Как выяснил „Ъ“, на ОАО «Научно-исследовательский институт управляющих машин и систем» (НИИУМС) появился претендент, которого в Росимуществе назвать отказались. Впрочем, официальная продажа института не состоялась, так как это была единственная заявка на аукцион, на который выставлялись 100% акций АО. Несостоявшийся покупатель мог действовать в интересах краевых властей.
В минувший четверг проводился аукцион, на который были выставлены 100% акций ОАО НИИУМС. Начальная цена пакета составляла 157,273 млн руб. (в декабре прошлого года этот же актив продавался за 222,9 млн руб.). Как сообщили „Ъ“ в Росимуществе, торги признаны несостоявшимися, так как была подана всего одна заявка. От кого — в ведомстве сообщить отказались.
Источник, знакомый с ситуацией, считает, что интерес к НИИУМС мог проявить покупатель, который действовал в интересах краевых властей. Дело в том, что летом этого года губернатор выражал обеспокоенность сохранностью государственного имущества института, опасаясь вывода активов. По информации собеседника „Ъ“, администрация Прикамья пыталась привлечь к покупке крупные структуры. Их названия собеседник не знает. Интерес мог возникнуть у ОАО НК «ЛУКОЙЛ», который на этой неделе объявил о создании в Перми учетно-бухгалтерского центра, где будет обслуживаться до 80% предприятий нефтяного холдинга, в том числе московских. Но якобы «ЛУКОЙЛ» отказался от участия в торгах. Отметим, что недвижимость НИИУМС расположена рядом со штаб-квартирой ООО «ЛУКОЙЛ-Пермь».
НИИУМС также был интересен непосредственно властям — краевое правительство собиралось открыть там бизнес-инкубатор. Также часть помещений чиновники могли бы отдать для нужд расширяющегося пермского филиала ВШЭ.
ОАО НИИУМС раньше занималось разработкой компьютерных и информационных технологий, теперь основной вид деятельности — научно-производственная, торговая (продажа компьютеров и компьютерной техники), сдача нежилых помещений в аренду. В имущественный комплекс НИИУМС входят шесть объектов недвижимости общей площадью 8,4 тыс. кв. м (в собственности), а также три земельных участка по адресу: ул. Ленина, 66 общей площадью 7,5 тыс. кв. м (предоставлены обществу в аренду на 49 лет по договору от 21 апреля 2008 года). 100% акций НИИУМС — в собственности государства. По данным бухгалтерского баланса, общая кредиторская задолженность ОАО за шесть месяцев 2010 года — 12,9 млн руб., в том числе перед работниками — 659 тыс. руб., перед государственными внебюджетными фондами — 90 тыс. руб. Выручка за шесть месяцев 2010 года — 25,4 млн руб., убыток — 68 тыс. руб. Количество работников за последний год сократилось с 92 до 70 человек (по данным на 1 сентября 2010).
НИИУМС был акционирован с целью дальнейшей приватизации в 2007 году. После акционирования заместителем гендиректора стал Денис Бронников, команда которого контролирует процессы на машзаводе имени Дзержинского. Летом 2008 года руководителем НИИУМС стал бывший начальник тыла ГУВД по Пермскому краю Владимир Гисс. Большая часть площадей института сейчас сдается в аренду. По данным руководителей НИИУМС, это приносит предприятию стабильный доход — от 2 млн руб. в месяц. Само АО располагается сейчас примерно на 300 квадратных метрах.
Гендиректор НИИУМС Владимир Гисс пояснил, что пока не в курсе, кто подавал заявку на торги. Его заместитель Денис Бронников также отметил, что не знает заявителя. «Может, губернатор. Назло мне», — усмехнулся он, посетовав, что на предприятие регулярно приходят с проверками «то милиция, то еще кто-нибудь и уходят ни с чем». «Пусть покупает кто угодно, если есть такие деньги. Цена сейчас сильно завышена, потому что в реконструкцию зданий нужно вложить порядка 100 млн руб., чтобы привести их в порядок. Рыночная стоимость НИИУМС сейчас — 50–60 млн руб. За столько я бы купил его», — отметил Денис Бронников. Источник, знакомый с планами краевых властей, отмечает, что инвесторам покупать НИИУМС невыгодно: якобы почти вся его недвижимость сдана в долгосрочную аренду шести юридическим лицам.