На прошлой неделе заявили о себе две новые биржевые структуры, намеренные вести операции с недвижимостью. 11 ноября в Иркутске зарегистрирована Восточно-Сибирская биржа недвижимости (ВСБН), намеревающаяся охватить рынок, на котором операции с недвижимостью практически не ведутся.
Кроме того, на текущей неделе начнет подписку на свои акции Московская центральная биржа недвижимости (МЦБН). Ей, считают наблюдатели, придется, в отличие от ВСБН, конкурировать со структурами, уже торгующими недвижимостью на местном рынке.
Как сообщил президент ВСБН Александр Будко, учредителями биржи выступили Иркутский горисполком, областной фонд собственности, концерны "Россвязьинформ" и "Братский ЛПК", фирма "Агродорспецстрой", Финистбанк, Братский алюминиевый завод, Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат, компания "ВостсибАСКО". Уставный фонд — 10 млн руб.
Биржа будет торговать земельными участками и объектами незавершенного строительства, сооружениями инженерного и социально-бытового назначения, производственными помещениями, фрахтами, частным жильем, гаражами и дачами.
Торги начнутся в декабре и будут проходить, по сообщению Будко, одновременно в пяти городах: Иркутске, Братске, Ангарске, Железногорске-Илимском и Усолье-Сибирском.
По мнению экспертов, конкурировать с другими структурами ВСБН не придется, так как в этом регионе операции с недвижимостью (за исключением Новосибирска и Иркутска) практически не проводились.
Что касается МЦБН, то 160 ее акций стоимостью 250 тыс. руб. поступят в свободную продажу на этой неделе. Остальные акции (уставный фонд составляет 50 млн руб.) принадлежат учредителям — пяти юридическим лицам, названия которых не разглашаются. Стоимость брокерского места — 300 тыс. руб.
По словам президента МЦБН Юрия Горшкова, биржа намерена активно участвовать в реализации программы приватизации недвижимости в Москве, а также заниматься продажей аренды и субаренды помещений. Регулярные торги на МЦБН планируется начать в январе — феврале следующего года. Наблюдатели отмечают в связи с этим, что биржа столкнется с жесткой конкуренцией со стороны ВБН ряда фирм, торгующих недвижимостью на аукционах и уже имеющих прочную репутацию на московском рынке.
Тел. ВСБН в Иркутске: 24-43-78.
Тел. МЦБН: 461-48-23.
ИГОРЬ Ъ-ВЕРХОЗИН, КИРИЛЛ Ъ-ТАНАЕВ