Стадион «Энергия», который долгое время пытаются продать топ-менеджеры «Уралсвязьинформа», намерены приобрести краевые власти. Правда чиновников не устраивает цена — 300 млн руб., и они намерены снизить ее, проведя собственную оценку. По мнению участников рынка, в Перми нет инвесторов, способных развивать стадион как спортивный объект.
Вчера руководитель агентства по спорту края Руслан Садченко сообщил „Ъ“, что у властей есть намерение приобрести стадион «Энергия» в краевую собственность. По его данным, связисты намерены продать стадион за 300 млн руб., но эта цифра не устраивает чиновников. Господин Садченко рассказал, что будет проведена оценка стадиона и его цена наверняка снизится.
Информация о том, что ОАО «Уралсвязьинформ» выставило на продажу стадион «Энергия», размещена на сайте компании. В пресс-службе ОАО «Уралсвязьинформ» подтвердили это, пояснив, что «решение обусловлено тем, что компания концентрируется на профильном бизнесе». «Есть покупатели, ведутся переговоры», — уточнили в пресс-службе. Цена продажи не уточняется. В настоящее время стадион находится в аренде. В составе «Энергии» открыт спортивный зал для игровых видов спорта, тренажерный зал и «нестандартное» (меньшего размера) футбольное поле.
Стадион «Энергия» (Пермь, ул. Советская, 100) принадлежит ОАО «Уралсвязьинформ». Общая площадь стадиона составляет 2,379 тыс. кв. м. Площадь земельного участка под ним (в собственности стадиона) — 3 га. Весной 2005 года связистами было принято решение реконструировать стадион, и даже на конкурсной основе был выбран генподрядчик — ООО «Телекомстрой». Планировалось строительство двухэтажного здания со спортивным залом, игровым полем и трибунами на 1730 зрителей, медпунктом, тренерскими, бассейном, бильярдом, тренажерными и фитнес-залами. Однако вскоре строительство было заморожено, и собственник площадки решил продать стадион. Ранее эксперты оценивали стоимость только земельного участка «Энергии» в 150 млн руб.
Выкупить «Энергию» ранее предлагали несколько инвесторов. Так, экс-владелец ПБК «Урал-Грейт» Андрей Агишев не исключал возможности приобрести недостроенный стадион и создать на его базе баскетбольный комплекс по примеру специализированного дворца баскетбола в Казани на 3,5 тыс. посадочных мест. При этом господин Агишев в качестве спонсора проекта (объем инвестиций оценивался в 100 млн руб. — „Ъ“) рассчитывал на крайадминистрацию. На покупку стадиона также претендовал негосударственный пенсионный фонд «Стратегия» Петра Пьянкова. НПФ планировал сохранить профиль стадиона, сделав из него современный спортивный объект при общей сумме инвестиций в 3 млрд руб., но позже отказался от этих планов.
Тем не менее, осенью 2007 года стадион был отдан в аренду ООО «Досуг и сервис» (по данным „Ъ“, подконтрольному УСИ) до тех пор, пока собственник не определится, как реализовать непрофильный актив. Вчера в компании „Ъ“ уточнили, что спорткомплекс находится в аренде у другого лица, имя которого не уточнили.
Президент клуба спортивных единоборств «Пермские медведи» и совладелец ООО «Манеж „Спартак“» Владимир Нелюбин рассказал „Ъ“, что ранее связисты предлагали этот объект за 1 млрд руб., позже снизив цену до 700 млн руб. Но, поскольку по новой редакции правил землепользования и застройки земельный участок отнесен к зоне спортивных сооружений, это сузило круг интересантов. Господин Нелюбин уточнил, что инвестировать в спортивный объект на таких условиях он не возьмется: «Это некоммерческий проект. Инвесторов, готовых пойти на это, в Перми почти нет».