Депутат думы Краснодара Сергей Бузанов, занимавший также должность директора МУП «Городской парк культуры и отдыха „Первомайский“», в мае был приговорен к двум годам условно за злоупотребление полномочиями и хищение чужого имущества с использованием служебного положения. В ходе процесса было установлено, что он продал несколько объектов недвижимости в парке по заниженной цене, причинив муниципалитету ущерб на сумму 22,6 млн рублей. Как стало известно „Ъ“, признанный виновным депутат будет оспаривать судебное решение. Рассмотрение его кассационной жалобы состоится в сентябре.
В ходе судебного разбирательства весной этого года сотрудники администрации Краснодара сообщили, что Сергей Бузанов с 2005 года активно продвигал программу реконструкции и развития парка, в связи с чем в марте 2006 года и был назначен на должность директора МУП «Городской парк культуры и отдыха „Первомайский“». «Для реконструкции парка у города не было средств, поэтому было решено искать инвесторов, — пояснил на суде господин Бузанов. —- Изначально предполагалось привлечь компанию „Девелопмент-Юг“, однако она отказалась от проекта». После этого, по его словам, было принято решение искать мелких инвесторов, которые могли бы приобрести административное здание, склады, кафе, здание «Зеленого театра» (все объекты являются ветхими и на момент продажи находились у МУПа на праве хозяйственного ведения. — „Ъ“).
Как пояснили „Ъ“ в мэрии, в ходе реконструкции на месте ветхих строений инвесторы должны были возвести парковые объекты, при этом вопрос о возможной передаче права собственности на землю не ставился. По мнению господина Бузанова, сделка была выгодна городу, так как один из инвесторов брал на себя обязательства возвести на территории парка здание и безвозмездно передать его муниципальному предприятию. Среди претендентов на недвижимость оказались краснодарские ООО «Альбион», ООО «Техинвестсервис», ООО «Комсиком» и ООО «Будьте здоровы». В марте 2007 года было дано согласие собственника объектов — департамента муниципальной собственности и городских земель Краснодара на отчуждение 10 объектов в парке. При этом администрация сформулировала условие: должна быть проведена независимая оценка стоимости недвижимости, реализация имущества возможна по рыночной стоимости. Оценка проводилась специалистами ООО «Агентство оценки, экспертизы и консалтинга». О ее методике в суде приводились разноречивые данные: по версии оценщиков, директор МУП «Первомайский» поставил перед ними задачу указать отдельно стоимость объекта недвижимости и стоимость права землепользования, что и было сделано. Сам господин Бузанов утверждает, что не давал оценщику указаний разбивать стоимость объекта на две составляющие. В результате в договоре купли-продажи были указаны цены только самих ветхих строений без указания цены права землепользования, которые, как утверждает Сергей Бузанов, он счел справедливыми.
В августе 2007 года директор парка уведомил мэрию, что недвижимость продана. Цена продажи объектов составила 1,8 млн рублей, при этом разница с рыночной стоимостью, по версии обвинения, превышает 22,6 млн рублей. В октябре 2007 года Сергей Бузанов ушел с должности директора МУП, в 2008 году в отношении него было возбуждено уголовное дело. Следствие сочло, что Сергей Бузанов умышленно, из корыстных побуждений, совершил сделки по заведомо заниженной, а не рыночной стоимости. По версии правоохранительных органов, среди учредителей компаний-покупателей недвижимости числятся родственница жены Бузанова и его близкая знакомая. Сам депутат поддержания дружественных или родственных отношений с указанными лицами не признает.
Первомайский районный суд Краснодара признал господина Бузанова виновным в злоупотреблении полномочиями и хищении чужого имущества с использованием своего служебного положения и определил ему наказание в виде лишения свободы сроком на два года условно с лишением права на 2,5 года занимать руководящие должности в органах госвласти.
Приговор, однако, не вступил в законную силу. Как стало известно „Ъ“, Сергей Бузанов подал в краевой суд кассационную жалобу. В настоящее время, как сообщает сайт гордумы, Сергей Бузанов является заместителем председателя депутатского комитета по вопросам законности и правопорядка, контроля за хозяйственной деятельностью. Нынешний директор парка Геннадий Григоренко отказался комментировать ситуацию с продажей и возвращением в муниципальную собственность объектов недвижимости в парке и перспективы привлечения инвесторов. В мэрии Краснодара „Ъ“ сообщили, что на текущий момент все проданные парковые объекты, кроме «Зеленого театра», решением арбитража возвращены в муниципальную собственность. Иск мэрии Краснодара к ООО «Будьте здоровы» — новому собственнику объекта — находится на рассмотрении в краевом арбитражном суде.