Самарские власти намерены сдать в аренду первую и вторую очереди набережной Волги на 10 лет. Начальная цена двух контрактов — чуть более 12 млн в год. В мэрии и в МП «Самарская набережная» вчера не объясняли причины такого шага. Мнения депутатов по поводу действий мэрии разделились: одни считают, что решение об аренде будет опротестовано, другие полагают, что сделка будет выгодна муниципалитету, если найдется адекватный арендатор. Начальную цену лотов наблюдатели считают вдвое ниже рыночной.
Муниципальное предприятие (МП) «Самарская набережная» объявило аукцион по сдаче в аренду первой и части второй очередей набережной Волги на 10 лет. Об этом сообщается на сайте мэрии Самары. Вчера начался прием заявок. Аукцион должен пройти восьмого октября.
Одним лотом выставляется первая очередь набережной (от речного вокзала до улицы Вилоновская. — „Ъ“) с общей площадью проезда более 76,6 тыс. кв.м, тротуаров — около 1,37 тыс. кв.м, пешеходных дорожек — порядка 37,45 тыс. кв.м. В лот входят также 7,2 тыс. погонных метров бортов и 38,56 тыс. кв. м озеленения. Начальная стоимость аренды оценивается в 397,8 тыс. рублей в месяц.
Другой лот представляет собой часть второй очереди набережной от бассейна СКА до бывшего завода «Кинап» (протяженность 1286 м). Минимальная цена аренды в месяц этого отрезка оценивается в 641 тыс. рублей.
Самарской набережной управляет МП «Самарская набережная», которое занимается сдачей в аренду площадей, а также благоустройством территории. В 2008 году выручка МП составила 27,5 млн, убыток — почти 5 млн рублей, в 2009 году предприятие получило около 3 млн рублей убытка. В этом году, по данным мэрии, аренда 1 кв. м стоит в месяц 950 рублей, в этом сезоне на набережной размещено 26 объектов потребрынка (кафе, рестораны и т.п.) и 73 мелкорозничные торговые точки.
Вчера в мэрии не смогли пояснить, с какой целью набережная сдается в аренду и на каких условиях. Директор МП «Самарская набережная» Ирина Семенычева вчера не смогла прокомментировать ситуацию.
Отметим, в последнее время мэрия заявляла и о других проектах по сдаче в долгосрочную аренду имущества муниципальных предприятий. В сентябре прошлого года был объявлен конкурс по поиску инвестора для «Самараводоканала». В мэрии объясняли этот шаг желанием найти компанию, которая займется эксплуатацией и развитием инфраструктуры. Однако конкурс стал поводом для многочисленных судебных разбирательств и в результате летом 2010 года был отменен. Также в долгосрочную аренду власти хотят сдавать городские парки по концессионным соглашениям. Пока ни одной такой сделки не состоялось.
Председатель бюджетного комитета самарской гордумы Михаил Куцев заявил, что с депутатским корпусом решение о сдаче в аренду набережной не обсуждалось. По мнению депутата, до аукциона дело не дойдет и он будет оспорен в связи с приближающимися выборами в муниципальные органы власти (голосование состоится 11 октября). Другой член парламента Александр Шустов, возглавляющий МП «Коммунально-бытовые услуги» предположил, что таким образом мэрия пытается уйти от убытков МП «Самарская набережная». Его коллега Сергей Богданов считает, что предложение заинтересует коммерческие структуры, однако затруднился предположить, какие именно. «Сделка будет выгодна городу, только если тендер пройдет прозрачно и найдется адекватный арендатор», — считает господин Богданов.
Наблюдатели сходятся во мнении, что начальная стоимость контракта ниже рыночной. По оценкам бывшего директора МП «Самарская набережная» Феликса Лаврушина, стоить аренда должна быть «раза в два больше». «Если первая очередь будет сдана по начальной цене, то это будет невыгодно городу, поскольку только на уборку департамент имущества будет тратить больше», — говорит он.