Вчера обострился конфликт между строительной компанией ООО «Новая Самара» и гаражным кооперативом «Солнечный». Обе организации на протяжении нескольких лет доказывают свои права на территорию в 1,75 га в элитном районе города на пятой просеке. Вчера сотрудники частного охранного предприятия, нанятого представителями застройщика, заняли КПП на въезде в гаражный массив. Владельцы гаражей готовятся к тому, что уже сегодня служба безопасности попытается блокировать им доступ к гаражам. В мэрии Самары пока не комментируют ситуацию, ссылаясь на отсутствие информации о конфликте.
Вчера получил развитие конфликт между представителями гаражного кооператива (ГК) «Солнечный» и ООО «Новая Самара», которые на протяжении нескольких лет спорят из-за земельного участка в элитном районе города.
Речь идет об участке площадью 1,75 га на улице Солнечной — на пятой просеке. Еще в начале 90-х годов площадка была передана во временное пользование гаражному товариществу «Солнечное» (позже — гаражный кооператив) для установки гаражей. Сейчас на ее месте находится около 500 конструкций. Однако в 2005 году тогдашний мэр Самары Георгий Лиманский передал участок в аренду ООО «Новая Самара» под строительство жилых домов с пристройками и подземным паркингом. Это решение в суде попытался оспорить ГК «Солнечный», но в сентябре 2007 года арбитраж Самарской области отказал истцам. С ним согласились одиннадцатый арбитражный апелляционного суд и арбитраж ПФО. Уже в 2009 году областной минстрой (к тому времени право распоряжения участками в Самаре, собственность на которые не разграничена, перешло к областным властям. — „Ъ“) заключил с «Новой Самарой» аналогичный контракт. Члены «Солнечного», однако, считают, что все решения органы власти выносили незаконно. Более того, они подозревают, что самого постановления Георгия Лиманского не существует, поскольку не могут получить оригинал документа. Сейчас «Новая Самара» судится с членами гаражного кооператива, требуя устранить препятствия в пользовании земельным участком. Отметим, летом ООО уже попыталось демонтировать часть гаражей, однако члены кооператива не дали это сделать.
Вчера около двух часов дня учредитель ЧОП «Тигр» Сергей Наместников со своим подчиненным зашли в КПП на въезде в гаражный массив (Службу безопасности наняло ООО «Сервис-Д», которое должно выступить одним из генподрядчиков при застройке территории). На территории КПП в это время находились охранники ГК «Солнечный». Представители ЧОП попытались занять помещение, мотивируя это тем, что их нанял для охраны участка ее владелец. «Они не представлялись, попытались осуществить захват, — утверждает член кооператива Андрей Кулибин. — Мы вызвали милицию». «Противоправных действий со стороны охраны не было», — заявил, в свою, очередь Сергей Наместников, добавив, что напротив, агрессивно вели себя представители гаражного кооператива. «Мы вызвали участкового», — подытожил учредитель ЧОП «Тигр». В результате около трех часов дня на территорию явились вызванные обеими сторонами милиционеры. Однако представители правоохранительных органов, по сути, не стали вмешиваться в конфликт, призвав всех соблюдать спокойствие. В результате на ночь в будке охраны остались представители и гаражного кооператива, и охранного предприятия.
Вероятно, уже сегодня конфликт может получить развитие. По данным директора ГК «Солнечный» Андрея Шаповалова, «Сервис-Д» обязал сотрудников ЧОП «Тигр» блокировать доступ на территорию гаражного массива для парковки автомобилистам, которые не собираются демонтировать свои гаражи.
По словам источника „Ъ“ в ООО «Новая Самара», в компании рассчитывают, что владельцы гаражей освободят территорию. «У нас подписаны уже 170 мировых соглашений с членами кооператива, по которым компания за свой счет демонтирует гаражи и перенесет их на площадку в районе НФС. Кроме того, в судах сейчас около 250 исков к владельцам гаражей. Порядка 150 исков мы уже выиграли», — сказал представитель ООО.
«Мы готовы дойти до Верховного суда, — заявил Андрей Шаповалов. — Сейчас мы проигрываем в самарских судах. У нас есть основания полагать, что они выносят решения неправомерно. Поэтому надежда на Верховный». Также господин Шаповалов отметил, что на этой неделе он ждет ответа из мэрии на его просьбу о личной встрече с новым мэром Дмитрием Азаровым. «Мы хотим услышать мнение администрации города о том, как она смотрит на дальнейшее развитие этого участка».
Вчера в региональном минстрое отметили, что заключили договор аренды с ООО «Новая Самара» в соответствии с законом. «Министерство приняло решение, в том числе, на основании полученных сведений из ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» об отсутствии строений на указанном земельном участке, состоящих на техническом учете, и из управления регистрационной службы о том, что права по земельному участку обременяются в пользу ООО «Новая «Самара»», — сообщили в ведомстве. Примечательно, что, согласно документам судебных разбирательств, в 2007 году мэрия Самары не готова была оспаривать законность постановления Георгия Лиманского. В департаменте строительства и архитектуры вчера не раскрывали свою позицию, сославшись на отсутствие руководителя.