В течение ближайших двух-трех лет территории в центре города, которые сейчас занимают больница Святителя Николая Чудотворца (набережная реки Мойки, 126) и психоневрологический диспансер N 7 (бывшая больница N 5 на набережной реки Фонтанки, 132), могут быть освобождены. Стационары будут закрыты, а их пациенты будут переведены в Гатчинский район — в городскую психиатрическую больницу N 1 имени П.П. Кащенко. Об этом шла речь на вчерашнем закрытом совещании в психиатрической больнице N 1 с участием губернатора Петербурга Валентины Матвиенко. Участники рынка полагают, что территории, сейчас занятые медучреждениями, могут быть крайне интересны под застройку жильем и коммерческой недвижимостью.
Совещание в больнице имени Кащенко губернатор провела во вторник вместо традиционного заседания правительства в Смольном, после чего губернатор отправилась в Пулковскую обсерваторию, где обсудила со звездочетами уже их проблемы. По итогам глава города рассказала журналистам, что после ревизии больницы имени Кащенко было принято решение "ее развивать". Больница находится в селе Никольское Гатчинского района на огромной территории в 250 га, ее основатель — Петр Кащенко — исповедовал для своих больных нетюремный принцип излечением свободой и простором. Сама больница, рассчитанная на 1400 коек, занимает незначительную часть выделенной ей территории. Губернатор заявила, что принято решение о расширении клиники путем строительства на ее земле двух новых корпусов на 700 коек. В следующем году начнется проектирование нового дома для душевнобольных, а торжественно открыть корпуса предполагается в 2013 году. В новую клинику предполагается перевезти пациентов двух городских больниц, расположенных в центре города, — психиатрической больницы Святителя Николая Чудотворца на набережной реки Пряжки (находящейся на набережная реки Мойки, 126) и психоневрологического диспансера N 7 (бывшая больница N 5 на набережной реки Фонтанки, 132).Причина закрытия стационаров и вывода пациентов в том, что два здания в центре "не соответствуют санитарным нормам для размещения больных". Вместе с тем пока не понятно, что будет с освободившимися зданиями.
В Санкт-Петербургской гражданской комиссии по правам человека, занимающейся правами психически больных, не обрадовались решению о расширении больницы имени Кащенко и не считают, что это благотворно отразится на состоянии страдающих. "Глобальный минус больницы номер один — ее удаленность от города, — рассказал "Ъ" глава комиссии Роман Чорный. — До нее так просто не добраться, нужно ехать до Гатчины, а потом еще трястись на автобусе. Это затруднит доступ ну абсолютно для всех. Во-первых, для родственников и друзей больных, многие из которых живут от свидания к свиданию. Во-вторых, для правозащитников — мы не сможем жестко контролировать права человека. В-третьих, для самих врачей — вряд ли много высококлассных специалистов поедут снимать квартиру в Гатчине или жить в общежитии при больнице. Если только те, кто не сможет устроиться в других местах, а это, к сожалению, могут быть не очень квалифицированные и гуманные люди". Господин Чорный также отмечает, что сам переезд может плохо повлиять на людей с душевными расстройствами. Он приводит в пример психоневрологический интернат N 1, который перевезли больше года назад из здания напротив Смольного в Зеленогорск и Красное Село. "Там лежало много больных, которым разрешено было работать, так вот теперь они потеряли свою работу. К тому же мы получаем от жителей Зеленогорска, домов расположенных рядом с ПНИ, информацию о том, что там творится что-то нехорошее — каждую ночь дикие нечеловеческие крики", — говорит господин Чорный. Он рассказывает, что сейчас в Европе, наоборот, идет разукрупнение психоневрологических учреждений, "а у нас, наоборот, создают таких монстров, где теряется забота о человеке".
Между тем аналитики рынка уже подсчитывают, сколько может стоить земля под медицинскими учреждениями и что можно построить на высвободившейся территории. Директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов говорит, что площадка на Пряжке оптимально подходит под строительство бизнес-центра класса А. По мнению господина Филиппова, стоимость земли там составляет от 20 тыс. рублей за квадратный метр. Стоимость земли на Фонтанке господин Филиппов оценивает в 30-35 тыс. рублей за квадратный метр.
Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН, полагает, что земля будет стоить несколько дешевле — стоимость квадратного метра на территории психиатрической больницы на Пряжке может составлять 12-15 тыс. рублей, а на Фонтанке — 15-18 тыс. рублей. На Пряжке, по мнению госпожи Захаровой, можно построить бизнес-центр, а на Фонтанке жилой объект бизнес-класса.