтому и выставлена неустойка в 140 млн руб. Я уверен, что, изучив все документы, суд примет справедливое решение».
Генподрядчик не согласен с этими обвинениями и утверждает, что заказчик сам несвоевременно выполнял свои обязательства по договору, что задерживало этапы строительства. Чтобы разрешить спор, 22 апреля в ходе судебного заседания «КОЛУМБУС» заявил ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы объекта. На заседании 11 мая суд определится, принимать это ходатайство или нет. Одновременно компания пытается привлечь к разрешению конфликта посла Италии в России и представителей правительства РФ.