Пермский «КАМАбанк», в начале мая прекративший свое существование после поглощения его «Восточным экспрессом», может оказать услугу пермским речникам. Особняк купца Кропачева, где находился главный офис «КАМАбанка», продается: помещение не соответствует новой стратегии банка. Зданием с историей интересуется «Камское речное пароходство» предпринимателя Михаила Антонова, «выселенное» пять лет назад краевыми властями из расположенного по соседству дома Мешкова. Речникам дом интересен потому, что расположен вблизи городской пристани.
Как стало известно „Ъ“, банк «Восточный экспресс» (бывший «КАМАбанк») выставил на продажу принадлежащий ему особняк по адресу: ул. Советская, 6. В банке официально информацию не комментируют. Неофициально источник „Ъ“ пояснил, что изменились задачи, стоящие перед банком, и теперь здание уже не представляет интерес для него. «В связи с тем, что „КАМАбанк“ стал частью крупной федеральной структуры, мы сокращаем наш бэк-офис, поэтому большие помещения для бухгалтерии и других вспомогательных служб не нужны, — пояснил „Ъ“ собеседник в банке. — Для муниципального банка, работавшего с юридическими лицами, оно еще подходило. Для розничного бизнеса, на который ориентирован банк, оно расположено неудачно. Улица Советская, на которой расположен особняк, имеет небольшую пропускную способность и слишком удалена от центра. Поэтому новые собственники рекомендовали нам расстаться с этим объектом».
Взамен банкиры намерены подыскать помещения для открытия VIP-офисов в центре Перми. Развитию направления private banking, как пояснила на пресс-конференции вице-президент «Восточного» Наталья Мельник, банк намерен уделять особое внимание. В настоящее время рассматриваются два варианта VIP-офисов — в формате кафе или бутика. Госпожа Мельник уточнила, что «Восточный» имеет такие офисы в Москве и Санкт-Петербурге, и они пользуются большим спросом у клиентов.
В XIX веке особняк принадлежал купцу Александру Кропачеву, владевшему в Прикамье несколькими кирпичными заводами. В начале 1990-х в особняке располагался один из первых частных банков Перми — «Пермкомбанк» (в это время был надстроен третий этаж), позднее — «Газбанк». Сразу после переименования «Комипермбанка» в «КАМАбанк» в 2001 году сюда переехал его главный офис. Собственностью банка здание стало в 2004 году, после того как горадминистрация оплатила им свое участие в допэмиссии акций «КАМАбанка». Сумма взноса мэрии тогда составляла 128 млн руб., 72 млн руб. из которых было заплачено за особняк и еще три помещения.
Источник „Ъ“, близкий к «Камскому речному пароходству» (КРП), подтвердил, что компания интересуется зданием «КАМАбанка». По словам источника, после выселения из дома Мешкова (сейчас в нем расположен краевой музей. — „Ъ“) компания так и не смогла обрести свой офис — инженерная служба и служба эксплуатации вынуждены находиться в помещениях по соседству с усадьбой Мешкова.
Здание является объектом культурного наследия, и по этой причине его ремонт и реконструкция могут быть проблематичными, уточнили „Ъ“ в госинспекции по охране культурного наследия. Так, любые действия могут производиться только с разрешения ведомства, ремонт и реконструкция могут быть сделаны только лицензированной им компанией и только через конкурс. «Вряд ли это нужно КРП, хотя, может быть, они привыкли так жить», — пояснил собеседник „Ъ“ в госинспекции по охране культурного наследия края. По словам гендиректора «Перспективы» Владимира Онянова, средняя стоимость офисной недвижимости в центре Перми сегодня составляет 40–50 тыс. руб. за квадратный метр: «Но она сильно варьируется в зависимости от местоположения, условий сделки и других причин». Оценить само здание он затруднился.