На рынке ипотечного кредитования Санкт-Петербурга бессменным лидером остается Северо-Западный банк Сбербанка, его доля на рынке по-прежнему составляет 60%. По итогам 7 месяцев банк увеличил объемы выдачи ипотечных кредитов на 40% до 5,5 млрд рублей, и к концу года собирается довести эту цифру до 10 млрд рублей. Другие игроки рынка также демонстрируют рост ипотечного кредитования, но наращивают портфели более скромными темпами.
На конец 2008 года доля Северо-Западного банка Сбербанка РФ на ипотечном рынке Петербурга составляла - 25%, а в 2009 и по итогам первого полугодия 2010 года – порядка 60%. За 7 месяцев 2010 года объем ипотечного портфеля Северо-Западного банка Сбербанка увеличился на 40% до 5,5 млрд рублей, а по итогам этого года банк планирует увеличить объемы кредитования до 10 млрд рублей, сообщила директор управления по работе с предприятиями, партнерами и организации активных продаж банка Елена Землянцева. По ее словам, этому будет способствовать либерализация программ банка и упрощение условий получения кредита, в том числе снижение первоначального взноса до 10-15% и ставок до 13-14% годовых в рублях и 11-12% в валюте (по отдельным программам - 10%). "Если в январе мы выдавали жилищных кредитов населению на сумму порядка 300 млн рублей, а в феврале на 600 млн рублей, то сейчас объемы среднемесячных выплат увеличились до 1 млрд рублей», - говорит г-жа Землянцева. Также банк планирует добиться увеличения ипотечного кредитного портфеля за счет программы с застройщиками на первичном рынке "В десятку!" со ставкой 10% годовых и 10%-ым первоначальным взносом, которая может принести дополнительные выдачи на 120 млн рублей.
Другие игроки рынка также демонстрируют рост ипотечного кредитования, но наращивают портфели более скромными темпами. Так в рамках программы Санкт-Петербургского ипотечного агентства на сегодняшний день выдано 437 кредитов на общую сумму 716,1 млн рублей. Средняя сумма кредита составляет 1,6 млн рублей. Самыми урожайными месяцами для агентства стали март, когда по программе агентства было выдано 97 кредитов на сумму 165 млн рублей, и апрель в котором было выдано 135 кредитов на сумму 200 млн рублей. В июле и августе выдачи пошли на спад: за 2 месяца было выдано 66 ипотечных кредитов на сумму 117,5 млн рублей.
ВТБ 24 по итогам первого полугодия выдал 290 ипотечных кредитов на общую сумму 573 млн рублей, за анлогичный период прошлого года банком было выдано 189 кредитов на сумму 454 млн рублей. «При этом, учитывая все возрастающий спрос на ипотечные кредит со стороны жителей Петербурга и позитивные первые результаты реализации программы "Ипотека с государственной поддержкой", по итогам 2010 года филиал ВТБ24 в Санкт-Петербурге рассчитывает выдать ипотечных кредитов на общую сумму около 2 млрд рублей», - отмечает Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге.