Прием заявок от потенциальных инвесторов МАНН стартовал 26 июля 2010 года. Согласно конкурсной документации, размещенной на сайте аэропорта, конкурс проходит в два этапа. Результат второго этапа, который идет в данный момент, и конкурса в целом будет зависеть от условий участия инвесторов в выкупе допэмиссии акций аэропорта: победитель должен будет, в частности, предложить максимальную цену за примерно 281,5 тыс. акций номинальной стоимостью не менее 2520 руб. каждая (то есть стоимость пакета не может быть ниже примерно 710 млн руб.). Согласно проекту инвестиционного соглашения, с выкупом допэмиссии доли в акционерном капитале ОАО МАНН распределятся между Нижегородской областью в лице регионального мингосимущества, ФГУП «Международный аэропорт Нижний Новгород» и победителем конкурса в пропорции 25,001%, 1,378% и 73,621% соответственно.
По условиям проекта акционерного соглашения инвестор должен будет вложить в развитие международного аэропорта Нижний Новгород не менее 3,3 млрд руб. В частности, в реконструкцию существующего аэровокзала инвестиции не должны быть ниже 217,3 млн руб., в строительство нового пассажирского терминала площадью 8 тыс. кв. м — не менее 880 млн руб., в расширение нового пассажирского терминала до 20 тыс. кв. м — не менее 1,32 млрд руб., в реконструкцию существующей инфраструктуры и служебных помещений — не менее 883 млн руб. В целом денежные вливания будут распределены на три фазы: первые две — с 2010 года по 2016-й, третья — после достижения пассажиропотока до порядка 900 тыс. пассажиров в год на протяжении двух лет подряд.