ООО «Инвест-Пром» оказалось сложно построить мусороперерабатывающие заводы по соглашению с администрацией Перми. Компания обнаружила, что возвести такие комплексы на полученных ими муниципальных участках невозможно, поскольку они находятся в санитарно-защитной зоне. Власти сейчас изучают инвестсоглашение, после чего будет принято решение, продолжать ли сотрудничество с «Инвест-Промом». В ООО «ПТЭК», проигравшем компании конкурс на право аренды участков, уверены, что «Инвест-Пром» должен вернуть муниципальное имущество, поскольку не выполняет главное условие соглашения — снижение количества утилизируемого мусора.
Как стало известно „Ъ“, ООО «Инвест-Пром» столкнулось со сложностями при реализации инвестиционного проекта по утилизации ТБО. Начальник управления внешнего благоустройства Перми Николай Уханов подтвердил „Ъ“, что компания обнаружила, что на тех участках, которые они получили в аренду, нельзя вести строительство комплексов по переработке мусора. Причина в том, что эта земля находится в санитарно-защитной зоне. Напомним, согласно инвестсоглашению с администрацией, ООО «Инвест-Пром» получило право аренды муниципального имущества на пяти земельных участках, где предполагалось создать комплексы по переработке твердо-бытовых отходов (ТБО). Три площадки находятся в Перми, две — в Пермском районе, включая основной городской полигон по утилизации ТБО в Софронах (ориентировочно этот полигон исчерпает свой ресурс через 10–15 лет).
По словам господина Уханова, когда проводился конкурс, то участки под строительство мусороперерабатывающих станций формировались исходя из генплана Перми. Но этот документ был отменен судом. Сейчас мэрия занимается изучением инвестсоглашения, после чего будет приниматься решение о дальнейшем сотрудничестве с «Инвест-Промом». «С другой стороны, этому инвестору ничего не мешает получить право аренды на другие участки, которые мы будем выставлять», — отметил господин Уханов. Связаться с представителями ООО «Инвест-Пром» „Ъ“ вчера не удалось. А представитель господина Леваева в Прикамье Роман Голиков не отвечал на звонки по телефону. Весной в компании говорили „Ъ“, что не отказываются от планов.
ООО «Инвест-Пром», подконтрольное израильскому диамантеру Льву Леваеву, долго вело борьбу за право аренды этих участков. Конкурс состоялся в апреле 2008 года. В нем приняли участие две компании — ООО «Инвест-Пром» и ООО «ПТЭК». Победителем конкурса был признан «Инвест-Пром», пообещавший реализовать инвестпроект за 24 месяца. ООО «ПТЭК» указало срок в 108 месяцев. При этом технология производства у «Инвест-Прома» предполагала безотходный принцип. Ни один из соискателей не предоставил комиссии банковской гарантии на 700 млн руб. соответствующего образца. «Инвест-Пром» прислал гарантийное письмо из банка «Кредит Москва», ПТЭК — договор с АКБ «Каури». Однако представители ПТЭК посчитали, что конкурсная комиссия несправедливо оценила банковские гарантии соискателей — гарантия ООО «Инвест-Пром» от банка «Кредит Москва» была учтена, а договор с АКБ «Каури», представленный ПТЭК, учтен не был. С сентября 2008 года ПТЭК оспаривала решение конкурсной комиссии в арбитраже. Суд в качестве обеспечительной меры принял решение приостановить действие договора аренды и инвестсоглашения. Однако добиться отмены итогов конкурса ПТЭК не удалось, и в начале прошлого года обеспечительные меры были сняты. Полигон в Софронах компания арендует с августа 2009 года. Срок реализации проекта для инвестора был установлен в два года.
По словам консультанта ПТЭК Павла Ляха, главным условием инвестсоглашения было сокращение объема утилизируемого мусора за определенный срок. «Как этого добиться — дело „Инвест-Прома“. Можно строить мусороперерабатывающие комплексы, можно делать что-то другое. Если они этого не выполняют, тогда компания должна отказаться от полученного в аренду муниципального имущества, поскольку сейчас все фактически остается, как есть», — говорит господин Лях. Он уверен, что это имущество будет интересно другим, готова за него побороться и ПТЭК.