Региональные власти попытались взять на испуг строительный бизнес республики. На прошедшем вчера совещании о перспективах отрасли президент РБ Рустэм Хамитов объявил, что если башкирские строители не потянут высоких объемов, на которые рассчитывает власть, то она уступит рынок игрокам из других регионов. При этом местных строителей господин Хамитов назвал «микробами», а потом попытался сгладить экспромт пожеланием им стать «мощнее и правильнее».
Нелестные оценки в адрес представителей строительного комплекса республики высказал вчера на правительственном совещании, посвященном перспективам отрасли, президент РБ Рустэм Хамитов. Открывая заседание, он констатировал, что положение в отрасли «очень сложное», и его надо «немедленно исправлять». По итогам 2009 года убытки получили 20% строительных компаний Башкирии, 150 находятся под процедурой банкротства, сообщил глава республики. По обеспеченности жильем жители Башкирии оказались на 56-м месте в России и на 12-м в Приволжском федеральном округе. «Если не будет объема, маховик цен снова развернется, и жилье снова станет недоступным»,— сказал президент и потребовал от правительства исправить ситуацию за три месяца. Выход из положения он увидел в решении, как он сказал, «триады» задач: обеспечить строителей земельными участками с уже готовой инфраструктурой и снизить ставки по ипотечным кредитам до 6-7%. «Предлагаю держать эти направления в голове»,— не обратившись ни к кому конкретно, заявил господин Хамитов, предупредив при этом, что спрос по «триаде» будет особым.
Потом он пригласил 150 участников совещания к «крупному разговору», масштаб которого, кажется, не оправдал его надежд. Выслушав доклад главы госстроя Халита Махмудова об основных параметрах программы «Стимулирование жилищного строительства в РБ» до 2015 года, глава республики усомнился, что башкирские строительные компании, из которых только 4-5% можно отнести к разряду крупных, смогут «мобилизоваться» и оправдать ожидания региональной власти. Эти ожидания связаны с планами увеличения к 2015 году объемов жилищного строительства до 3,4 млн кв м в год — вдвое больше, чем предусмотрено планом 2010 года (1,8 млн кв м).
Основными механизмами программы госкомстроя являются снижение ипотечных ставок до 6% для особо нуждающихся в жилье жителей Башкирии (сегодня их 57 тыс.), создание регионального оператора ипотечных программ в лице Уфимского городского агентства ипотечного кредитования с уставным капиталом 2,7 млрд руб., субсидирование для банков процентных ставок по ипотечным кредитам, а также строительство жилья для социального найма. В нем, по расчетам госстроя, нуждаются 10% очередников. Один из пунктов программы — снятие с застройщиков нагрузки по подготовке инфраструктуры под жилое строительство — показался неадекватным вице-премьеру Юрию Пустовгарову. Он решил, что эта нагрузка автоматически ляжет на инвесторов из других сфер, в том числе на промышленные компании, и назвал это «посылом не в ту сторону».
Рустэм Хамитов предложил «оставить дискуссии на потом» и заявил, что хочет получить «полную уверенность», что строительный комплекс Башкирии «может самостоятельно двинуть и решить эти проблемы». Он неожиданно признался, что пока не решил, «как интерпретировать» предложения главы госкомстроя, а потом перешел в общении с господином Махмудовым на «ты». «Почему у нас 3-4% крупняка? Ходят шабашники, качества нет, ничего нет. Если надо идти на крупное структурирование, давай скажи»,— эмоционально отметил он. Потом глава региона предупредил строителей, что от крупных российских игроков, желающих работать в Башкирии, «отбоя нет». «Рынок у республики хороший — 80 млрд руб. (общая стоимость строительных работ в РБ по итогам 10 месяцев 2010 года.— „Ъ“)»,— продолжил он тему, намекнув, что строительных компаний в Башкирии слишком много, и эту «прекрасную цифру» сегодня «растаскивают» 3 тыс. строительных организаций.
Подводя итоги заседания, господин Хамитов выразился еще более прозрачно, заявив, что «может быть», если башкирский стройкомплекс не потянет новых объемов, которых от него ждут, то власть призовет в помощь игроков из других регионов. «У них (у других игроков) хорошая история, не в пример нашим микробам, которые ползают»,— нанес решительный удар по самолюбию башкирских строителей президент республики. Но потом, очевидно, желая сгладить экспромт, призвал присутствующих «возродить славу башкирского строительного комплекса», представители которого, по его словам, «строили по всему миру» и сейчас строят, правда, «например, на Камчатке».
Участники совещания расходились по какой-то причине в приподнятом расположении духа.