Как и предполагал „Ъ“, мэрия Перми совместно с ООО «Пермгражданстрой» (ПГС) обсуждают возможность переноса здания администрации на место бывшей кондитерской фабрики «Пермская», где компания планирует возвести многофункциональный комплекс «Город в городе». ПГС не исключает возможность строительства для главы города специальной вертолетной площадки. При этом застройщики предлагают отдать нынешнее здание мэрии на улице Ленина художественной галерее, которая остро нуждается в новом офисе.
Вчера на градсовете при главе Перми был представлен проект многофункционального комплекса зданий «Город в городе» в квартале №48 Ленинского района, генподрядчиком на котором выступает компания «Пермгражданстрой» (ПГС). По просьбе мэрии Перми компания проработала вариант размещения на этой площадке всех отделений городской администрации. По словам представляющего проект архитектора ОО ПСФ «Горпроект» Виктора Щипалкина, для мэрии из 123 тыс. кв. м комплекса запланировано 30 тыс. кв. м. В связи с возможным размещением структурных подразделений мэрии ПГС придется отказать крупным торговым сетям. Однако это не помешает разместить выставочные залы (2,5 тыс. кв. м), фудкорты (5 тыс. кв. м), помещение для развлечений (1,5 тыс. кв. м) и кинокомплекс (1,5 тыс. кв. м). Кроме того, в ПГС „Ъ“ добавили, что на крыше 28-этажного бизнес-центра, рассматривается возможность размещения вертолетной площадки специально для мэра города. «Попадая сюда, каждый сможет найти себе пристанище по интересам», — считает Виктор Щипалкин.
Помещения, в которых мэрия располагается сейчас, а их около 17, скорее всего, будут выставлены на аукцион. По предложению ПГС нынешнее здание мэрии по адресу: ул. Ленина, 23 и находящееся с ней рядом по адресу: ул. Сибирская, 15 с согласования краевых властей может быть передано под художественную галерею.
Согласно проекту комплекс «Город в городе» (ранее на этой площадке размещалось производство кондитерской фабрики «Пермская») будет включать в себя бизнес-центр «Александра», ТРЦ «Город», пятизвездочный отель Sheraton (250 номеров), и подземную автостоянку площадью 24 тыс. кв. м. Срок сдачи проекта, согласно соглашению с правительством Пермского края, — апрель 2012 года. Общий размер инвестиций — 6 млрд руб. Девелопером этого проекта является ООО «Пермгражданстрой», контролируемое бизнесменами Павлом и Сергеем Мокрушиными.
Идея переезда мэрии Перми из старого офиса, расположенного на улице Ленина, 23, впервые была озвучена чиновниками в конце 2006 года. Первоначально в микрорайоне Разгуляй предполагалось перенести расположенное там трамвайное депо и возвести новый административный комплекс площадью около 25 тыс. кв. м. В мэрии тогда поясняли, что в существующем четырехэтажном здании администрации не хватает помещений для подразделений, а само здание требует капитального ремонта. В прошлом году на градсовете наконец-таки был представлен проект административно-делового центра в микрорайоне Разгуляй московского архитектора Ильи Уткина. Проект нового здания мэрии представлял собой четыре башни высотой до 30 этажей, в которых расположатся офисные помещения, а также гостиница. Все эти объекты предполагалось объединить между собой надземными пешеходными переходами.
Глава города Игорь Шубин высоко оценил проект ПГС. «Когда разработчики готовились к градсовету и пришли с этим проектом к нам, мы им просто задали вопрос: есть ли возможность разместить здесь мэрию. Сегодня на градсовете они ответили: да, есть», — прокомментировал итоги совета мэр. По его словам, это вопрос внутренний и консультации по нему продолжатся. Но сам градоначальник считает возможное место для размещения мэрии «удачным».
По мнению депутата думы Дмитрия Малютина, это не последняя версия проекта переноса здания администрации. «Все понимают, что здание в ненадлежащем состоянии, но надо четко понимать, каких средств нам будет стоить перенос, — считает господин Малютин. — Мы сегодня сократили часть доходов в бюджете от реализации муниципального имущества: многое из того, что выставлено на продажу, не продается». Депутата также не устраивает соседство с торговыми галереями и отелем: «Это должно быть отдельно стоящее здание. Совмещать — не совсем серьезно». Парламентарий Алексей Грибанов считает предложенное место вполне подходящим, однако отмечает, что «главное, чтобы ничего не смешивалось». Он также уверен, что концепция размещения вертолетной площадки будет работать на перспективу. «Не столько для городской администрации, сколько для краевой, губернатора, — поясняет депутат. — Мне иногда самому хочется быстро объехать все пробки».