У «Пермской финансово-производственной группы» (ПФПГ), подконтрольной вице-президенту НК «ЛУКОЙЛ» Андрею Кузяеву, возникли проблемы с освоением купленного три года назад участка в 240 га в Добрянском районе. Здесь дочернее общество ПФПГ — ООО «Демидково-Проект» собирается построить коттеджный поселок. Дачный кооператив «Демидково» требует признать незаконным аукцион, на котором за 151,5 млн руб. было продано право аренды земли. Кооператив утверждает, что власти продали ООО «Демидково-Проект» и 80% товарищества. В районной администрации полагают, что на часть участка у товарищества отсутствуют правоустанавливающие документы, а это может считаться самовольным захватом земли. Если кооператив проиграет суд, то он может разделить участь подмосковного поселка «Речник».
Дачное некоммерческое товарищество «Демидково» (ДНТ) обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит признать недействительным муниципальный аукцион, состоявшийся в июне 2007 года, а также — незаконными действия администрации Добрянского района по межеванию выставленного на торги земельного участка. В результате аукциона, проведенного районными властями, в аренде у победителя — ООО «Демидково-Проект» оказалось почти 80% территории дачного некоммерческого товарищества «Демидково» (общая площадь участка — 5,3 га). Как пояснил „Ъ“ юрист ДНТ Андрей Мензоров, члены товарищества узнали об этой ситуации в апреле 2010 года, когда попытались уточнить границы своих земельных участков. Добрянский отдел краевого управления Роснедвижимости отказал им на основании частичного совпадения участка с границами другого отмежеванного и учтенного участка.
ООО «Демидково-Проект» — 100%-ная «дочка» ООО «Пермская финансово-производственная группа» вице-президента НК «ЛУКОЙЛ» Андрея Кузяева, летом 2007 года приобрело на торгах право аренды земельного участка на территории Полазненского городского поселения. Торги проводил муниципалитет Добрянского района. Более 240 га, расположенных в границах муниципального образования деревня Демидково, досталось компании в аренду на десять лет за 151,5 млн руб. (при стартовой цене в 150 млн руб.). Компания намеревалась возродить деревню Демидково, которая реально существовала в этом районе и была затоплена в результате строительства Камского водохранилища в 50-х годах ХХ века.
Дачное некоммерческое товарищество «Демидково» образовали сотрудники завода «Машиностроитель» в 1998 году. Ранее на участке ДНТ, отданном в бессрочное пользование завода, находилась кооперативная база отдыха. Этот участок в 2000 году был поставлен на кадастровый учет. В этом же году товарищество дополнительно арендовало более 3 га в Добрянском лесхозе. Вся территория ДНТ огорожена забором, который, по словам жителей кооператива, не менялся уже десять лет.
ПФПГ начала свой проект в Добрянском районе еще в конце 2003 года, когда выкупила у предприятий группы «ЛУКОЙЛ» санаторий-профилакторий «Чайка». За прошедшее время на месте санатория был возведен современный оздоровительный комплекс «Демидково». Здесь же строится на 10 га элитный поселок Демидково-3.
В пресс-службе администрации Добрянского района „Ъ“ сообщили, что «процедура проведения аукциона по продаже права аренды земельного участка, расположенного в границах деревни Демидково Полазненского городского поселения, была проведена с полным соблюдением норм действующего законодательства». «Считаем, что причиной обращения членов ДНТ „Демидково“ в арбитражный суд с иском послужил отказ управления Роснедвижимости по Пермскому краю зарегистрировать границы ДНТ в заявленных ими параметрах. При этом управлением Роснедвижимости указано, что на часть заявляемого к регистрации земельного участка, общей площадью практически в два раза превышающей ранее выделенную по документам, у ДНТ отсутствуют правоустанавливающие документы, что может квалифицироваться как самовольный захват земельного участка», — пояснили в пресс-службе. При этом в администрации отметили, что «заявлений, обращений членов ДНТ „Демидково“ или иных лиц как в период подготовки к проведению аукциона, так и в течение прошедших почти трех лет в администрацию района не поступало». В ПФПГ пояснили, что прокомментируют иск только после вынесения судебного решения.
Стоит отметить, что один такой «самовольный» участок в Пермском крае уже почти снесен. Власти Пермского района оспорили нахождение поселка «Рыболов» в районе поселка Троица на основании того, что земельный отвод не был оформлен надлежащим образом. 34 рыбацких домика были признаны судом самовольными постройками, а владение их хозяевами земельными участками — нарушением прав третьих лиц по использованию береговой полосы.