Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 7 октября 2010 года в предварительном порядке начнет рассмотрение иска турецкой компании Beta Tek Insaat ve Tesisat Limited Sirket к ООО "Ниссан Мэнуфэкчуринг РУС" о взыскании 107,9 млн рублей, говорится в материалах суда.
Компания Beta Tek в 2007 году выиграла тендер на строительство завода Nissan под Петербургом.
Открытие российского завода Nissan в Санкт-Петербурге состоялось 2 июня 2009 года. С июня по декабрь на заводе было выпущено 4 тыс. автомобилей Teana и X-Trail. С марта предприятие также производит полноприводную модель Nissan Teana Four с 4-цилиндровым 2,5-литровым двигателем (цена от 1,075 млн рублей).
В 2011 году планируется начать выпуск модели Murano. После выхода предприятия на полную мощность общий объем производства достигнет 50 тыс. автомобилей в год. Инвестиции в проект составили $200 млн.
Промышленность
В целлюлозный комбинат в Пестово вложат полмиллиарда евро
Вложения в проектирование и строительство первой очереди целлюлозного комбината в Пестово (Новгородская область), по оценкам инвесторов, составят не менее €500 млн. Как сообщает пресс-служба региональной администрации, перспективы реализации инвестиционного плана модернизации моногорода Пестово обсуждались на рабочей встрече губернатора Новгородской области Сергея Митина с председателем государственной корпорации "Внешэкономбанк" Владимиром Дмитриевым. Основными инвесторами будущего строительства выступают Внешэкономбанк и ООО "ИК "Континентальинвест"".
Сергей Митин подчеркнул огромную социально-экономическую значимость проекта для региона. "Благодаря строительству и пуску целлюлозного комбината в городе будет организовано около 2, 5 тыс. рабочих мест. Новое предприятие создаст возможности для развития городской инфраструктуры в сфере энергетики, водоотведения, строительства дорог", — отметил он.
Строительство
Белорусы обещают уронить цену на жилье
Посетивший на днях Ленинградскую область премьер-министр Белоруссии Сергей Сидорский заявил о намерении развивать строительство жилья в регионе силами строительного комплекса соседнего государства. По его словам, в ближайшее время "будет зарегистрировано предприятие", которое начнет работу на рынке, а также "начнутся поставки". По словам премьер-министра, новая компания будет продавать жилье в Ленинградской области по ценам практически вдвое ниже существующих — по 31-35 тыс. рублей за квадратный метр.
Кто станет акционером будущего предприятия и что именно будет поставляться на местный рынок, в департаменте информационной политики правительства Ленинградской области пока сказать затрудняются.
Эксперты рынка недвижимости Петербурга к заявлениям главы правительства соседнего государства отнеслись без скептицизма и полагают, что довести стоимость жилья до заявленной планки новой компании будет вполне по силам. Марк Лернер, генеральный директор компании "Петрополь", говорит: "Учитывая, что стоимость земли в области в разы дешевле, чем в Санкт-Петербурге, а также возможные льготы, которые область может предоставить по стоимости инженерных подключений и необходимым согласованиям строительных проектов, стоимость в 30-31 тыс. рублей за квадратный метр не выглядит нереальной. Для этого цена непосредственно строительно-монтажных работ должна лежать в диапазоне 20-25 тыс. рублей за квадратный метр, что является вполне достижимой задачей, особенно при строительстве 3-, 5-этажных домов".
С этой точкой зрения согласна и Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. "Вполне возможно, что производить строительные материалы в Беларуси и затем привозить в Ленобласть дешевле, чем пользоваться строительными материалами местного производства. Это позволит снизить себестоимость строительно-монтажных работ. Сотрудничество республики с Ленобластью, возможно, позволит приобретать земельные участки для реализации белорусских проектов по цене значительно ниже той, которая установилась на земельные участки в Санкт-Петербурге. Если стоимость земельного участка будет иметь нагрузку на квадратный метр в объеме не более 10 процентов, это может ощутимо удешевить реализацию проектов и жилья, соответственно.
Несмотря на кризисные явления и снижение стоимости квадратного метра, проекты в сфере строительства жилья массового спроса обладают достаточно высокой доходностью — порядка 40-60 процентов. Если заложенная в проект доходность будет на уровне 20-25 процентов, стоимость квадратного метра снизится", — рассуждает госпожа Захарова. При этом она предупреждает: не стоит думать, что цена является основополагающим фактором при выборе жилья. Можно выйти на рынок с жильем по 31 тыс. рублей за квадратный метр, и это жилье не будут покупать даже по такой низкой цене. Многое зависит от того, насколько близко к Петербургу будет возводиться подобное жилье, какова будет транспортная доступность и развитость объектов социальной инфраструктуры.
С коллегами не согласен заместитель директора АН "Бекар" Леонид Сандалов: "Я не верю, что удастся снизить стоимость жилья до такой степени. Понятно, что снижать себестоимость для застройщиков возможно за счет использования административного ресурса Белоруссии. Например, если на стройку определят белорусских солдат или дешевых гастарбайтеров, а строительные материалы будут вести из Белоруссии за государственный счет, тогда возможно снижение стоимости метра до озвученного уровня. Но это возможно в теории. На практике это маловероятно".
Культура
Мюзик-холлу не дают покоя лавры Фридрих-штадт-паласа
Дирекция Петербургского мюзик-холла и руководство комитета по культуре провели переговоры с руководством знаменитого Фридрих-штадт-паласа (Берлин, Германия), которое выразило заинтересованность в сотрудничестве — в частности, в создании и реализации совместных проектов в Петербурге и Германии. "Назрела необходимость модернизировать Мюзик-холл, сделать его суперсовременным театром с новейшими технологиями", — пояснил цель переговоров директор театра Евгений Куликов.
Как сообщает комитет по культуре администрации Петербурга, в ходе реконструкции театра сцена будет трансформироваться в ледовый каток, подводное пространство, балетно-танцевальную площадку, позволит инсценировать разного рода перформансы — и все это можно объединить в одном шоу. "Можно, конечно, продолжать вкладывать деньги в текущие ремонты, но это неэффективно. Мюзик-холл нужно привести в соответствие с европейскими стандартами, и тогда можно будет, с одной стороны, принимать лучшие мировые коллективы и осуществить самые грандиозные шоу, с другой стороны — возродить былую славу знаменитой труппы", — уверен Евгений Куликов.
Планируется, что в 2011 году из бюджета города будут выделены средства на разработку проектно-сметной документации обновляемого Мюзик-холла.
Зал театра-ревю Фридрих-штадт-палас с постоянным репертуаром рассчитан на 1895 мест. Он является самым крупным театром-варьете в Европе, его портал сцены также лидирует в Европе по своей ширине (24 м).
Пока назвать сумму реконструкции театра специалисты не берутся. Заместитель генерального директора строительной компании "Эдванс" Владимир Альев говорит, что в любом случае речь идет о десятках миллионов долларов. "Давно пора было его реконструировать. Ленинградский мюзик-холл — одна из достопримечательностей города, его можно раскручивать как бренд, не хуже, чем "Мулен Руж", — уверен господин Альев. — Решение о реконструкции — здравая коммерческая мысль"