ОАО "Компания Усть-Луга" планирует построить логистический центр, стоимость которого может достигать 8-9 млрд рублей. По расчетам компании, комплекс площадью 100 га повысит привлекательность терминалов порта для грузовладельцев. Для воплощения этого проекта, как и ряда других, "Компания Усть-Луга" планирует выпустить облигации на общую сумму до 12 млрд рублей на срок от 5 до 7 лет под гарантии Ленинградской области и Российской Федерации. По оценкам экспертов, облигации будут иметь спрос именно благодаря госгарантиям.
ОАО "Компания Усть-Луга", управляющая развитием порта Усть-Луга, в следующем году приступит к строительству логистического центра, площадь которого составит 100 га. Об этих планах вчера заявил Максим Широков, генеральный директор ОАО "Компания Усть-Луга". Максимальные мощности будущего комплекса, который расположится на юге порта, позволят хранить до 6 млн тонн грузов в год. В первую очередь он будет рассчитан на хранение контейнеров и накатных грузов, поступающих на терминалы порта (в Усть-Луге оператором контейнерной перевалки является "Усть-Лужский контейнерный терминал", а накатными грузами занимается "Юг-2". — "Ъ"). "Это будет первый в России логистический центр, расположенный непосредственно на территории порта. Такой дополнительный сервис повысит привлекательность портовых терминалов", — прогнозирует господин Широков. По его словам, сейчас ведутся изыскательские работы по проекту. В течение следующего года "Усть-Луга" планирует построить первые объекты логистического центра, но определить их мощности господин Широков затруднился. "Это связано с тем, что мы имеем докризисный проект комплекса, — скорее всего, мы будем несколько корректировать его", — объяснил генеральный директор "Компании Усть-Луга". Центр будет построен управляющей компанией самостоятельно. Докризисная оценка стоимости логистического комплекса, по словам господина Широкова, составляла 8-9 млрд рублей.
В "Национальной контейнерной компании" (владеет Усть-Лужским контейнерным терминалом) согласны с мнением руководства "Компании Усть-Луга" о привлекательности логистического центра. "Наличие такого комплекса определенно повысит привлекательность порта для его операторов. Такой центр — это необходимость для современного порта. Востребован он будет не только у контейнерных терминалов и терминалов накатной техники, но и у перевальщиков генеральных и металлических грузов", — комментируют в "Национальной контейнерной компании".
Для того чтобы построить логистический центр и реализовать другие свои планы, "Компания Усть-Луга" планирует сразу два выпуска облигаций, которые, по оценке Максима Широкова, "очень облегчат жизнь компании". Компания собирается выпустить ценные бумаги под гарантии Ленинградской области на сумму от 1,4 до 2 млрд рублей со сроком обращения 5 лет. В компании обещают, что эти субфедеральные бумаги точно будут выпущены в начале следующего года.
Также планируется размещение облигаций на сумму от 7 до 10 млрд рублей на срок 5-7 лет. Под эти бумаги "Усть-Луга" хочет получить гарантии Российской Федерации. Официальная заявка уже получила одобрение в Минтрансе, теперь правительство РФ должно определиться с критериями одобрения. По обещанию Максима Широкова, до конца года в решении этого вопроса подвижки "точно произойдут".
Дмитрий Кумановский, начальник аналитического отдела ИК "Ленмонтажстрой", считает, что, учитывая планы "Усть-Луги" по увеличению грузооборота (господин Широков заявил, что в 2010 году терминалы компании обработают более 10 млн тонн грузов и 17 тыс. автомобилей, а в 2011 году увеличат эти показатели в 2-2,5 раза. — "Ъ"), выпуск облигаций — здравое решение. "Госгарантии повысят инвестиционную привлекательность облигаций. И это сбалансирует их невысокую доходность, обусловленную достаточно длительным сроком обращения. Думаю, гарантии и от Ленобласти, и от Российской федерации "Усть-Луга" получит. Потому что регион от этого получит дополнительные налоги, а для РФ порт в Усть-Луге — это политический проект, поэтому страна заинтересована в его развитии", — считает господин Кумановский.
По его мнению, облигациями "Компании Усть-Луга" заинтересуются консервативные инвесторы, к которым аналитик относит банки, негосударственные пенсионные фонды и управляющие компании.