Губернатор Амурской области Олег Кожемяко по-обещал государственную поддержку участникам долевого строительства проблемного благовещенского ООО «Россия». Заявление об этом господин Кожемяко сделал во время осмотра незавершенных объектов компании в минувшую среду. Объем средств составит около полумиллиарда рублей, при этом в областное законодательное собрание губернатор внес законопроект, по которому три категории дольщиков смогут рассчитывать на помощь местных властей при выполнении определенных условий. Сами дольщики «России» отнеслись к новым инициативам губернатора со сдержанным оптимизмом.
Амурский губернатор Олег Кожемяко встретился с членами инициативной группы участников долевого строительства, пострадавших в результате действий руководства ООО «Россия», вместе с руководителями профильных министерств региона и Благовещенска. Осмотрев дом, который находится в максимально готовом состоянии, господин Кожемяко рассказал о схеме предоставления господдержки дольщикам.
ООО «Россия» создано весной 1993 года. Владимир Корнеев и Евгений Соловьев имеют по 33 доли в уставном капитале, гендиректор Михаил Корнеев — 34. С 2008 года компания сосредоточилась на строительстве жилых домов и торговых комплексов. Крупнейший коммерческий объект, ТРЦ «Острова», готов на 86%, но с декабря 2009 года его строительство было заморожено (стоимость незавершенного объекта оценивается в 500 млн руб.). Проблемы с выполнением обязательств по договорам долевого строительства у ООО «Россия» начались еще в 2006 году. Компания уже долгое время не может достроить девять жилых домов, всего должно быть построено 914 квартир, по 848 договорам долевого строительства привлечено 1,05 млрд руб. По данным областного минфина, общая сумма кредиторской задолженности, куда вошли долги бюджету и работникам компании, оценивается в 1 млрд руб. 22 июля областной арбитраж удовлетворил заявления кредиторов о признании компании банкротом и ввел на ней процедуру наблюдения.
«На поддержку граждан всех трех категорий, о которых идет речь в проекте нового областного закона, будут направлены бюджетные средства. Ваша задача — начинать принимать активные шаги, которые прописаны в законопроекте и которые позволят вам претендовать на получение государственной под-держки: обращение в суд — раз, регистрация — два, создание ТСЖ — три и так далее»,— сказал Олег Кожемяко членам инициативной группы. По словам губернатора, необходимый объем бюджетных средств на оказание финансовой помощи участникам долевого строительства ООО «Россия» составит порядка 500 млн. руб.
Глава области постарался убедить дольщиков, что единственным возможным вариантом станет содействие скорейшему принятию нового законопроекта, по которому участники долевого строительства будут поделены на три категории, и для каждой из них будет применен свой подход к решению проблемы. Первая — это социально незащищенные жители области, такие, как инвалиды первой группы, дети-сироты, многодетные родители, семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны Великой отечественной войны, труженики тыла, бывшие узники концлагерей. Под эту категорию попадают также нуждающиеся в жилье семьи, члены которых работают в бюджетной сфере. Господин Кожемяко пообещал, что этой категории дольщиков областной бюджет вернет вложенные в строительство средства. Вторая категория — дольщики домов, которые завершены более чем на 45%. Им будет предложена финансовая поддержка для завершения строительства, но при определенных условиях. Дольщиков заставят обратиться в суд с правом признания за гражданином доли в незавершенном строительстве, оформить на себя собственность этой доли, зарегистрировать ее и образовать и зарегистрировать товарищество собственников жилья. Третья категория дольщиков, чьи дома готовы менее чем на 45%, сможет получить разницу стоимости оплаченного квадратного метра жилья к региональным стандартам — 30,8 тыс. рублей. При этом у них остается право требовать возврата денег от «России» в рамках конкурсного производства. В целом на решение вопроса с жильем, которое строила «Россия», будет выделено около 380–500 млн руб. Этой суммы, по подсчетам специалистов, должно хватить на завершение строительства и постройку новых домов.
Разрабатываемый в облправительстве законопроект собираются представить дольщикам 20 сентября, а рассмотрен он будет на ближайшей сессии заксобрания. «Если действительно под этот законопроект будет выделено соответствующее финансирование и будет каким-то образом разработан его механизм — не важно, через ТСЖ или через какую-то подрядную организацию, — думаю, механизм будет прописан в законе, — то мы, конечно, этот законопроект поддержим»,— пообещал представитель инициативной группы дольщиков ООО «Россия» Алексей Хорошевский.
«Мы с Михаилом Корнеевым больше разговаривать не будем, до каких пор у вас он будет ходить божьим одуванчиком? Имеется в виду, ходить на свободе? Я бы на вашем месте дневал и ночевал, пикеты устанавливал возле его окон, возле его дома, чтобы ему, его жене и родственникам-учредителям, которые не могут переписать документы, было стыдно перед соседями»,— заявил господин Кожемяко дольщикам. Сам господин Корнеев для комментариев недоступен, однако ранее он заявлял, что средства дольщиков были им пущены на другие цели — строительство ТЦ «Острова» и финансирование Амурского отделения «Единой России», по спискам которой господин Корнеев прошел в заксобрание.
6 октября в Хабаровске арбитражный суд рассмотрит апелляцию «России»: компания просит снять с нее процедуру внешнего наблюдения.