В Арбитражном суде Самарской области мэрия Самары пытается взыскать арендную плату за здание, которое сейчас использует прокуратура города. Восемь месяцев эксплуатации 2,5 тыс. кв. м в историческом центре Самары муниципалитет оценивает в 6,56 млн руб. Ранее надзорное ведомство, как и многие другие федеральные ведомства, за городскую недвижимость не платило и использовало ее по договорам безвозмездного пользования. Предпринятая в прошлом году попытка мэрии пополнить бюджет за счет арендной платы понимания у федеральных структур не нашла: в самарском арбитраже сейчас рассматривается более 30 исков об арендной плате, еще десять будут переданы в суд на этой неделе.
В минувшую пятницу в Арбитражный суд Самарской области поступил иск мэрии областной столицы к прокуратуре Самарской области. В судебном порядке мэрия требует погасить задолженность за использование муниципальной собственности — трехэтажного здания по адресу Красноармейская, 32, площадью 2543 кв. м, которое сейчас занимает прокуратура города Самары. Об этом „Ъ“ рассказал советник по правовым вопросам главы Самары Александр Шаронин.
По словам господина Шаронина, около года назад муниципалитет стал расторгать договоры безвозмездного пользования, предлагая арендаторам через месяц либо освободить помещения, либо начать платить городу арендную плату. «Если они не делают ни того ни другого, следовательно, их действия в законе прописаны как неосновательное обогащение. Кто-то отнесся к этому неплохо, кто-то стал возмущаться, среди них Миграционная служба и наркоконтроль. Нормально отреагировали Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (ул. Льва Толстого, 118, площадь — 520 кв. м)», — рассказывает господин Шаронин.
Арендная плата за здание городской прокуратуры в период с 9 октября 2009 по 7 июня 2010 составляет 6,56 млн руб. Эти средства и пытается отсудить муниципалитет. Александр Шаронин подчеркивает, что мэрия не планирует выселять ведомства, а лишь пытается урегулировать финансовые отношения. Дата рассмотрения этого иска еще не назначена. В прокуратуре Самарской области вчера сообщили, что иск пока не получили, а не имея четких требований, комментировать претензии мэрии не будут. Получить комментарий прокурора Самары Рашида Бадалова вчера не удалось, он отсутствовал на рабочем месте.
По подсчетам мэрии, в Самаре около 160 тыс. кв. м недвижимости находятся в безвозмездном пользовании ведомств и государственных структур. В частности, подразделения УВД используют 31229,3 кв. м, налоговые инспекции — 7547 кв. м, военкоматы — 7614,3 кв. м, прокуратура Самарской области — 5078,7 кв. м, управление судебного департамента — 21048,26 кв. м, региональное управление государственной архивной службы — 2575,5 кв. м, федеральные государственные образовательные учреждения — 33442,4 кв. м. «В законе о общих принципах местного самоуправления прописано, что муниципалитету запрещено содержать ведомства и структуры, которые не отнесены к нашим задачам и целям. Хочу напомнить, что в уставе Самары прописано, что имущество должно приносить прибыль», — напоминает господин Шаронин. По его словам, уже предъявлены иски к 34 организациям, еще около 10 будут направлены в арбитраж на этой неделе и еще 12 — в стадии подготовки. Общая сумма выпадающих доходов, которые пытается взыскать город — 83 млн руб. (в 2009 году аренда муниципального имущества принесла около 300 млн руб.).
Стоит отметить, что не все федеральные структуры с пониманием отнеслись к действиям администрации. Так, в стадию «напряженных отношений» перетекли попытки договориться с областной архивной службой (иск на сумму около 6 млн руб.), Саратовским юридическим институтом МВД РФ (более 14 тыс. кв. м, исковые требования на 9,784 млн руб.), Министерством культуры Самарской области (570 кв. м, 1,452 млн руб.), ГУФСИН (280 кв. м, 1,384 млн руб.). Иски к ним вчера планировалось направить в арбитражный суд. В Саратовском юридическом институте МВД РФ заявили, что «впервые слышат о таких претензиях». В остальных ведомствах судебные перспективы вчера не комментировали.
Наблюдатели расходятся в оценках действий главы города. «Виктор Тархов прав, городской бюджет и без того в загоне, и нет никакой возможности и законных оснований за его счет финансировать федеральные ведомства», — говорит депутат Самарской губернской думы Михаил Матвеев. Он также напоминает, что недавно правительство Самарской области анонсировало намерение выделить около 900 млн руб. на покупку здания для органов власти. «Когда эти изменения в бюджете нам обосновывали, кампания Тархова называлась чуть ли не основной причиной. Но, сомневаюсь, что это на самом деле так. В пользу моей версии говорит и тот факт, что нам не называют объект, который хотят приобрести», — сказал господин Матвеев. Депутат Самарской городской думы Михаил Куцев сомневается в том, что муниципальный бюджет в этом году может рассчитывать на средства от федералов, даже если и будут решения судов в пользу города. «Средства на аренду зданий, которые долгое время занимались бесплатно, могут быть не заложены в бюджеты ведомств», — полагает депутат.