[1] > Начальник управления по земельным отношениям краевого минимущества Николай Фролов сообщил собравшимся в хабаровской райадминистрации собственникам наделов на островах, что краевые власти получили от Минэкономики официальное письмо с согласием добровольно выплатить компенсации за переданную другому государству собственность физлиц.
«Наконец-то они признали, что готовы подготовить распорядительный акт правительства об изъятии земельных участков и компенсациях. Но для этого нам нужно представить в министерство определенный пакет документов»,— пояснил господин Фролов. По его словам, в состав пакета, затребованного федеральным Минэкономики, должны войти документы о предоставлении участков, праве собственности на них, а также кадастровые паспорта изъятых участков. «На их основании будет подготовлено распоряжение об изъятии. После этого вы должны предоставить отчеты об оценке своих участков, по которым и будут выплачиваться компенсации»,— пояснил чиновник.
Изложенные требования федеральных властей вызвали негодование экс-собственников земель. «Мы собирали все эти документы и направляли их в Минэкономики еще в 2008 году»,— заявила господину Фролову Наталья Абрамова, одна из уже выигравших по суду компенсацию за свой участок собственниц. Еще одна пострадавшая от пересмотра госграницы, Людмила Варганова, предложила представителю краевого мин-имущества: «А кто это все по второму разу оплачивать будет? Давайте оформим все это за ваш счет!». «Нет у меня таких денег»,— возразил господин Фролов. «А у нас они есть?» — парировала госпожа Варганова. После долгих дебатов собственники и господин Фролов все-таки пришли к соглашению, что затребованные Минэкономики документы будут собраны к 20 мая.
Однако, как заявила собравшимся присутствовавшая на заседании представитель хабаровского регионального отделения Российского общества оценщиков (РОО) Валентина Сычева, это еще не значит, что получить компенсации с РФ можно будет легко, а тем более — быстро. «Многие администрации сельских поселений просто не ведут требуемые законом хозяйственные книги учета подсобных хозяйств, соответственно, не могут они предоставить вам и выписки из них, требуемые для оценки упущенной выгоды»,— пояснила госпожа Сычева. Кроме того, факт того, что личные подсобные хозяйства перестали функционировать, еще необходимо подтвердить, считают в РОО. «Когда именно вы перестали пользоваться своими землями? Может быть, пограничники это смогут засвидетельствовать? Сделайте запрос. Вы можете, конечно, предоставить и иных свидетелей, но это вряд ли может быть принято оценщиком»,— заявила Валентина Сычева.
В законодательстве РФ, разумеется, не оформлена процедура подтверждения невозможности использования собственниками земель, перешедших в иностранную юрисдикцию: теоретически, это может установить суд, но не все потерявшие собственность владельцы участков судятся с правительством. Вместе с тем неопределенными остаются и перспективы по выплате компенсаций гражданам, уже выигравшим их по суду. Как сообщил собственникам Николай Фролов, в ходе его общения с представителями Минэкономики была достигнута договоренность, что «по тем людям, по которым уже принято решение суда, компенсации будут выплачиваться напрямую, без подготовки распорядительного акта». Однако адвокат семей Абрамовых и Варгановых Вячеслав Лоскутов заявил, что выигранные его клиентами иски предусматривают выплату компенсаций лишь за сами земельные участки, но не полного объема убытков, понесенных от потери участков. «В исковых заявлениях мы писали, что в части возмещения остальных убытков надеемся дождаться добровольного согласия правительства»,— пояснил господин Лоскутов. Пока неизвестно, будет ли дано такое согласие.