Правительство Омской области до конца текущего года намерено полностью решить проблему обманутых дольщиков, достроив в Омске 30 «замороженных» жилых домов. Пока на эти цели из областного бюджета будет выделено 30 млн руб. Глава региона Леонид Полежаев рассчитывает и на безвозмездную помощь от местных строителей. Однако застройщики не готовы бесплатно поддержать инициативу властей. По их подсчетам, для достройки домов обманутых дольщиков в Омске требуется не менее 1 млрд руб.
О намерении достроить все многоэтажные жилые дома обманутых дольщиков заявил в минувший понедельник на пресс-конференции губернатор Омской области Леонид Полежаев. «Мы вторгаемся во взаимоотношения частного лица и коммерческой структуры, однако такое решение принято. Соответствующие поправки в бюджет мы внесем и построим все дома. Таким образом, с проблемой дольщиков в 2010 году мы закончим, на 2011 год может перейти незначительное количество людей», — заявил глава региона. По словам господина Полежаева, до конца года будет достроено 30 многоэтажных жилых домов, жилье получат 3,5-4,5 тыс. дольщиков. Финансировать работы чиновники намерены из областного бюджета и за счет поддержки застройщиков, «вызвавшихся безвозмездно помочь обманутым дольщикам». Предполагается создание единого жилищно-строительного кооператива (ЖСК) для достройки всех домов обманутых дольщиков. Сейчас, по словам главы региона, власти проводят разъяснительную и организационную работу с дольщиками по созданию такого ЖСК. «Надо убедить людей — в том, что мы делаем, нет подвоха», — заявил Леонид Полежаев. Сколько средств понадобится на достройку домов, губернатор не сказал.
По информации областного правительства, сейчас в регионе насчитывается 69 жилых домов, которые строились с привлечением средств 5,5 тыс. дольщиков. Из них на 25 домах работы идут по графику, 23 дома возводятся с отставанием до полугода, три дома — с задержкой срока ввода более чем на шесть месяцев и 17 жилых домов «заморожены». Семь из них строила компания «ОмСтрой-2001», восемь — «СМУ-1 КПД» и по одному дому — ЖСК «Образование» и «Сибстрой-2000». Все они признаны банкротами. В отношении бывших руководителей этих компаний возбуждены уголовные дела по факту хищения средств дольщиков.
Поддержать идею омского губернатора безвозмездно местные застройщики не готовы. «Две недели назад правительство Омской области пригласило руководителей строительных компаний, которые в сложное время остались в более или менее устойчивом состоянии, чтобы посоветоваться, как выйти из ситуации с обманутыми дольщиками. Никто из пяти присутствующих строителей не сказал о том, что возьмет и построит дома за счет собственных источников. Причина в том, что ни у кого из строительных компаний нет таких доходов», — отметил гендиректор инвестиционно-промышленной компании «Жилстрой» Виктор Полукаров. По оценке господина Полукарова, на достройку всех проблемных домов с привлечением средств дольщиков в Омске понадобится не менее 1 млрд руб.
С ним соглашается председатель совета директоров домостроительной корпорации «Стройбетон» Олег Золотов. «Есть застройщик, на которого возбуждено уголовное дело (экс-директор строительной компании ООО ПКФ «СМУ-1 КПД» Юрий Заборовский. — „Ъ“). У него есть активы, которые он вывел налево, — котельная, завод и т. д. Мы дали согласие достроить три дома на ул. Малиновского за счет средств, вырученных от продажи этих активов, а не безвозмездно, за счет других застройщиков. Чтобы не получилось, что мы все скинемся, достроим, а человек выйдет сухим из воды. Пока не будет такого развития событий, мы в строительстве участвовать не будем», — заявил господин Золотов.
Ожидается, что поправки в областной бюджет 2010 года о выделении 30 млн руб. для достройки домов обманутых дольщиков будут рассмотрены на заседании законодательного собрания Омской области 16 июля.