На разных стадиях
Дома высокой степени готовности уже можно оценить и изнутри. В жилых комплексах, строительство которых близится к концу, активно идут или уже завершаются работы по внутренней отделке квартир. Причем уровень этой отделки, как правило, существенно выше, чем был в домах, сдававшихся еще год назад. Застройщики, выполняя постановление Кабмина, начинают отделывать квартиры в формате «под чистовую» и «чистовая».
ЖК «Казань XXI век» (ООО «Казань XXI век») Жилой дом №15а в М-7 жилого района «Старый аэропорт». Железобетонный монолитный каркас дома выполнен полностью, фасад облицован керамическим и силикатным кирпичом, панорамные тонированные витражи смонтированы на 100%. Смонтирована и установлена трансформаторная подстанция, рассчитанная на несколько жилых домов, в том числе и для жилого дома №15а. Во всех квартирах выполнена отделка стен и потолков, цементно-песчаная стяжка полов залита с 5-го по 16-й этажи. Идет чистовая отделка мест общего пользования– с 4-го по 16-й этажи выполняется устройство полов из керамогранитной плитки, с 1-го по 16-й этажи зашпатлеваны стены и потолки, производится покраска на 16-м этаже. С 1-го по 16-й этажи смонтированы квартирные двери.
Монтаж систем внутреннего хозяйственно-питьевого, горячего водоснабжения, противопожарного водопровода выполнен на 95%; отопления на 95%; канализации на 97%; электроснабжения на 90%. Наружные инженерные сети подведены целиком, за исключением слаботочных сетей. В подвале полностью смонтированы тепловой и водомерный узлы, на 1-м этаже – электрощитовая.
ЖК «Современник», («ЮИТ Лентек») 1-ая очередь комплекса. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию четырехподъездного жилого дома (9-14-16-25 этажей). Лифты запущены. Выполнено благоустройство. Идет заселение. Разрешение на ввод получено и на отдельно стоящий паркинг.
ЖК «Экопарк «Дубрава» («Тандем-Д») Жилой дом под строительным номером 16А-3. Пятиподъездный, трехсекционный, 9-12-тиэтажный дом на 208 квартир с чистовой отделкой разного уровня должен быть введен в эксплуатацию в IV квартале 2010 года. В блок-секции №3 конструктив возведен полностью, все монолитные работы закончены. Оконные блоки смонтированы полностью, фасадная кладка выполнена на 100%. Места общего пользования готовятся к отделке, внутриквартирные помещения – штукатурка 95%, работы по чистовой отделке выполнены на 25%. Монтаж квартирных входных металлических дверей и стяжки полов – 100%, по дому на 35%. Внутренние коммуникации (водопровод, отопление, вентиляция, канализация) – 100%. Конструктив блок-секции № 2 возведен на 95%, ведутся монолитные работы. Оконные блоки смонтированы на 60%, фасадная кладка выполнена на 80%. Места общего пользования готовятся к отделке, внутриквартирные помещения – штукатурка 10%, внутренние коммуникации 20%. На 80% готов конструктив блок-секции №1, поднимается монолит. Фасадная кладка выполнена на 70%. Внутриквартирные помещения оштукатурены на 50%. Начата прокладка внутренних коммуникаций.
«Янтарные башни» («Унистрой») 18 этажный жилой дом с кирпичным заполнением и навесным вентилируемым фасадом под строительным номером 69-22 должен быть сдан в первом квартале 2010 года. В доме 67 однокомнатных, 53 двухкомнатных и 19 трехкомнатных квартир. На сегодня монолитный каркас, кладка наружных стен, керамогранитный фасад и кровля готовы на 100%. Первый этап электромонтажных работ выполнен на 100%, второй этап на 15%. Отопление запущено. Начаты отделочные работы.
Жилой дом на ул. Минская («Унистрой») 3 секционный 10-этажный жилой дом со встроенными помещениями и расположенной под дворовой частью жилого дома одноуровневой подземной автостоянкой.. Срок завершения строительства – III квартал 2010 года. В доме 36 однокомнатных, 54 двухкомнатных и 18 трехкомнатных квартир. Кладка стен поднята на уровне 5-7 этажей, первый этап электрики – на 1, 2 этаж, начато устройство стяжек полов, монтаж оконных блоков.
Жилой дом на ул. Волкова 68-70 («Унистрой») 3-секционный жилой дом с подземной автостоянкой. Срок сдачи – 2010 год. В доме – 38 однокомнатных квартир, 31 двухкомнатных, 16 трехкомнатных и 3 пятикомнатных. Работы по устройству котлована выполнены на 50%. Идет возведение монолитного каркаса стен и колонн 1-2 этажей 1-й и 2-й блок-секции, а также устройство монолитной плиты в блок-секции №2.
ЖК «МАГЕЛЛАН» («ТАТ иммобилен») Коробки всех пяти домов полностью готовы. Оконные блоки смонтированы на 80%, балконные пакеты на 65%. В домах №3, №4 и №5 ведутся работы по устройству полов цокольного, технических и жилых этажей. Завершается монтаж силовых и слаботочных кабельных линий. Внутренние перегородки смонтированы на 50%. В домах №2 и 3 завершены работы по монтажу стояков, идет монтаж внутриквартирной разводки. В доме №2 выполняется устройство стояков вентиляции, хозбытовой и ливневой канализации, внутренние перегородки Внутренние перегородки смонтированы в 1 и 3-ем домах и на 65% во 2-ом доме по монтажу внутренних перегородок. Во 2-ом и 5-ом домах смонтированы лифты, осуществляются пусконаладочные работы. Осуществлена врезка сетей водоснабжения, хозбытовой и ливневой канализации жилого комплекса в общегородскую сеть.