Вчера инвесторы жилого комп-лекса «Парус» пикетировали здание регионального отделения партии «Единая Россия», где находится и общественная приемная председателя правительства Владимира Путина. Они потребовали привлечь к ответственности мэра Хабаровска Александра Соколова и его заместителя Вадима Сухарева, которых обвинили в затягивании сроков сдачи жилого дома. Господин Сухарев уверен, что в этом виноваты сами инвесторы, не производящие доплату, как того просит застройщик.
Вчера в Хабаровске обманутые инвесторы из СССТ-1, строившие квартиры в ЖК «Парус», пикетировали региональное отделение партии «Единая Россия». Семеро участников строительства жилого комплекса потребовали привлечения к партийной и иной ответственности мэра города Александра Соколова и его заместителя, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Вадима Сухарева. «Двести семей, которые с 2009 года остаются на улице, звали в инвесторы представители мэрии, дававшие свои гарантии. Поэтому мы требуем от „Единой России“ призвать всех инициаторов долгостроя и мэра города к ответственности»,— сказала вчера „Ъ“ исполнительный директор ТСЖ СССТ-1 («Парус») Ева Беннет. По ее словам, из-за спора инвесторов и управления капитального строительства (МУП УКС) в арбитражном суде, дольщиков до сих пор не пускают в уже оплаченные ими квартиры. «МУП УКС требует 144 млн рублей от инвесторов якобы за долги»,— рассказала она.
Строительство «Паруса», напомним, началось в 2005 году и должно было завершиться в 2007, однако стройка из-за проблем ее финансирования со стороны объединенных в ТСЖ инвесторов (строят 75% квартир первой и второй очередей) была остановлена. Инвесторов не устроило, что окончательная сметная стоимость квадрата оказалась выше обещанной. Часть из них, начиная с 2006 года, неоднократно устраивала акции протеста и обращалась в различные инстанции, в том числе в суд, оспаривая цену, а другая (порядка 100 человек из 300) предпочла в 2010 году перейти на договоры долевого участия и оплатить разницу. «Сегодня стоимость квадрата — 43,1 тыс. рублей, что почти в два раза больше первоначальной»,— уточнила госпожа Беннет.
Вчера в мэрии сообщили, что сделали все, чтобы сдать дома в ближайшее время, но этому мешает до сих пор не погашенная задолженность ТСЖ инвесторов перед застройщиком. Директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Хабаровска Вадим Сухарев заверил „Ъ“, что мэрия за последний год приложила «колоссальные усилия» для сдачи «Паруса», в том числе привлекла кредит в размере 110 млн руб., и свои обязательства выполнила. По первой очереди «Паруса», сообщил он, осталось устранить некоторые замечания Госстройнадзора, для чего нужны лишь средства. «Но проблема в том, что ТСЖ инвесторов с декабря 2009 года перечислило МУП УКС всего 2,5 млн руб., тогда как его долги перед застройщиком на конец прошлого года составляли более 180 млн руб.»,— пояснил Вадим Сухарев. «Я всегда говорил: ни о каких „доплатах“ речи не идет. Мы просто просим людей выполнить условия договоров»,— прибавил он.
В полпредстве президента РФ в ДФО подвергли критике требования застройщиков о доплате. «Почему сегодня люди, которые уже полностью рассчитались за свои квартиры, должны вносить еще какие-то день-ги, непонятно. Я считаю это неправильным»,— процитировали в пресс-службе полпредства слова помощника полпреда Владимира Пысина. В пресс-службе сообщили, что после многочисленных обращений дольщиков Виктор Ишаев взял ситуацию с недостроенными жилыми домами на территории округа под свой контроль. При этом неделю назад дольщики «Паруса» пикетировали пол-предство с требованием разобраться в ситуации. «Если партнерские отношения не сложились, человек сам должен идти в суд и доказывать свою правоту,— считает помощник пол-преда Владимир Пысин.— В любом случае, в зиму дом нельзя оставлять. Он должен быть введен в эксплуатацию, а квартиры предоставлены дольщикам».
Вчера Вадим Сухарев, встретившийся с пикетчиками от ТСЖ СССТ-1, сообщил им, что, пока не погашен долг, вселить людей в квартиры «невозможно». «Сумма рассматриваемого в суде долга составляет 184 млн рублей. И, если на декабрь 2009 года было 96 неплательщиков, то на апрель 2010 года их количество выросло до 108 человек. Некоторые из них не платили взносы более полугода»,— отметил заместитель мэра Хабаровска.