Французская Compagnie des Alpes возьмет под управление принадлежащий «Интерросу» Владимира Потанина горнолыжный курорт Роза Хутор (Сочи, Красная Поляна). Переговоры о передаче актива завершились на днях. Ожидается, что уже в начале следующего года французский менеджмент приступит к исполнению своих обязанностей. Эксперты называют решение «Интерроса» правильным, отмечая, что до сих пор попытки российских компаний создать курорты международного уровня терпели неудачу из-за отсутствия опыта.
ООО «Роза Хутор» (входит в группу «Интеррос» Владимира Потанина) и Compagnie des Alpes (Франция) достигли договоренности о стратегическом партнерстве по управлению горнолыжным курортом «Роза Хутор», говорится в официальном сообщении компании. Соглашение пока что предварительное, однако стороны успели согласовать кандидатуру генерального менеджера курорта Роза Хутор. Предполагается, что им станет Жан-Марк Фарини, ранее занимавший должность управляющего одного из курортов Compagnie des Alpes. С ним будет работать команда из нескольких французских менеджеров. По словам представителя пресс-службы ООО «Роза Хутор» Натальи Кудрявцевой, приступить к своим обязанностям французы планируют уже в начале следующего года. «В феврале мы проводим Кубок России и этап Кубка Европы по горнолыжному спорту. Они пройдут уже под управлением Compagnie des Alpes», — сообщила она.
Решение привлечь к проекту стороннюю организацию в «Интерросе» объясняют необходимостью внедрения на Розе Хутор мировых стандартов менеджмента. «Партнерство с Compagnie des Alpes позволит использовать накопленный ею многолетний опыт в управлении горнолыжными курортами для развития ГЛК „Роза Хутор“», — приводят в компании слова генерального директора «Роза Хутор» Сергея Бачина.
«Мы создаем крупный международный курорт, который нуждается в профессиональной управленческой команде. В России таких организаций нет, поэтому мы, проанализировав рынок, решили обратиться к французам», — говорит госпожа Кудрявцева. Финансовые и организационный аспекты сотрудничества с Compagnie des Alpes в Интерросе не раскрывают.
Compagnie des Alpes образована в 1989 году. Владеет и управляет 15 горнолыжными курортами в Альпах (включая Tignes, Val d’Isère, Les Arcs, La Plagne, Les Menuires, Les 2Alpes, Meribel, Chamoni) и 21 парком отдыха и развлечений (Parc Asterix, Grevin и Walibi) в шести странах Европы: Франции, Швейцарии, Нидерландах, Бельгии, Германии и Великобритании. Совокупный объем посетителей курортов Compagnie des Alpes в 2010 году составит более 23 млн посетителей. Сезонный оборот за 2008-2009 годы — €576 млн. Компания контролируется французским госбанком Caisse des Depots.
Компания «Роза Хутор» была учреждена холдингом «Интеррос» Владимира Потанина в 2003 году. Курорт строится рядом с поселком Красная Поляна. Его трассы включены в программу Олимпиады в Сочи. Проект предполагает возведение нескольких горнолыжных трасс, сноуборд-парка, фристайл-центра и горной олимпийской деревни, гостиничных комплексов. Объем инвестиций — около $1,5 млрд. Уже построена первая очередь Розы Хутор — трасса и подъемник.
Compagnie des Alpes активно использует практику приобретения долей в европейских горнолыжных курортах. Обычно инвестиции в такие проекты оцениваются в суммы от €30 до 50 млн. Однако, по мнению экспертов, речь идет именно об управлении Розой Хутором. «В данном случае „Интеррос“ руководствовался прежде всего необходимостью создания нормального продаваемого проекта, который будет востребован и после Олимпиады. Compagnie des Alpes привнесет в него грамотный менеджмент, связи и бренд, что позволит привлечь не только российских, но и иностранных туристов, на которых, скорее всего, и делает ставку инвестор. Роза Хутор — это ведь не только горнолыжные трассы, но и большая инфраструктура, включающая отели, рестораны, развлекательные центры. Французы, имеющие опыт работы в этом достаточно узком сегменте турбизнеса, привнесут в развитие курорта технологии проведения событийных мероприятий и грамотную рекламную политику», — рассуждает генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько. Он уточнил, что горнолыжный курорт — проект долгоиграющий, срок его окупаемости даже при высокой посещаемости — минимум 10 лет.
По словам управляющего партнера аудиторско-консалтинговой фирмы «Ваш СоветникЪ» Федора Гладкого, введение в проект французских менеджеров — удачная идея. «В России, в том числе и на Красной Поляне, уже были попытки создания горнолыжных курортов по международным стандартам. Однако, несмотря на качественное оборудование, им не удалось привлечь иностранцев. Если же за дело возьмутся профессионалы, Роза Хутор имеет шансы стать первым в стране международным курортом с самыми качественными трассами и лучшим сервисом», — считает эксперт.