Довольно привлекательное место в центре Перми — помещение площадью 998 кв. м в здании мэрии, в котором ранее располагался ресторан «Татищевъ», городские власти уже в ближайшее время намерены выставить на продажу. Признав недействительным договор безвозмездной аренды с ООО «Сеть ресторанов „Прикамье“», подконтрольным бизнесмену Владимиру Плотникову, администрация Перми взыскала 15,6 млн руб. за пользование этим помещением.
Департамент имущественных отношений администрации Перми (ДИО) через арбитражный суд Пермского края добился выплаты 15,6 млн руб. с ООО «Сеть ресторанов „Прикамье“» (СРП) за «неосновательное обогащение за пользование помещением». Речь идет о помещениях общей площадью 998 кв. м, находящихся в здании горадминистрации по улице Ленина, 23. Вплоть до прошлого года там размещался ресторан «Татищевъ», впоследствии — спорт-кафе «Кама». Отметим, что чиновники были намерены взыскать 21,5 млн руб. в качестве платы за аренду в период с 26 февраля 2003 года по 13 июля 2010 года. Однако суд посчитал, что основания для взыскания суммы неосновательного обогащения за период до июля 2007 года отсутствуют. В связи с чем сумма требований была сокращена до 15,6 млн руб.
Напомним, передача помещений администрации СРП стала одним из эпизодов уголовного дела, возбужденного в 2005 году в отношении бывшего градоначальника Аркадия Каменева. По версии следствия, господин Каменев допустил превышение должностных полномочий при передаче имущества МУП «Пассажиравтотранс» и помещений администрации СРП. Тогда СРП контролировалась структурами, близкими к бизнесмену Владимиру Плотникову. Однако по обвинению в безвозмездной сдаче помещений в мэрии Аркадий Каменев был признан невиновным. Так, из приговора Ленинского районного суда Перми от 28 апреля 2007 года следует, что в результате заключения договора бюджет города потерял более 3 млн руб.
Договор безвозмездного пользования имуществом между ДИО и СРП, заключенный в феврале 2003 года, был признан недействительным арбитражным судом лишь в январе 2010 года. После того как ДИО обратился в суд с иском о взыскании упущенной арендной платы, СРП подала ответное заявление по взысканию затрат на содержание помещений и проведение ремонта. Свои требования общество оценило в 7,8 млн руб. Однако суд отказал СРП.
Как рассказал „Ъ“ директор ООО «Сеть ресторанов „Прикамье“» Максим Третьяков, спорт-кафе «Кама» (открытое на этом месте после «Татищева») съехало из помещения по адресу: ул. Ленина, 23 еще в апреле. А само ООО «Сеть ресторанов „Прикамье“» в настоящий момент уже не ведет какой-либо деятельности. Сеть ресторанов «Прикамье» (объединяет рестораны «Кама», «Нева» и другие) зарегистрирована на другие ООО. «„Татищевъ“ не пошел, не оправдал себя. Мы решили сменить концепцию. На его базе создали спорт-кафе. Но и с ним нам не дали развиваться», — говорит господин Третьяков.
В администрации Перми „Ъ“ пояснили, что сейчас помещение пустует и находится в муниципальном арендном фонде Перми. Кроме того, вполне вероятно, что в ближайшее время будет выставлено на торги.
Как отмечает Илья Баршевский, президент Западно-Уральской ассоциации рестораторов и отельеров, ресторан «Татищевъ» не был сильно популярен, в первую очередь из-за дороговизны и отсутствия парковки. «Помещение привлекательно потому, что оно в центре, — уверен эксперт. — Из плюсов — достаточно неплохая площадь и нежилое здание, где можно громко включать музыку. Из минусов — те же тысяча кв. м, которые не каждый осилит, и отсутствие парковки». По оценке эксперта, средний ресторан умещается на площади около 300 кв. м.