Разумное пространство
Генеральный директор и владелец группы компаний ЦДС МИХАИЛ МЕДВЕДЕВ уверен: комфорт — как дома, так и на работе — зависит не от окружающей обстановки, а от окружающей ситуации — от психологического настроя и взаимоотношений.
Guide: Михаил Анатольевич, неужели для вас не важны удобство и уют?
Михаил Медведев: К сожалению, пока занимаешься бизнесом, о комфорте зачастую приходится только мечтать. Когда тебя мучает какая-то проблема (пусть даже маленькая), то неважно, какой аквариум, мягкое ли кресло, хорошо ли в кабинете. И пока не найдешь алгоритма ее решения, комфортно себя не почувствуешь. Комфортная ситуация — это когда в жизни нет большого количества проблем, когда все более или менее устойчиво и равномерно протекает. Пока происходит становление бизнеса, комфорт нам только снится.
G:Но дома-то можно расслабиться?
М. М.: Конечно, огромное значение имеет комфорт в доме, в семейной жизни: чтобы все были здоровы, чтобы не было конфликтов, чтобы как можно больше было взаимопонимания. Когда в семье есть понимание и поддержка, у человека появляется мощный иммунитет ко всем внешним невзгодам. И тогда снова обстановка становится не так важна.
G: С милым рай и в шалаше?
М. М.: Главное — не размер квартиры и мебель, а внутренний комфорт. Хотя, мне кажется, для комфорта очень важно, чтобы у человека был свой дом. Нужно быть очень уравновешенным человеком, чтобы чувствовать себя комфортно в общежитии, коммуналке, гостинице. И мало кто принимается всерьез обустраивать съемную квартиру, даже если срок аренды весьма длителен. Ведь это постоянная неуверенность в завтрашнем дне. У каждого человека должно быть свое место, куда он может вернуться в любой момент, откуда его никто не выгонит за неуплату. И вот тогда он сможет уже прикладывать руки к организации пространства по своему вкусу, к украшению квартиры, созданию уюта. Так что своя "пещера" — одна из главных составляющих комфорта.
G: Поэтому акцент в компании сделан на строительство доступного жилья?
М. М.: Мы строим квартиры небольшого метража, но это полноценные квартиры. В них есть и кухня, и комната, и балкон — все, что нужно для нормальной жизни. Это рациональное решение квартирного вопроса. Мы создаем комфортное пространство для жизни.
G: Но у ЦДС есть и другие проекты?
М. М.: Да. "Золотой век" в Пушкине — многоэтажный комплекс комфорт-класса на огороженной охраняемой территории со своей инфраструктурой: детский сад, подземный паркинг и пр. Огромную роль в классе жилья играет место: "Золотой век" расположен напротив Екатерининского парка, и это создает особое настроение. Еще один проект — комплекс таунхаусов "Кантеле" в Репино. Место хорошее, престижное и недалеко от города. Там тоже есть вся инфраструктура, парк, охрана, продуманные планировки и собственная управляющая компания, которая и газон пострижет, и упавшие листья уберет, и прочий комфорт обеспечит.
G: Хорошо жить можно только за городом?
М. М.: Хорошо можно жить везде, где человеку удобно и комфортно. Это очень индивидуально. Кто-то любит центр, старые постройки, кому-то нравится в новых кварталах, кто-то готов из пригорода ездить на работу. Конечно, приятно, если рядом с домом парк или водоем. У нас есть один такой прекрасный проект в Выборгском районе, на пересечении 2-го Муринского проспекта и улицы Орбели — дом "Парковый". Его расположение уникально — между трех парков, в зеленом обжитом микрорайоне, рядом — Серебряный пруд! При этом там уже сформирована вся инфраструктура, в пяти минутах ходьбы метро, много торговых центров и развлекательных комплексов, отличные транспортные возможности.
G: Можно ли обобщить понятие "комфорт-класс"?
М. М.: Все элитные квартиры имеют похожие характеристики. Все любят высокие потолки, приятные виды из окон, большое и правильно организованное пространство. Вряд ли есть те, кто любит жить в хрущевках, просто им пока средства не позволяют улучшить жилищные условия. Разве есть человек, который откажется получать зарплату в миллион долларов?
G: Что нравится лично вам и кто обеспечивает комфорт в вашем доме?
М. М.: Обустройством пространства нашей квартиры занимается жена, и меня там все устраивает. А мои предпочтения довольно разнообразны: мне нравится и техно, и дворцовый стиль, и маленькие уютные комнатки со шкурами на стенах, и большие открытые пространства с минимумом мебели. Каким бы ни был собственный дом, рано или поздно ты к нему привыкаешь. Появляются насиженные места, "намоленные" предметы. Квартиру нельзя менять ежемесячно даже при наличии большого количества денег. Если условия жизни в доме не раздражают — то дом становится любимым.
G: Какие районы города вы предпочитаете?
М. М.: Я живу в Выборгском и считаю его одним из лучших в Петербурге. Там хорошая экология — он продувается (смога нет), в нем много парков. Кому-то комфортно жить в центре, рядом с метро, музеями, магазинами и кинотеатрами. Я центр не очень люблю. Мне нравится, когда побольше зелени. С семьей и детьми нужно, чтобы было где погулять, чтобы район был не слишком шумный. Желательно, чтобы рядом был парк, а водоем — так вообще супер! На юге города тоже есть курортные места, но я скорее житель севера.
G: Есть какие-то требования к дому?
М. М.: Я не боюсь высоты, поэтому этаж повыше. Лучше всего — последний: и вид из окон лучше, и соседи не зальют. Обязательно открытый балкон или лоджия — мне не нравится, когда их стеклят. Хорошо бы, чтобы была своя автономная котельная: очень жаль, когда летом отключают отопление — приезжаешь с дачи, а еще месяц холодно. Общие требования — как у большинства нормальных людей. Хочется, чтобы в доме все было надежно: батареи не протекали, теплый пол не отказывал, чтобы напор в душе был нормальный и вода текла не ржавая...
G: А если говорить о конкретных зонах: кухня, спальня, гостиная?
М. М.: Кухня должна быть очень простой: обычная плита, обычная раковина. Главное — чтобы еда вкусная была! Сложная техника мне не по душе — картошку и так пожарить можно. Правда, сам я не увлекаюсь приготовлением пищи. Жене, конечно, важна удобная бытовая техника. Если кухня-столовая получается — вообще здорово! Гостиная — открытое пространство. Все большое хорошо, если разумно. В спальне должна быть мягкая кровать. В прихожей главное — порядок. Все тапки, ботинки, одежда должны быть спрятаны в шкафчики, все разложено по полочкам.
G: Что такое удобный офис?
М. М.: В офисе должно быть много места. У каждого сотрудника — оборудованное рабочее место, и всем должно быть удобно работать. Офис должен быть очень технологичным: компьютеры, интернет, связь, вентиляция. Мне нравятся офисы с большими видовыми окнами, например, на воду. Но ничто не должно отвлекать от работы. Люди в офис приходят работать. Мне нравится американский вариант — большой зал с перегородками. Офис должен находиться рядом с метро (для тех сотрудников, кто пользуется общественным транспортом) и иметь большую парковку (для тех, кто приезжает на личных автомобилях). Поскольку бизнес у нас специфический — мы работаем с людьми, — очень важно, чтобы было удобно до нас добираться.
G: После работы важен комфортный отпуск, как вы отдыхаете?
М. М.: Мне очень нравится Европа, туда можно ездить на несколько дней и интересно проводить время. Там очень разнообразный отдых: и города красивые, и музеев много, и ресторанов. А летом мы с семьей всегда выезжаем в теплые места, на море. Зимой планирую в Альпы, на лыжах.