ОАО «Универсам „Нижегородский“», управляющее рядом активов бизнесмена Андрея Климентьева и находящееся в данный момент в процедуре наблюдения, и его основной кредитор Номос-банк подписали мировое соглашение. Ожидается, что банк рефинансирует долг компании в 379 млн руб. под гарантии, предоставленные предпринимателю иностранным кредитором. Для расчета с кредиторами заем будет выдан аффилированному с ОАО лицу, полагают эксперты, правда при этом велик риск того, что остальные кредиторы останутся не у дел, если банк рефинансирует обязательства только в объеме своего долга.
6 декабря соглашение было одобрено решением первого собрания кредиторов ОАО «Универсам „Нижегородский“». Инициатором заключения мирового соглашения выступил основной кредитор — ОАО «Номос-банк», обязательства должника перед которым в настоящий момент составляют 379 млн руб. В тексте мирового соглашения (копия документа есть в распоряжении „Ъ“) указано, что другими кредиторами являются налоговики с долгом 3,7 млн руб., ООО «Агро-Импекс Плюс» — с 7,7 млн руб., а также ряд других компаний с небольшими суммами претензий. По условиям документа погашение задолженности будет производиться частями, пропорциональными суммам задолженности перед кредиторами, в течение 365 дней с момента утверждения соглашения арбитражным судом. Причем порядок и размер выплат определяются «должником самостоятельно».
Андрей Климентьев сообщил „Ъ“, что, согласно предварительным договоренностям, Номос-банк рефинансирует долг компании под гарантии одного из зарубежных банков. Обеспечением этих гарантий будет имущество предпринимателя. «Долг будет гаситься на протяжении следующего года равными ежемесячными траншами», — пояснил господин Климентьев, подчеркнув, что проблем с выполнением обязательств не будет. Нижегородский арбитраж должен был утвердить соглашение во вторник, однако рассмотрение дела отложили на 27 декабря. По информации „Ъ“, судья Владимир Гущев посчитал слишком большим вознаграждение в 200 тыс руб. временному управляющему по итогам завершения процедуры наблюдения и предложил эту сумму снизить не мене чем в два раза. В Номос-банке вчера воздержались от комментариев по делу.
ОАО «Универсам „Нижегородский“» зарегистрировано в 1993 году. Специализируется на сдаче в аренду коммерческих площадей, управляет рядом активов бизнесмена Андрея Климентьева торговыми комплексами в Нижнем Новгороде и Воронеже, а также агрофирмами в Большеболдинском и Сеченовском районах Нижегородской области. По данным «СПАРК-Интерфакс» на 1 апреля 2010 года, 93,08% акций владеет ООО «Компания «Парма»», 6,92% — восемь физлиц. Выручка в 2006 году составляла 52,27 млн руб., чистая прибыль — 11,31 млн руб. Более поздняя финансовая отчетность не раскрывается.
Номос-банк выдал кредит ОАО «Универсам „Нижегородский“» в размере 90 млн руб. в 2007 году на достройку ТЦ «Европа» в Воронеже общей площадью 14,3 тыс. кв. м (общий объем инвестиций оценивается в 550 млн руб.) под залог объекта. Долг по этому займу стал основанием для запуска в мае текущего года в отношении компании процедуры наблюдения. Как следует из определения арбитража, общая сумма задолженности превышала 100 млн руб., часть ее «Нижегородский» погасил, но «доказательств оплаты долга в полном объеме в суд не представлено». Строительство ТЦ «Европа» «Нижегородский» начал еще в 2004 году, но реализация проекта затянулась: из-за отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию торговый комплекс больше года простаивал уже фактически готовым к запуску и открылся только в декабре 2008 года. Трудности в компании отчасти связывали с уголовным преследованием господина Климентьева: в конце 2007 года он был приговорен к 2,5 года лишения свободы за мошенничество и только прошлым летом вышел на свободу и вернулся к активной предпринимательской деятельности. Простой торгового центра спровоцировал сложности с исполнением финансовых обязательств «Нижегородского», и в середине прошлого года Номос-банк обратился в суд с требованием погашения долга. В середине декабря прошлого года в обеспечение этого иска суд арестовал торговый комплекс, а весной 2010-го воронежский арбитраж взыскал имущество «Европы» в качестве залога по кредиту. По решению суда объект должен был быть реализован в пользу банка по стартовой цене в 797 млн руб. Однако до торгов, а также до реального банкротства ОАО «Универсам „Нижегородский“» пока дело не дошло. Параллельно Номос-банк проявлял интерес к обязательствам компании перед остальными кредиторами. Как стало известно „Ъ“, в последние месяцы ГК «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) активно скупала другие долги «Нижегородского», в частности перед городским банком «Нижний Новгород», санированным Промсвязьбанком. В итоге АСВ нарастила размер претензий к компании господина Климентьева до примерно 290 млн руб., после чего переуступила их Номос-банку (ходатайство о правопреемстве арбитраж удовлетворил 1 декабря этого года — „Ъ“) В итоге общая сумма предъявляемых банком к компании требований достигла 379 млн руб.
По мнению Дмитрия Просвирина, партнера компании «Центральный округ», представляющего интересы одного из кредиторов «Нижегородского», инициатива Номос-банка по заключению мирового соглашения продиктована желанием бесконфликтного урегулирования спора: «Учитывая, что должник объективно будет не в силах исполнить своих обязательств по мировому соглашению, очевидным сценарием представляется получение кредита должником или его аффилированной структурой от самого Номос-банка в целях расчета с кредиторами по заключенному мировому соглашению. В этом случае банк формально избавится от просроченного кредита, увеличив свою ликвидность, а должник выйдет из процедуры банкротства». Вместе с тем, продолжает собеседник „Ъ“, возможно развитие событий, когда выданный кредит будет направлен на погашение исключительно обязательств перед ОАО «Номос-банк» третьим лицом, получившим кредит от этого же банка: «В этом случае прочие кредиторы окажутся в ловушке, сделанной банком, — обязательства банка будут исполнены третьим лицом, а прочие кредиторы будут вынуждены бездействовать в течение года, будучи связанными рамками пролоббированного Номос-банком мирового соглашения с „Нижегородскиим“». По какой из схем двинется банк, станет известно в ближайший месяц.
Евгений Тимошинов, Воронеж; Станислав Залуговский