Администрация первого каменного православного храма Уфы — Спасского храма Русской православной церкви — обратилась в арбитражный суд республики с иском к городской администрации. Священнослужители требуют вернуть в собственность храма часть исторически принадлежавшей ему территории. Аналогичный иск церковного прихода к мэрии весной остался без удовлетворения. На этот раз спор может быть урегулирован в досудебном порядке.
Руководство прихода Спасского храма Уфимской епархии РПЦ обратилось в арбитражный суд республики с иском о признании незаконным бездействия городской администрации и комитета по управлению муниципальной собственностью (КУМС). По мнению истца, бездействие местной власти заключается в ее отказе заключить с церковным приходом договор о безвозмездной передаче в собственность исторически ему принадлежавшего земельного участка. «Речь идет о 53 сотках земли, расположенной за территорией храма. Это участок граничит с оврагом, куда постепенно «сползает» здание храма», — пояснил вчера „Ъ“ староста Спасского храма Борис Павлов. Без передачи земли в собственность приход не может приступить к работам по укреплению фундамента здания. «Ситуация критическая — из-за неурегулированного земельного спора памятник архитектуры и объект культурного наследия, которым признан Спасский храм, может разрушиться, как раньше разрушился его алтарь»,— подчеркнул староста. Настоятель храма иерей Роман Тарасов подтвердил „Ъ“, что спорный участок земли «исторически принадлежит храму», как и более гектара окружающей его территории. При этом «мы не просим вернуть все 1,38 гектара, а только 53 сотки, чтобы начать работы по реконструкции храма»,— отметил отец Роман.
В прошлом году приход Спасского храма получил от администрации города разрешение на оформление в собственность 15,6 сотки земли, которую занимает непосредственно здание церкви. Приход выразил несогласие с этим решением, отметив в письмах к мэрии, что «зона восстановления храма распространяется не только на здание церкви, но и прилегающий овраг», представляющий угрозу сохранности памятника.
• Спасская церковь построена в 1844 году на месте сгоревшей деревянной церкви и является первым каменным православным храмом Уфы. Первоначально облик церкви напоминал Казанский собор в Санкт-Петербурге: по обе стороны от центральной части здания расходилась колоннада, которая образовывала перед храмом площадь. В 1929 году здание было национализировано и передано в ведение Министерства культуры БАССР, а затем закрыто. В советское время здесь располагалось общежитие, склад «Кинопроката», мастерские. В 1941 году элементы храма — колоннада и купол — были разобраны. С 1992 года храм находится под государственной охраной. В 1994 году возвращен Уфимской епархии РПЦ. Церковь включена в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ.
В исковом заявлении церковный приход указал на то, что вопрос об оформлении земельного участка в пределах его исторических границ до сих пор не решен. «По независящим от нас причинам» земельный участок, предназначенный «для обслуживания нужд прихода, был неосновательно передан коммерческой организации ООО «Селена» под организацию торговли и стоянку автомашин», говорится в заявлении. Постановление о передаче храмовой земли в трехлетнюю аренду строительной компании «Селена» было принято уфимской мэрией в 2006 года. При этом подразумевалось, что застройщик проведет работы по реконструкции Спасского храма. Священнослужители о перераспределении и изъятии земельного участка узнали пост-фактум и обжаловали его в арбитражном суде. В марте 2009 года суд признал правоту прихода, обязав мэрию расторгнуть договор аренды с «Селеной» как нарушающий Земельный кодекс РФ. После этого, по словам Бориса Павлова, администрация города даже подготовила и «частично оформила» постановление о передаче земли приходу, но оно до сих пор не подписано главой администрации Павлом Качкаевым.
В марте 2010 года приход обратился в арбитражный суд республики с иском о признании бездействия городской власти в части оформления спорного земельного участка, но суд отказал в удовлетвории требований, сославшись на то, что иск направлен «не надлежащим истцом». Дело в том, что здание храма принадлежит Уфимской епархии РПЦ, а требование об оформлении земельного участка исходило от прихода Спасского храма. 21 июля приход направил в арбитраж новый иск с теми же требованиями. При этом «теперь у суда не будет формальных оснований отказать в его удовлетворении», уверен староста, так как архиепископ Уфимский и Стерлитамакский Никон дал благословение на оформление земли в собственность прихода. Слушания по делу назначены на 19 августа.
В компании «Селена» „Ъ“ подтвердили, что земельный участок, на который претендует приход, уже не является спорной территорией. «Договор аренды по этой земле расторгнут год назад»,— сказал один из сотрудников фирмы. При этом в кадастровых базах мэрии участок до сих пор юридически числится за «Селеной». Получить комментарии в КУМС Уфы по этому поводу вчера не удалось — в приемной председателя управления Рамила Дильмухаметова сообщили, что он занят.
При этом первый заместитель администрации города Рашит Саттаров, курирующий сферу строительства, вчера дал понять „Ъ“, что разбирательство в арбитраже может завершиться примирением сторон. «Мы ознакомились с исковыми требованиями прихода и намерены передать землю истцу в досудебном порядке»,— отметил он.
Это не первый конфликт РПЦ с администрацией Уфы. В мае 2008 года по решению городских властей была демонтирована строившаяся в рамках реставрационных работ левая колокольня Спасского храма. В мэрии сочли, что колокольня церкви, расположенной на «красной линии», препятствует движению автотранспорта. При этом вопрос о возмещении расходов на возведение храмовой колокольни и на ее снос (и тот, и другой процесс финансировались из бюджета), остается открытым.